學(xué)區(qū)房售樓部裝飾工程合同

學(xué)區(qū)房售樓部裝飾工程合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章合同條款3.1甲方義務(wù)3.2乙方義務(wù)3.3工程進(jìn)度及工期3.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.5工程驗(yàn)收第四章材料供應(yīng)4.1材料種類及規(guī)格4.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3材料供應(yīng)時(shí)間及數(shù)量4.4材料驗(yàn)收及保管第五章施工安全5.1安全措施5.2安全事故處理5.3安全生產(chǎn)責(zé)任第六章合同價(jià)款及支付6.1合同價(jià)款的確定6.2支付方式及時(shí)間6.3價(jià)款調(diào)整第七章違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3不可抗力第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2訴訟管轄第九章合同的變更和解除9.1合同變更9.2合同解除第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任第十一章合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二章其他約定12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.2不可預(yù)見因素12.3雙方約定的其他事項(xiàng)第十三章附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙13.2施工方案13.3材料供應(yīng)清單第十四章合同的簽訂、修改和補(bǔ)充14.1合同簽訂14.2合同修改14.3合同補(bǔ)充合同目錄結(jié)束合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體甲方：_________乙方：_________1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為_________。1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間合同簽訂地點(diǎn)：_________合同簽訂時(shí)間：_________第二章工程概況2.1工程名稱學(xué)區(qū)房售樓部裝飾工程2.2工程地點(diǎn)_________2.3工程規(guī)模_________2.4工程預(yù)算工程預(yù)算為_________元。第三章合同條款3.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地、材料等。3.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定完成施工、保修等。3.3工程進(jìn)度及工期工程進(jìn)度按照合同約定的時(shí)間表執(zhí)行。工期為_________天。3.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。3.5工程驗(yàn)收工程驗(yàn)收按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第四章材料供應(yīng)4.1材料種類及規(guī)格材料種類及規(guī)格詳見附件。4.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)材料質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。4.3材料供應(yīng)時(shí)間及數(shù)量材料供應(yīng)時(shí)間及數(shù)量詳見附件。4.4材料驗(yàn)收及保管材料驗(yàn)收及保管按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第五章施工安全5.1安全措施乙方應(yīng)制定并執(zhí)行施工安全措施。5.2安全事故處理安全事故處理按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.3安全生產(chǎn)責(zé)任安全生產(chǎn)責(zé)任按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第六章合同價(jià)款及支付6.1合同價(jià)款的確定合同價(jià)款為_________元。6.2支付方式及時(shí)間支付方式為_________。支付時(shí)間為_________。6.3價(jià)款調(diào)整價(jià)款調(diào)整按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第七章違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方違約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體按照合同約定執(zhí)行。7.2乙方違約責(zé)任乙方違約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體按照合同約定執(zhí)行。7.3不可抗力不可抗力事件按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。合同編號(hào)_________的內(nèi)容到此結(jié)束。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為_________。8.2訴訟管轄訴訟管轄地為_________。第九章合同的變更和解除9.1合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。9.2合同解除合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括_________。10.2保密期限保密期限為_________。10.3違約責(zé)任違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體按照合同約定執(zhí)行。第十一章合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件合同生效條件為_________。11.2合同終止條件合同終止條件為_________。11.3合同解除條件合同解除條件為_________。第十二章其他約定12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.2不可預(yù)見因素不可預(yù)見因素的處理按照合同約定執(zhí)行。12.3雙方約定的其他事項(xiàng)雙方約定的其他事項(xiàng)詳見附件。第十三章附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙13.2施工方案13.3材料供應(yīng)清單13.4其他重要文件第十四章合同的簽訂、修改和補(bǔ)充14.1合同簽訂合同簽訂代表雙方認(rèn)可合同內(nèi)容，自愿履行合同義務(wù)。14.2合同修改合同修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂修改協(xié)議。14.3合同補(bǔ)充合同補(bǔ)充需雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________的內(nèi)容到此結(jié)束。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：工程變更管理1.1甲方如需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前至少_________天書面通知乙方，并說明變更內(nèi)容、原因及影響。1.2乙方收到甲方變更通知后，應(yīng)盡快評(píng)估變更對(duì)工程進(jìn)度、成本的影響，并在_________天內(nèi)向甲方提交變更評(píng)估報(bào)告。1.3甲方應(yīng)在收到乙方變更評(píng)估報(bào)告后_________天內(nèi)確認(rèn)或提出修改意見。1.4變更確認(rèn)后，乙方向甲方提供新的工程進(jìn)度計(jì)劃、成本預(yù)算，并按照新的計(jì)劃執(zhí)行。附加條款二：材料供應(yīng)管理2.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和數(shù)量供應(yīng)材料，確保乙方施工順利進(jìn)行。2.2甲方供應(yīng)的材料應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，否則乙方有權(quán)拒絕接收。2.3甲方供應(yīng)的材料造成的工程質(zhì)量問題，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4甲方應(yīng)承擔(dān)材料供應(yīng)過程中的運(yùn)輸、保險(xiǎn)等費(fèi)用。附加條款三：工程驗(yàn)收與保修3.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。3.2甲方應(yīng)在工程完成后_________天內(nèi)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收要求提供相關(guān)資料。3.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在_________天內(nèi)整改完畢，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。3.4工程驗(yàn)收合格后，乙方提供_________年的免費(fèi)保修服務(wù)，保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)維修或更換。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款四：工程進(jìn)度管理4.1乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃完成施工，如有延期，應(yīng)提前_________天通知甲方。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е鹿こ萄悠诘呢?zé)任，并按照合同約定支付違約金。4.3乙方應(yīng)確保工程進(jìn)度不受不利天氣、甲方供應(yīng)材料等因素的影響，并采取相應(yīng)措施保證工程按時(shí)完成。附加條款五：工程質(zhì)量與安全5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)遵守施工安全規(guī)范，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全，防止安全事故發(fā)生。5.3乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，并要求施工人員遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定。5.4乙方應(yīng)在施工過程中定期對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，確保工程符合質(zhì)量要求。附加條款六：合同價(jià)款調(diào)整6.1合同價(jià)款調(diào)整的條件和范圍應(yīng)符合合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。6.2乙方應(yīng)在合同價(jià)款調(diào)整后向甲方提供詳細(xì)的調(diào)整依據(jù)和費(fèi)用明細(xì)。6.3甲方應(yīng)在收到乙方合同價(jià)款調(diào)整報(bào)告后_________天內(nèi)確認(rèn)或提出修改意見。6.4合同價(jià)款調(diào)整確認(rèn)后，乙方向甲方提供新的支付計(jì)劃。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款七：第三方中介職責(zé)7.1第三方中介應(yīng)按照合同約定負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。7.2第三方中介應(yīng)監(jiān)督甲方、乙方履行合同義務(wù)，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的問題。7.3第三方中介應(yīng)公正、中立地處理甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，并盡快提出解決方案。7.4第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用按照合同約定執(zhí)行。附加條款八：信息披露與保密8.1甲方、乙方應(yīng)向第三方中介提供與工程相關(guān)的必要信息，以便第三方中介進(jìn)行協(xié)調(diào)和監(jiān)督。8.2第三方中介應(yīng)對(duì)甲方、乙方提供的信息保密，不得泄露給無關(guān)第三方。8.3第三方中介應(yīng)在合同結(jié)束后_________天內(nèi)將所有與工程相關(guān)的文件、資料退還給甲方、乙方。附加條款九：合同終止與解除9.1合同終止或解除的條件和程序應(yīng)符合合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。9.2第三方中介應(yīng)在合同終止或解除后_________天內(nèi)向甲方、乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括結(jié)算、退還押金等。9.3合同終止或解除后，第三方中介不得收取任何費(fèi)用。附加條款十：違約責(zé)任10.1甲方、乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體按照合同約定執(zhí)行。10.2第三方中介如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體按照合同約定執(zhí)行。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明到此結(jié)束。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1、工程設(shè)計(jì)圖紙2、施工方案3、材料供應(yīng)清單4、工程進(jìn)度計(jì)劃5、工程預(yù)算明細(xì)6、安全措施及應(yīng)急預(yù)案7、知識(shí)產(chǎn)權(quán)授權(quán)文件8、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程9、保修服務(wù)條款10、合同價(jià)款調(diào)整依據(jù)11、第三方中介服務(wù)協(xié)議12、保密協(xié)議13、違約責(zé)任確認(rèn)書14、合同終止與解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1、甲方未按約定時(shí)間提供施工場(chǎng)地、材料等，視為違約。2、乙方未按約定時(shí)間完成施工、保修等，視為違約。3、甲方、乙方提供材料質(zhì)量不符合約定，視為違約。4、甲方、乙方未履行合同約定的保密義務(wù)，視為違約。5、第三方中介未按約定履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督職責(zé)，視為違約。6、違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1、合同：雙方或多方為實(shí)現(xiàn)一定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2、違約：合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3、不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4、保密義務(wù)：合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等予以保密的義務(wù)。5、違約責(zé)任：違約方因違約行為應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1、工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)簽訂進(jìn)度調(diào)整協(xié)議。2、材料質(zhì)量問題：及時(shí)更換不合格材料，追究供