住宅局部裝修工程協(xié)議

住宅局部裝修工程協(xié)議合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的成立與生效第二章工程概況2.1工程地點2.2工程內(nèi)容2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章合同主體3.1甲方（業(yè)主）的基本信息3.2乙方（施工方）的基本信息3.3丙方（材料供應(yīng)商）的基本信息第四章工程進度與工期4.1工程進度計劃4.2工期延誤4.3工期提前第五章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2工程驗收5.3質(zhì)量問題的處理第六章施工材料與設(shè)備6.1材料與設(shè)備供應(yīng)6.2材料與設(shè)備驗收6.3材料與設(shè)備的使用與維護第七章工程費用與支付7.1工程費用的構(gòu)成7.2工程費用的支付方式7.3工程費用的調(diào)整第八章違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3丙方違約第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.2爭議的訴訟管轄第十章合同的變更與解除10.1合同的變更10.2合同的解除第十一章保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護期限11.3保密信息的例外第十二章通知與送達12.1通知的方式12.2通知的送達第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的繼承13.3合同的附件第十四章合同的簽署14.1簽署的時間14.2簽署的地點14.3簽署的主體合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（業(yè)主）與乙方（施工方）就住宅局部裝修工程達成的一致協(xié)議。1.1.2本合同中的術(shù)語和定義，如“甲方”、“乙方”、“工程”等，除非文中另有說明，否則均按本章節(jié)的定義與解釋執(zhí)行。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同的成立與生效1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起成立。1.3.2本合同自甲方支付乙方預(yù)付款之日起生效。第二章工程概況2.1工程地點2.1.1工程位于____________________。2.2工程內(nèi)容2.2.1工程內(nèi)容包括____________________。2.3工程規(guī)模2.3.1工程規(guī)模為____________________。2.4工程預(yù)算2.4.1工程預(yù)算為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。第三章合同主體3.1甲方（業(yè)主）的基本信息3.1.1甲方名稱：____________________。3.1.2甲方地址：____________________。3.1.3甲方聯(lián)系人：____________________。3.2乙方（施工方）的基本信息3.2.1乙方名稱：____________________。3.2.2乙方地址：____________________。3.2.3乙方聯(lián)系人：____________________。3.3丙方（材料供應(yīng)商）的基本信息3.3.1丙方名稱：____________________。3.3.2丙方地址：____________________。3.3.3丙方聯(lián)系人：____________________。第四章工程進度與工期4.1工程進度計劃4.1.1乙方向甲方提供詳細的工程進度計劃，并按照計劃進行施工。4.2工期延誤4.2.1若乙方由于不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)提前通知甲方，并采取措施減少延誤。4.2.2若乙方非因不可抗力或特殊情況導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3工期提前4.3.1若乙方提前完成工程，應(yīng)提前通知甲方進行驗收。第五章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1乙應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，并保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2工程驗收5.2.1工程完成后，甲方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進行驗收。5.2.2乙方應(yīng)配合甲方進行驗收，并提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助。5.3質(zhì)量問題的處理5.3.1若工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進行修復(fù)或重新施工，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費用和責(zé)任。第六章施工材料與設(shè)備6.1材料與設(shè)備供應(yīng)6.1.1丙方應(yīng)按照乙方的要求及時提供合同約定的材料和設(shè)備。6.2材料與設(shè)備驗收6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對丙方提供的材料和設(shè)備進行驗收。6.3材料與設(shè)備的使用與維護6.3.1乙方應(yīng)合理使用和維護丙方提供的材料和設(shè)備，并按照合同約定的期限進行保養(yǎng)和維修。第八章違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1若甲方未按合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。8.2乙方違約8.2.1若乙方未按合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。8.3丙方違約8.3.1若丙方未按合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2爭議的訴訟管轄9.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)提交甲方所在地人民法院進行訴訟。第十章合同的變更與解除10.1合同的變更10.1.1合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2合同的解除10.2.1合同的解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十一章保密條款11.1保密信息的定義11.1.1保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中雙方交換的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他不為公眾所知悉的信息。11.2保密信息的保護期限11.2.1雙方對保密信息的保護期限為合同履行完畢后三年。11.3保密信息的例外11.3.1法律要求或法院命令要求披露的保密信息除外。第十二章通知與送達12.1通知的方式12.1.1雙方通過書面形式進行通知。12.2通知的送達12.2.1通知送達對方的一個地址。第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.1.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同的繼承13.2.1本合同在甲方、乙方、丙方之間有效，如一方發(fā)生繼承，本合同對繼承方繼續(xù)有效。13.3合同的附件13.3.1本合同的附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第十四章合同的簽署14.1簽署的時間14.1.1本合同于________年________月________日簽署。14.2簽署的地點14.2.1本合同于________（地點）簽署。14.3簽署的主體甲方（業(yè)主）：________乙方（施工方）：________丙方（材料供應(yīng)商）：________代表簽字：________日期：________年________月________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方變更要求甲方變更要求是指在合同履行過程中，甲方根據(jù)自身需要對工程內(nèi)容、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進度等方面提出的變更要求。2.甲方變更要求的處理2.1甲方提出變更要求時，應(yīng)書面形式通知乙方。2.2乙方收到甲方變更要求后，應(yīng)盡快評估變更對工程進度、工程質(zhì)量和工程費用的影響，并在收到變更要求后的五個工作日內(nèi)向甲方提出書面回復(fù)。2.3雙方就變更內(nèi)容達成一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的有效組成部分。2.4甲方變更要求導(dǎo)致工程進度延誤或工程費用增加的，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。3.甲方提前完工要求甲方提前完工要求是指甲方要求乙方在合同約定的工期之前完成工程的要求。4.甲方提前完工要求的處理4.1甲方提出提前完工要求時，應(yīng)書面形式通知乙方。4.2乙方收到甲方提前完工要求后，應(yīng)盡快評估提前完工的可行性，并在收到提前完工要求后的五個工作日內(nèi)向甲方提出書面回復(fù)。4.3雙方就提前完工內(nèi)容達成一致后，應(yīng)簽訂書面提前完工協(xié)議，作為本合同的有效組成部分。4.4甲方提前完工要求導(dǎo)致工程費用增加的，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的額外費用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方材料設(shè)備供應(yīng)乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)量和工期要求，向甲方供應(yīng)施工材料和設(shè)備。2.乙方材料設(shè)備供應(yīng)的保障2.1乙方應(yīng)保證所供應(yīng)的材料和設(shè)備的質(zhì)量，并承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程質(zhì)量責(zé)任。2.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期要求，確保材料和設(shè)備的供應(yīng)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方施工質(zhì)量控制乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，并保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方施工質(zhì)量控制的保障4.1乙方應(yīng)建立健全施工質(zhì)量控制體系，確保施工過程中的質(zhì)量控制。4.2乙方應(yīng)定期對施工質(zhì)量進行自檢和甲方檢，確保工程質(zhì)量符合合同約定。4.3乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即采取措施進行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介作為甲方和乙方之間的溝通協(xié)調(diào)機構(gòu)，負責(zé)協(xié)助雙方處理合同履行過程中的相關(guān)事宜。2.第三方中介的義務(wù)2.1第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中的事宜，維護雙方的合法權(quán)益。2.2第三方中介應(yīng)定期關(guān)注工程進度和質(zhì)量，確保合同約定的工程進度和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)得到滿足。2.3第三方中介應(yīng)在合同履行過程中，積極協(xié)調(diào)解決甲方、乙方之間的爭議和問題。3.第三方中介的費用3.1第三方中介的費用由甲方承擔(dān)。3.2甲方應(yīng)按照合同約定的金額向第三方中介支付費用，并按照第三方中介的實際工作量進行調(diào)整。4.第三方中介的更換4.1如甲方或乙方對第三方中介的工作不滿意，有權(quán)書面通知對方要求更換第三方中介。4.2雙方應(yīng)在收到更換要求后的十個工作日內(nèi)，共同選定新的第三方中介。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.工程預(yù)算明細3.材料和設(shè)備供應(yīng)清單4.施工進度計劃5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求6.保密協(xié)議7.第三方中介服務(wù)協(xié)議8.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法9.違約金計算公式10.爭議解決方式說明二、違約行為及認定：1.甲方違約未按合同約定支付預(yù)付款或工程款未按合同約定提供施工場地或施工條件提前完工要求導(dǎo)致乙方額外費用2.乙方違約未按合同約定完成工程或質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)未按合同約定時間提交工程進度報告未按合同約定提供材料和設(shè)備3.丙方違約未按合同約定時間提供材料和設(shè)備提供的材料和設(shè)備質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)未按合同約定進行售后服務(wù)或維護三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方不履行合同義務(wù)或履行不符合約定的，應(yīng)支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為違約賠償。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.工期延誤：工程未能在合同約定的時間內(nèi)完成。4.工程質(zhì)量：工程完成后的性能、功能和外觀等方面的符合程度。5.合同履行：合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤及時溝通，調(diào)整施工計劃