住宅局部裝修工程協(xié)議

住宅局部裝修工程協(xié)議合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的成立與生效第二章工程概況2.1工程地點2.2工程內容2.3工程規(guī)模2.4工程預算第三章合同主體3.1甲方（業(yè)主）的基本信息3.2乙方（施工方）的基本信息3.3丙方（材料供應商）的基本信息第四章工程進度與工期4.1工程進度計劃4.2工期延誤4.3工期提前第五章工程質量與標準5.1工程質量標準5.2工程驗收5.3質量問題的處理第六章施工材料與設備6.1材料與設備供應6.2材料與設備驗收6.3材料與設備的使用與維護第七章工程費用與支付7.1工程費用的構成7.2工程費用的支付方式7.3工程費用的調整第八章違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3丙方違約第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.2爭議的訴訟管轄第十章合同的變更與解除10.1合同的變更10.2合同的解除第十一章保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護期限11.3保密信息的例外第十二章通知與送達12.1通知的方式12.2通知的送達第十三章其他條款13.1合同的轉讓13.2合同的繼承13.3合同的附件第十四章合同的簽署14.1簽署的時間14.2簽署的地點14.3簽署的主體合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（業(yè)主）與乙方（施工方）就住宅局部裝修工程達成的一致協(xié)議。1.1.2本合同中的術語和定義，如“甲方”、“乙方”、“工程”等，除非文中另有說明，否則均按本章節(jié)的定義與解釋執(zhí)行。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同的成立與生效1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起成立。1.3.2本合同自甲方支付乙方預付款之日起生效。第二章工程概況2.1工程地點2.1.1工程位于____________________。2.2工程內容2.2.1工程內容包括____________________。2.3工程規(guī)模2.3.1工程規(guī)模為____________________。2.4工程預算2.4.1工程預算為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。第三章合同主體3.1甲方（業(yè)主）的基本信息3.1.1甲方名稱：____________________。3.1.2甲方地址：____________________。3.1.3甲方聯(lián)系人：____________________。3.2乙方（施工方）的基本信息3.2.1乙方名稱：____________________。3.2.2乙方地址：____________________。3.2.3乙方聯(lián)系人：____________________。3.3丙方（材料供應商）的基本信息3.3.1丙方名稱：____________________。3.3.2丙方地址：____________________。3.3.3丙方聯(lián)系人：____________________。第四章工程進度與工期4.1工程進度計劃4.1.1乙方向甲方提供詳細的工程進度計劃，并按照計劃進行施工。4.2工期延誤4.2.1若乙方由于不可抗力或其他特殊情況導致工程延誤，應提前通知甲方，并采取措施減少延誤。4.2.2若乙方非因不可抗力或特殊情況導致工程延誤，應按照合同約定承擔相應的違約責任。4.3工期提前4.3.1若乙方提前完成工程，應提前通知甲方進行驗收。第五章工程質量與標準5.1工程質量標準5.1.1乙應按照合同約定的質量標準進行施工，并保證工程質量符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。5.2工程驗收5.2.1工程完成后，甲方應按照合同約定的標準進行驗收。5.2.2乙方應配合甲方進行驗收，并提供必要的技術支持和協(xié)助。5.3質量問題的處理5.3.1若工程出現(xiàn)質量問題，甲方有權要求乙方進行修復或重新施工，乙方應承擔相應的費用和責任。第六章施工材料與設備6.1材料與設備供應6.1.1丙方應按照乙方的要求及時提供合同約定的材料和設備。6.2材料與設備驗收6.2.1乙方應按照合同約定的標準對丙方提供的材料和設備進行驗收。6.3材料與設備的使用與維護6.3.1乙方應合理使用和維護丙方提供的材料和設備，并按照合同約定的期限進行保養(yǎng)和維修。第八章違約責任8.1甲方違約8.1.1若甲方未按合同約定履行其義務，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。8.2乙方違約8.2.1若乙方未按合同約定履行其義務，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。8.3丙方違約8.3.1若丙方未按合同約定履行其義務，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2爭議的訴訟管轄9.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關的爭議，應提交甲方所在地人民法院進行訴訟。第十章合同的變更與解除10.1合同的變更10.1.1合同的變更應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2合同的解除10.2.1合同的解除應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十一章保密條款11.1保密信息的定義11.1.1保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中雙方交換的涉及商業(yè)秘密、技術秘密或其他不為公眾所知悉的信息。11.2保密信息的保護期限11.2.1雙方對保密信息的保護期限為合同履行完畢后三年。11.3保密信息的例外11.3.1法律要求或法院命令要求披露的保密信息除外。第十二章通知與送達12.1通知的方式12.1.1雙方通過書面形式進行通知。12.2通知的送達12.2.1通知送達對方的一個地址。第十三章其他條款13.1合同的轉讓13.1.1未經對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分轉讓給第三方。13.2合同的繼承13.2.1本合同在甲方、乙方、丙方之間有效，如一方發(fā)生繼承，本合同對繼承方繼續(xù)有效。13.3合同的附件13.3.1本合同的附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第十四章合同的簽署14.1簽署的時間14.1.1本合同于________年________月________日簽署。14.2簽署的地點14.2.1本合同于________（地點）簽署。14.3簽署的主體甲方（業(yè)主）：________乙方（施工方）：________丙方（材料供應商）：________代表簽字：________日期：________年________月________日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方變更要求甲方變更要求是指在合同履行過程中，甲方根據(jù)自身需要對工程內容、工程質量標準、工程進度等方面提出的變更要求。2.甲方變更要求的處理2.1甲方提出變更要求時，應書面形式通知乙方。2.2乙方收到甲方變更要求后，應盡快評估變更對工程進度、工程質量和工程費用的影響，并在收到變更要求后的五個工作日內向甲方提出書面回復。2.3雙方就變更內容達成一致后，應簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的有效組成部分。2.4甲方變更要求導致工程進度延誤或工程費用增加的，乙方有權要求甲方支付相應的違約金。3.甲方提前完工要求甲方提前完工要求是指甲方要求乙方在合同約定的工期之前完成工程的要求。4.甲方提前完工要求的處理4.1甲方提出提前完工要求時，應書面形式通知乙方。4.2乙方收到甲方提前完工要求后，應盡快評估提前完工的可行性，并在收到提前完工要求后的五個工作日內向甲方提出書面回復。4.3雙方就提前完工內容達成一致后，應簽訂書面提前完工協(xié)議，作為本合同的有效組成部分。4.4甲方提前完工要求導致工程費用增加的，乙方有權要求甲方支付相應的額外費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方材料設備供應乙方應按照合同約定的質量標準、數(shù)量和工期要求，向甲方供應施工材料和設備。2.乙方材料設備供應的保障2.1乙方應保證所供應的材料和設備的質量，并承擔因質量問題導致的工程質量責任。2.2乙方應按照合同約定的工期要求，確保材料和設備的供應，如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。3.乙方施工質量控制乙方應按照合同約定的質量標準進行施工，并保證工程質量符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。4.乙方施工質量控制的保障4.1乙方應建立健全施工質量控制體系，確保施工過程中的質量控制。4.2乙方應定期對施工質量進行自檢和甲方檢，確保工程質量符合合同約定。4.3乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)質量問題，應立即采取措施進行整改，并承擔相應的修復費用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責第三方中介作為甲方和乙方之間的溝通協(xié)調機構，負責協(xié)助雙方處理合同履行過程中的相關事宜。2.第三方中介的義務2.1第三方中介應公正、中立地處理合同履行過程中的事宜，維護雙方的合法權益。2.2第三方中介應定期關注工程進度和質量，確保合同約定的工程進度和質量標準得到滿足。2.3第三方中介應在合同履行過程中，積極協(xié)調解決甲方、乙方之間的爭議和問題。3.第三方中介的費用3.1第三方中介的費用由甲方承擔。3.2甲方應按照合同約定的金額向第三方中介支付費用，并按照第三方中介的實際工作量進行調整。4.第三方中介的更換4.1如甲方或乙方對第三方中介的工作不滿意，有權書面通知對方要求更換第三方中介。4.2雙方應在收到更換要求后的十個工作日內，共同選定新的第三方中介。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計圖紙2.工程預算明細3.材料和設備供應清單4.施工進度計劃5.工程質量標準和要求6.保密協(xié)議7.第三方中介服務協(xié)議8.工程驗收標準和方法9.違約金計算公式10.爭議解決方式說明二、違約行為及認定：1.甲方違約未按合同約定支付預付款或工程款未按合同約定提供施工場地或施工條件提前完工要求導致乙方額外費用2.乙方違約未按合同約定完成工程或質量不符合標準未按合同約定時間提交工程進度報告未按合同約定提供材料和設備3.丙方違約未按合同約定時間提供材料和設備提供的材料和設備質量不符合標準未按合同約定進行售后服務或維護三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方不履行合同義務或履行不符合約定的，應支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為違約賠償。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。3.工期延誤：工程未能在合同約定的時間內完成。4.工程質量：工程完成后的性能、功能和外觀等方面的符合程度。5.合同履行：合同雙方按照約定履行各自的權利和義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤及時溝通，調整施工計劃