廠房水電設(shè)施改造承包合同

廠房水電設(shè)施改造承包合同合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2合同適用法律1.3合同主體認(rèn)定1.4合同術(shù)語(yǔ)定義第二章改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.1改造范圍與目標(biāo)2.2改造工程量清單2.3改造工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4改造工程進(jìn)度安排第三章承包方義務(wù)與責(zé)任3.1承包方基本義務(wù)3.2承包方施工要求3.3承包方質(zhì)量保障3.4承包方安全責(zé)任第四章發(fā)包方義務(wù)與責(zé)任4.1發(fā)包方基本義務(wù)4.2發(fā)包方提供的條件4.3發(fā)包方監(jiān)督職責(zé)4.4發(fā)包方協(xié)調(diào)工作第五章合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)5.2支付方式與時(shí)間5.3價(jià)款調(diào)整條件5.4稅務(wù)處理第六章工程變更與解除6.1工程變更程序6.2工程變更費(fèi)用6.3合同解除條件6.4解除合同后的處理第七章違約責(zé)任7.1違約行為界定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償限額7.4違約解決方式第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇8.3仲裁地點(diǎn)與語(yǔ)言8.4仲裁結(jié)果執(zhí)行第九章合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件9.4合同終止后的處理第十章保密條款10.1保密信息范圍10.2保密信息使用限制10.3保密信息泄露后果10.4保密期限第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2合同轉(zhuǎn)讓程序11.3合同繼承條件11.4合同繼承程序第十二章附則12.1合同附件12.2合同的補(bǔ)充與修改12.3合同簽署地點(diǎn)與日期12.4合同語(yǔ)言版本第十三章其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2不可抗力13.3環(huán)境保護(hù)13.4配合政府檢查第十四章簽署頁(yè)14.1合同簽署人14.2合同簽署日期14.3合同正本與副本份數(shù)14.4簽署頁(yè)附加聲明合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同背景與目的1.1.1本合同旨在明確廠房水電設(shè)施改造工程的原則、內(nèi)容、各方的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期的改造目標(biāo)。1.2合同適用法律1.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3合同主體認(rèn)定1.3.1本合同甲方為廠房的所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的廠房水電設(shè)施改造施工方。1.4合同術(shù)語(yǔ)定義1.4.1本合同中術(shù)語(yǔ)定義如下：廠房：指甲方擁有的用于生產(chǎn)、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等用途的建筑物及附屬設(shè)施。水電設(shè)施：指與廠房?jī)?nèi)部供水、供電相關(guān)的設(shè)備、管道、線路等。改造工程：指對(duì)廠房?jī)?nèi)部的水電設(shè)施進(jìn)行升級(jí)、更換、維修等工作，以滿足甲方生產(chǎn)、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等需求。第二章改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.1改造范圍與目標(biāo)2.1.1改造范圍包括但不限于：供電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等。2.1.2改造目標(biāo)：確保水電設(shè)施的安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行，提升廠房的整體使用功能。2.2改造工程量清單2.2.1工程量清單詳見(jiàn)附件一，附件一為本合同不可分割的一部分。2.3改造工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求，確保工程的安全、可靠、美觀。2.4改造工程進(jìn)度安排2.4.1工程進(jìn)度安排詳見(jiàn)附件二，附件二為本合同不可分割的一部分。第三章承包方義務(wù)與責(zé)任3.1承包方基本義務(wù)3.1.1承包方應(yīng)按照本合同約定的內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度完成改造工程。3.1.2承包方應(yīng)確保改造工程的安全，采取必要的安全防護(hù)措施，防止安全事故的發(fā)生。3.2承包方施工要求3.2.1承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。3.2.2承包方應(yīng)保證施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)，并對(duì)其進(jìn)行安全培訓(xùn)。3.3承包方質(zhì)量保障3.3.1承包方應(yīng)對(duì)改造工程的施工質(zhì)量進(jìn)行自檢、互檢、他檢，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.3.2承包方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，提供相應(yīng)的質(zhì)保書(shū)、使用說(shuō)明書(shū)等文件。3.4承包方安全責(zé)任3.4.1承包方在施工過(guò)程中造成甲方人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4.2承包方在施工過(guò)程中造成第三人傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，由承包方與第三人自行解決，且不影響甲方權(quán)益。第四章發(fā)包方義務(wù)與責(zé)任4.1發(fā)包方基本義務(wù)4.1.1發(fā)包方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付合同價(jià)款。4.1.2發(fā)包方應(yīng)提供改造工程所需的施工場(chǎng)地、通道、照明、水源等條件。4.2發(fā)包方提供的條件4.2.1發(fā)包方應(yīng)確保施工場(chǎng)地滿足施工要求，提供施工所需的通道、照明、水源等。4.2.2發(fā)包方應(yīng)對(duì)施工場(chǎng)地內(nèi)的障礙物進(jìn)行清理，確保施工場(chǎng)地安全、整潔。4.3發(fā)包方監(jiān)督職責(zé)4.3.1發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度等要求對(duì)改造工程進(jìn)行監(jiān)督。4.3.2發(fā)包方有權(quán)對(duì)承包方的施工質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行檢查，并提出合理建議或要求整改。4.4發(fā)包方協(xié)調(diào)工作4.4.1發(fā)包方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與施工相關(guān)的政府部門(mén)、產(chǎn)權(quán)單位、相鄰單位等，確保工程順利進(jìn)行。4.4.2發(fā)包方應(yīng)協(xié)助承包方辦理與施工相關(guān)的審批、驗(yàn)收等手續(xù)。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇8.2.1雙方同意選擇中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.2.2仲裁語(yǔ)言為中文，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。8.3仲裁地點(diǎn)與語(yǔ)言8.3.1仲裁地點(diǎn)設(shè)在中國(guó)北京市。8.3.2仲裁程序使用的語(yǔ)言為中文。8.4仲裁結(jié)果執(zhí)行8.4.1仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。8.4.2仲裁裁決作出后，敗訴方應(yīng)按照裁決結(jié)果履行義務(wù)，不得再就同一糾紛向人民法院提起訴訟。第九章合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.1.2本合同的生效不代表雙方的權(quán)利義務(wù)已經(jīng)全部履行完畢。9.2合同變更程序9.2.1任何一方提出合同變更要求，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。9.2.2雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.3合同終止條件(1)工程驗(yàn)收合格，雙方履行完畢合同全部義務(wù)。(2)雙方協(xié)商一致提前終止合同。(3)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相交接工程資料、設(shè)備等。第十章保密條款10.1保密信息范圍10.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。10.1.2保密信息包括口頭、書(shū)面、電子等形式的信息。10.2保密信息使用限制10.2.1雙方承諾不得將保密信息用于合同之外的用途。10.2.2雙方不得向任何第三方泄露保密信息，除非依法應(yīng)當(dāng)向政府部門(mén)披露。10.3保密信息泄露后果10.3.1如一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。10.3.2泄露方應(yīng)采取一切措施防止損失擴(kuò)大，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。10.4保密期限10.4.1雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.1.1未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.1.2轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)合同約定的責(zé)任。11.2合同轉(zhuǎn)讓程序11.2.1雙方書(shū)面同意合同轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。11.2.2轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)范圍、轉(zhuǎn)讓日期等事項(xiàng)。11.3合同繼承條件11.3.1如一方發(fā)生合并、分立、解散、破產(chǎn)等情形，本合同的權(quán)利義務(wù)由繼承方繼續(xù)履行。11.3.2繼承方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二章附則12.1合同附件12.1.1本合同附件包括工程量清單、工程進(jìn)度計(jì)劃等，附件為本合同不可分割的一部分。12.1.2附件的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。12.2合同的補(bǔ)充與修改12.2.1如雙方對(duì)本合同內(nèi)容需要補(bǔ)充或修改，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議或修改協(xié)議。12.2.2補(bǔ)充協(xié)議或修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同簽署地點(diǎn)與日期12.3.1本合同于____年____月____日在____地簽署。12.3.2簽署日期為合同生效日期。12.4合同語(yǔ)言版本12.4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩種語(yǔ)言版本具有同等法律效力。第十三章其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方變更權(quán)甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。suchas，由于市場(chǎng)環(huán)境變化或甲方生產(chǎn)需求調(diào)整，甲方可以要求乙方對(duì)工程進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。調(diào)整內(nèi)容應(yīng)書(shū)面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同約定。甲方可以指派代表對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期檢查，并要求乙方提供施工進(jìn)度、質(zhì)量報(bào)告等。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，及時(shí)整改甲方提出的問(wèn)題。1.3甲方提前使用權(quán)在合同約定的工程驗(yàn)收合格后，甲方有權(quán)提前使用改造后的廠房水電設(shè)施。提前使用不影響工程驗(yàn)收程序，乙方應(yīng)確保提前使用期間的設(shè)施安全、穩(wěn)定。1.4甲方違約金如甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：每延遲支付一日，按照應(yīng)付金額的__%支付違約金。違約金的上限不應(yīng)超過(guò)合同總價(jià)款的__%。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)改造工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程安全、可靠、美觀。乙方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合要求。2.2乙方進(jìn)度保證乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度完成改造工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金的計(jì)算方式為：每延遲交付一日，按照合同總價(jià)款的__%支付違約金。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。違反保密義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊約定3.1第三方中介職責(zé)第三方中介在合同履行過(guò)程中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保合同順利履行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，并提供必要的咨詢和建議。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介的報(bào)酬由甲方、乙方共同承擔(dān)。雙方應(yīng)在合同中明確第三方中介的費(fèi)用金額和支付方式。第三方中介的費(fèi)用不應(yīng)超過(guò)合同總價(jià)的__%。3.3第三方中介違約責(zé)任如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金的計(jì)算方式為：按照第三方中介報(bào)酬的__%支付違約金。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程量清單2.工程進(jìn)度計(jì)劃3.改造工程設(shè)計(jì)方案4.施工資質(zhì)證明5.施工人員名單6.材料采購(gòu)清單7.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告8.安全評(píng)估報(bào)告9.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的所有往來(lái)函件及會(huì)議記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款提供的施工場(chǎng)地不符合合同要求未履行監(jiān)督職責(zé)導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合合同要求泄露甲方商業(yè)秘密3.第三方中介違約行為未能公正、中立地處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議提供不實(shí)咨詢或建議導(dǎo)致?lián)p失三、法律名詞及解釋：1.合同履行：合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約責(zé)任：違約方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.違約金：違約方支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。5.工程驗(yàn)收：對(duì)完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查。6.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤原因：設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)延遲、不可抗力等。解決：根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程計(jì)劃，協(xié)商順延工期。2.工程質(zhì)量問(wèn)題原因：施工不當(dāng)、材料不合格、設(shè)計(jì)缺陷等。解決：及時(shí)停工整改，重新檢驗(yàn)，確保質(zhì)量達(dá)標(biāo)。3.合同價(jià)款支付爭(zhēng)議原因：甲方資金不到位、乙方