學(xué)校翻新合同條款

學(xué)校翻新合同條款合同目錄第一章：合同主體及定義1.1學(xué)校翻新合同主體1.2學(xué)校翻新合同定義第二章：翻新工程內(nèi)容2.1工程概述2.2工程范圍2.3工程量清單第三章：合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間表第四章：工程進(jìn)度與時(shí)間安排4.1工程開工時(shí)間4.2工程竣工時(shí)間4.3工程進(jìn)度報(bào)告第五章：施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求5.2施工標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收第六章：合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七章：違約責(zé)任與賠償7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3賠償金額計(jì)算第八章：爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)第九章：合同的生效、修改與終止9.1合同生效條件9.2合同修改方式9.3合同終止條件第十章：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款的賠償?shù)谑徽拢汉贤霓D(zhuǎn)讓與分包11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2分包管理責(zé)任第十二章：法律法規(guī)適用12.1適用法律法規(guī)12.2法律解釋第十三章：其他條款13.1保險(xiǎn)條款13.2環(huán)境保護(hù)與安全13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第十四章：附件14.1附件清單14.2附件內(nèi)容合同編號(hào)：_________第一章：合同主體及定義1.1學(xué)校翻新合同主體1.1.1學(xué)校名稱1.1.2承包商名稱1.2學(xué)校翻新合同定義1.2.1合同定義1.2.2合同術(shù)語解釋第二章：翻新工程內(nèi)容2.1工程概述2.1.1工程目的2.1.2工程目標(biāo)2.2工程范圍2.2.1工程包括的項(xiàng)目2.2.2工程不包括的項(xiàng)目2.3工程量清單2.3.1工程量清單目錄2.3.2工程量清單詳細(xì)內(nèi)容第三章：合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格3.1.1合同總金額3.1.2價(jià)格調(diào)整條件3.2支付方式3.2.1支付方式3.2.2支付流程3.3支付時(shí)間表3.3.1支付時(shí)間表制定3.3.2各階段支付金額及時(shí)間第四章：工程進(jìn)度與時(shí)間安排4.1工程開工時(shí)間4.1.1工程開工日期4.1.2開工準(zhǔn)備要求4.2工程竣工時(shí)間4.2.1工程竣工日期4.2.2竣工驗(yàn)收要求4.3工程進(jìn)度報(bào)告4.3.1進(jìn)度報(bào)告提交時(shí)間4.3.2進(jìn)度報(bào)告內(nèi)容要求第五章：施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求5.1.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.2質(zhì)量控制措施5.2施工標(biāo)準(zhǔn)5.2.1施工規(guī)范5.2.2施工技術(shù)要求5.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收5.3.1檢查驗(yàn)收程序5.3.2驗(yàn)收不合格的處理第六章：合同變更與解除6.1合同變更條件6.1.1變更條件6.1.2變更程序6.2合同解除條件6.2.1解除條件6.2.2解除程序第七章：違約責(zé)任與賠償7.1違約行為7.1.1違約行為定義7.1.2違約行為處理7.2違約責(zé)任7.2.1違約責(zé)任承擔(dān)方式7.2.2違約責(zé)任計(jì)算方法7.3賠償金額計(jì)算7.3.1賠償金額計(jì)算依據(jù)7.3.2賠償金額支付時(shí)間及方式第八章：爭議解決方式8.1爭議解決方式8.1.1協(xié)商解決8.1.2調(diào)解解決8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)8.2.1仲裁地點(diǎn)8.2.2訴訟地點(diǎn)第九章：合同的生效、修改與終止9.1合同生效條件9.1.1合同生效條件9.1.2生效時(shí)間9.2合同修改方式9.2.1修改條件9.2.2修改程序9.3合同終止條件9.3.1終止條件9.3.2終止程序第十章：保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1保密信息范圍10.1.2保密信息使用限制10.2保密期限10.2.1保密期限規(guī)定10.2.2保密期限延長條件10.3違約保密條款的賠償10.3.1賠償計(jì)算方式10.3.2賠償支付方式第十一章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.1.1轉(zhuǎn)讓條件11.1.2轉(zhuǎn)讓程序11.2分包管理責(zé)任11.2.1分包商資質(zhì)要求11.2.2分包商管理責(zé)任第十二章：法律法規(guī)適用12.1適用法律法規(guī)12.1.1適用法律12.1.2適用法規(guī)12.2法律解釋12.2.1法律解釋機(jī)構(gòu)12.2.2法律解釋適用第十三章：其他條款13.1保險(xiǎn)條款13.1.1保險(xiǎn)類型13.1.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍13.2環(huán)境保護(hù)與安全13.2.1環(huán)境保護(hù)要求13.2.2施工安全標(biāo)準(zhǔn)13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)規(guī)定13.3.2侵權(quán)責(zé)任處理第十四章：附件14.1附件清單14.1.1附件名稱14.1.2附件數(shù)量14.2附件內(nèi)容14.2.1附件詳細(xì)內(nèi)容14.2.2附件有效期限合同方簽字：（學(xué)校代表簽字）（承包商代表簽字）日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方指定材料供應(yīng)商1.1.1甲方有權(quán)指定工程所需材料的供應(yīng)商。1.1.2乙方應(yīng)使用甲方指定的材料，并遵守甲方提供的材料規(guī)格和要求。1.2甲方監(jiān)督工程進(jìn)度1.2.1甲方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查。1.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并提供相關(guān)工程進(jìn)度資料。1.3甲方變更工程內(nèi)容1.3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行工程變更，并按照變更后的工程量進(jìn)行計(jì)算和報(bào)價(jià)。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方選擇材料供應(yīng)商2.1.1乙方有權(quán)選擇工程所需材料的供應(yīng)商。2.1.2乙方應(yīng)使用符合合同要求的材料，并遵守乙方提供的材料規(guī)格和要求。2.2乙方負(fù)責(zé)工程進(jìn)度2.2.1乙方負(fù)責(zé)工程的進(jìn)度和按時(shí)完成。2.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并提供相關(guān)工程進(jìn)度資料。2.3乙方提出工程變更2.3.1乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出工程變更。2.3.2乙方應(yīng)向甲方提出工程變更的申請，并按照甲方的同意進(jìn)行變更。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的角色和職責(zé)3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的溝通和合作。3.1.2第三方中介應(yīng)確保合同的履行和雙方權(quán)益的保障。3.2第三方中介的報(bào)酬和支付3.2.1第三方中介的報(bào)酬由甲方支付。3.2.2甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方中介的報(bào)酬。3.3第三方中介的違約責(zé)任3.3.1若第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3.2違約責(zé)任的計(jì)算和賠償方式由合同雙方協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.學(xué)校翻新工程量清單2.學(xué)校翻新工程設(shè)計(jì)圖紙3.學(xué)校翻新工程材料規(guī)格書4.學(xué)校翻新工程施工方案5.學(xué)校翻新工程進(jìn)度計(jì)劃6.學(xué)校翻新工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)7.學(xué)校翻新工程保險(xiǎn)單據(jù)8.學(xué)校翻新工程安全措施計(jì)劃9.學(xué)校翻新工程合同變更記錄10.學(xué)校翻新工程驗(yàn)收報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)2.甲方未按約定提供施工場地和條件3.甲方未按約定時(shí)間提供材料或設(shè)備4.乙方未按約定時(shí)間完成工程5.乙方未按約定使用指定材料供應(yīng)商6.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程7.乙方未按約定提供工程進(jìn)度報(bào)告8.第三方中介未能履行協(xié)調(diào)和監(jiān)督職責(zé)三、法律名詞及解釋：1.合同違約：一方未履行合同約定的義務(wù)或履行不符合約定。2.合同解除：合同雙方約定或依法解除合同關(guān)系。3.合同變更：合同雙方對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。4.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。5.保險(xiǎn)賠償：保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)合同約定對被保險(xiǎn)人進(jìn)行賠償。6.仲裁：通過仲裁機(jī)構(gòu)對合同爭議進(jìn)行解決。7.訴訟：通過法院對合同爭議進(jìn)行解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)安排額外資源或加班。2.材料供應(yīng)問題：及時(shí)與材料供應(yīng)商溝通，尋找替代供應(yīng)商或調(diào)整材料規(guī)格。3.設(shè)計(jì)變更：與甲方溝通確認(rèn)設(shè)計(jì)變更，重新簽訂變更協(xié)議并更新工程量清單。4.質(zhì)量問題：加強(qiáng)質(zhì)量檢驗(yàn)，及時(shí)整改不符合標(biāo)準(zhǔn)的部分，重新驗(yàn)收。5.安全事故：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，