辦公樓大堂瓦工翻新合同

辦公樓大堂瓦工翻新合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標的1.3合同目的1.4合同效力第二章工程描述2.1工程地點2.2工程范圍2.3工程規(guī)模2.4工程質(zhì)量標準第三章合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式3.4發(fā)票開具第四章工程進度4.1施工周期4.2施工計劃4.3工期延誤4.4工期提前第五章施工要求5.1施工標準5.2施工材料5.3施工安全5.4環(huán)保要求第六章質(zhì)量管理6.1質(zhì)量監(jiān)督6.2質(zhì)量驗收6.3質(zhì)量投訴6.4質(zhì)量整改第七章變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3變更和解除的通知7.4變更和解除的費用處理第八章違約責任8.1違約行為8.2違約責任8.3違約賠償8.4違約解除合同第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議管轄9.3調(diào)解與仲裁9.4法律適用第十章合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件10.4合同終止后的義務(wù)第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責任11.4保密措施第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓通知12.3轉(zhuǎn)讓后的義務(wù)12.4轉(zhuǎn)讓的限制第十三章其他條款13.1不可抗力13.2合同的補充13.3合同的修改13.4附件第十四章合同的附則14.1合同的解釋14.2合同的修訂14.3合同的廢止14.4合同的簽署日期合同編號_________第一章總則1.1合同主體甲方：_________乙方：_________1.2合同標的本合同標的為辦公樓大堂瓦工翻新工程。1.3合同目的通過瓦工翻新工程，提升辦公樓大堂的美觀性和使用功能。1.4合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。第二章工程描述2.1工程地點_________2.2工程范圍包括但不限于：瓦工拆除、瓦工新建、防水處理、瓷磚鋪設(shè)、踢腳線安裝等。2.3工程規(guī)模根據(jù)工程設(shè)計圖紙及工程量清單確定。2.4工程質(zhì)量標準按照國家和行業(yè)相關(guān)標準執(zhí)行，包括但不限于：_________第三章合同價格3.1合同總價本合同總價根據(jù)工程量清單和工程設(shè)計圖紙確定，為人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元。3.2價格調(diào)整合同執(zhí)行過程中，如遇材料價格變動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。3.3支付方式甲方按照乙方提交的進度報表和工程實際完成情況，分期支付合同價款。3.4發(fā)票開具乙方應(yīng)向甲方開具正規(guī)稅務(wù)發(fā)票。第四章工程進度4.1施工周期本工程預(yù)計施工周期為_________天。4.2施工計劃乙方應(yīng)按照甲方要求提交詳細的施工計劃，并按照計劃進行施工。4.3工期延誤如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.4工期提前如因乙方原因?qū)е鹿て谔崆?，甲方不額外支付費用。第五章施工要求5.1施工標準乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)相關(guān)標準進行施工，保證工程質(zhì)量。5.2施工材料乙方應(yīng)使用符合設(shè)計要求和質(zhì)量標準的材料。5.3施工安全乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行施工現(xiàn)場安全規(guī)定，確保施工安全。5.4環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作。第六章質(zhì)量管理6.1質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對施工過程和工程質(zhì)量進行監(jiān)督。6.2質(zhì)量驗收工程完成后，由甲方組織驗收，乙方應(yīng)配合完成驗收工作。6.3質(zhì)量投訴甲方如對工程質(zhì)量有異議，應(yīng)及時向乙方提出，乙方應(yīng)在接到投訴后_________天內(nèi)整改完畢。6.4質(zhì)量整改乙方對甲方的投訴應(yīng)認真對待，及時整改，確保工程質(zhì)量。第八章違約責任8.1違約行為包括但不限于：工期延誤、工程質(zhì)量不符合約定、擅自變更合同內(nèi)容等。8.2違約責任違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。8.3違約賠償具體違約賠償金額和方式按照雙方約定和法律規(guī)定執(zhí)行。8.4違約解除合同一方違約嚴重，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議管轄訴訟案件應(yīng)在合同簽訂地人民法院提起。9.3調(diào)解與仲裁雙方可約定仲裁機構(gòu)進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。9.4法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十章合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)書面簽署，經(jīng)雙方同意后生效。10.3合同終止條件本合同在工程驗收合格后終止。10.4合同終止后的義務(wù)合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成工程收尾工作，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容包括但不限于：合同內(nèi)容、工程設(shè)計圖紙、技術(shù)資料等。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起_________年止。11.3泄密責任泄露保密信息的一方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。11.4保密措施雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密信息不被泄露。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件除非雙方另有約定，否則合同不得轉(zhuǎn)讓。12.2轉(zhuǎn)讓通知合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.3轉(zhuǎn)讓后的義務(wù)轉(zhuǎn)讓后，新的合同方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。12.4轉(zhuǎn)讓的限制合同轉(zhuǎn)讓不得增加甲方的負擔，不得改變合同的主要內(nèi)容。第十三章其他條款13.1不可抗力不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。13.2合同的補充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。13.3合同的修改合同修改應(yīng)書面簽署，經(jīng)雙方同意后生效。13.4附件本合同附件包括：工程量清單、設(shè)計圖紙、材料品牌及規(guī)格等。第十四章合同的附則14.1合同的解釋本合同未盡事宜，按雙方共同理解執(zhí)行。14.2合同的修訂合同修訂應(yīng)書面簽署，經(jīng)雙方同意后生效。14.3合同的廢止合同廢止應(yīng)書面簽署，經(jīng)雙方同意后生效。14.4合同的簽署日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！竞炞稚w章處】甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年__月__日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料供應(yīng)商提供的材料，并確保材料質(zhì)量符合設(shè)計要求。如有爭議，甲方有權(quán)要求乙方更換供應(yīng)商或材料。2.甲方監(jiān)督工程進度甲方有權(quán)對工程的進度進行監(jiān)督。乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進度，并按照甲方要求調(diào)整施工計劃。如有工期延誤，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.甲方驗收工程工程完成后，甲方有權(quán)組織驗收。乙方應(yīng)配合甲方完成驗收工作，并按照甲方的要求進行整改。如甲方對工程質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)在接到通知后__天內(nèi)整改完畢。4.甲方變更工程內(nèi)容甲方有權(quán)在合同履行過程中變更工程內(nèi)容。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整施工計劃和合同價款。如有爭議，雙方可協(xié)商解決。5.甲方解除合同如乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同。解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成工程收尾工作，并辦理相關(guān)手續(xù)。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方負責工程質(zhì)量乙方應(yīng)對工程的質(zhì)量和安全負責。如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用和賠償責任。2.乙方按時完成工程乙方應(yīng)按時完成工程，如有工期延誤，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求甲方支付延長工期期間的費用。3.乙方保護甲方利益乙方應(yīng)保護甲方的利益，如發(fā)現(xiàn)工程中有損害甲方利益的行為，乙方應(yīng)立即停止并報告甲方。4.乙方提供工程進度報告乙方應(yīng)定期向甲方提供工程進度報告，并按照甲方要求調(diào)整施工計劃。5.乙方協(xié)助甲方驗收工程工程完成后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成驗收工作，并按照甲方的要求進行整改。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責第三方中介負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。中介方應(yīng)公正、中立地處理合同爭議，不得偏袒任何一方。2.第三方中介的收費第三方中介的收費由甲乙雙方協(xié)商確定。中介方應(yīng)提供正規(guī)收費發(fā)票，并按照約定支付費用。3.第三方中介的調(diào)解結(jié)果第三方中介的調(diào)解結(jié)果具有約束力，甲乙雙方應(yīng)按照調(diào)解結(jié)果履行合同。如調(diào)解不成功，雙方可繼續(xù)通過其他途徑解決爭議。4.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對合同履行過程中的相關(guān)信息保密，不得泄露給無關(guān)第三方。5.第三方中介的退出如第三方中介未能履行其職責，甲乙雙方均有權(quán)要求中介方退出合同履行過程。中介方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程量清單2.設(shè)計圖紙3.材料品牌及規(guī)格4.施工計劃5.工程進度報表6.質(zhì)量檢驗報告7.安全評估報告8.供應(yīng)商資質(zhì)證明9.材料驗收證明10.工程變更記錄11.工期延誤證明12.違約金計算公式13.保密協(xié)議14.調(diào)解協(xié)議二、違約行為及認定：1.工期延誤：乙方未按合同約定時間完成工程。2.工程質(zhì)量不符合約定：工程質(zhì)量未達到合同約定的標準。3.擅自變更合同內(nèi)容：未經(jīng)甲方同意，乙方擅自變更合同約定的工程內(nèi)容。4.材料不合格：乙方使用的材料未達到合同約定的質(zhì)量標準。5.施工安全違規(guī)：乙方在施工過程中存在安全隱患或安全事故。6.泄密：未經(jīng)甲方同意，乙方泄露合同保密信息。7.未按時支付價款：乙方未按合同約定時間支付合同價款。8.未履行合同義務(wù)：乙方未按照合同約定履行其義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.工期延誤：指工程實際完成時間超過合同約定的完成時間。4.工程質(zhì)量：指工程滿足設(shè)計要求、規(guī)范標準和合同約定的程度。5.保密信息：指合同履行過程中雙方約定的需要保密的信息。6.合同解除：指合同一方或雙方依法終止合同關(guān)系的行為。7.違約責任：違約方因違約行為而應(yīng)承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度緩慢：提前制定詳細施工計劃，確保按期完成工程。2.材料質(zhì)量問題：嚴格材料驗收程序，確保材料質(zhì)量。3.安全事故發(fā)生：加強施工現(xiàn)場安全管理，遵守安全規(guī)定。4.合同爭議：及時溝通協(xié)商，必要時尋求第三方中介調(diào)解。