商業(yè)空間裝修輕工承包合同

商業(yè)空間裝修輕工承包合同合同目錄第一章總則1.1合同雙方的含義1.2合同的目的和原則1.3合同的生效和終止條件第二章工程概述2.1工程項(xiàng)目的名稱(chēng)和地點(diǎn)2.2工程內(nèi)容和范圍2.3工程的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求第三章承包商的責(zé)任和義務(wù)3.1承包商的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)要求3.2承包商的工作范圍和內(nèi)容3.3承包商的施工期限和進(jìn)度安排3.4承包商的工程質(zhì)量保證第四章發(fā)包人的責(zé)任和義務(wù)4.1發(fā)包人的義務(wù)和支持4.2發(fā)包人的工程變更和調(diào)整4.3發(fā)包人的工程款項(xiàng)支付第五章工程款項(xiàng)和支付方式5.1工程款項(xiàng)的計(jì)算和構(gòu)成5.2工程款項(xiàng)的支付時(shí)間和方式5.3工程款項(xiàng)的調(diào)整和結(jié)算第六章工程變更和調(diào)整6.1工程變更的條件和程序6.2工程變更的費(fèi)用和時(shí)間調(diào)整第七章工程質(zhì)量保證和驗(yàn)收7.1工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求7.2工程驗(yàn)收的程序和時(shí)間7.3工程質(zhì)量問(wèn)題的處理和修復(fù)第八章違約責(zé)任8.1違約行為的界定和處理8.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容和形式第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑和方法9.2爭(zhēng)議解決的期限和時(shí)間第十章合同的轉(zhuǎn)讓和分包10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序10.2分包工程的限制和要求第十一章合同的適用法律和管轄11.1合同適用的法律和法規(guī)11.2合同爭(zhēng)議的管轄和法院選擇第十二章其他條款12.1保密條款12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款12.3不可抗力條款第十三章附件和附錄13.1合同附件的內(nèi)容和形式13.2附錄文件的有效性和補(bǔ)充性第十四章簽署和日期14.1合同簽署的程序和方式14.2合同簽署的日期和地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同雙方的含義1.1合同雙方的定義和范圍1.2合同雙方的合法權(quán)益和權(quán)益保護(hù)第二條款合同的目的和原則2.1合同的目的和目標(biāo)2.2合同的履行原則和標(biāo)準(zhǔn)第三條款合同的生效和終止條件3.1合同的生效條件和時(shí)間3.2合同的終止條件和程序第二章工程概述第一條款工程項(xiàng)目的名稱(chēng)和地點(diǎn)1.1工程項(xiàng)目的官方名稱(chēng)1.2工程項(xiàng)目的具體地點(diǎn)第二條款工程內(nèi)容和范圍2.1工程的主要內(nèi)容和任務(wù)2.2工程的范圍和界限第三條款工程的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求3.1工程設(shè)計(jì)的國(guó)家和地方標(biāo)準(zhǔn)3.2工程質(zhì)量的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)第三章承包商的責(zé)任和義務(wù)第一條款承包商的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)要求1.1承包商的企業(yè)資質(zhì)和資格條件1.2承包商的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和業(yè)績(jī)證明第二條款承包商的工作范圍和內(nèi)容2.1承包商的工作范圍和任務(wù)分配2.2承包商的工作內(nèi)容和責(zé)任界定第三條款承包商的施工期限和進(jìn)度安排3.1承包商的施工期限和工程進(jìn)度計(jì)劃3.2承包商施工進(jìn)度的調(diào)整和變更程序第四條款承包商的工程質(zhì)量保證4.1承包商的工程質(zhì)量保證措施和制度4.2承包商工程質(zhì)量問(wèn)題的修復(fù)和處理第四章發(fā)包人的責(zé)任和義務(wù)第一條款發(fā)包人的義務(wù)和支持1.1發(fā)包人的合同義務(wù)和責(zé)任1.2發(fā)包人對(duì)承包商的支持和協(xié)助第二條款發(fā)包人的工程變更和調(diào)整2.1發(fā)包人工程變更的條件和程序2.2發(fā)包人工程變更的后果和責(zé)任分配第三條款發(fā)包人的工程款項(xiàng)支付3.1發(fā)包人的工程款項(xiàng)支付責(zé)任和義務(wù)3.2發(fā)包人工程款項(xiàng)支付的時(shí)間和方式第五章工程款項(xiàng)和支付方式第一條款工程款項(xiàng)的計(jì)算和構(gòu)成1.1工程款項(xiàng)的計(jì)算方法和依據(jù)1.2工程款項(xiàng)的構(gòu)成和比例分配第二條款工程款項(xiàng)的支付時(shí)間和方式2.1工程款項(xiàng)的支付時(shí)間和條件2.2工程款項(xiàng)的支付方式和途徑第三條款工程款項(xiàng)的調(diào)整和結(jié)算3.1工程款項(xiàng)調(diào)整的條件和程序3.2工程款項(xiàng)結(jié)算的時(shí)間和方式第六章工程變更和調(diào)整第一條款工程變更的條件和程序1.1工程變更的申請(qǐng)和批準(zhǔn)程序1.2工程變更的后果和影響評(píng)估第二條款工程變更的費(fèi)用和時(shí)間調(diào)整2.1工程變更費(fèi)用的承擔(dān)和分配2.2工程變更引起的時(shí)間調(diào)整和計(jì)劃修正第七章工程質(zhì)量保證和驗(yàn)收第一條款工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求1.1工程質(zhì)量的國(guó)家和地方標(biāo)準(zhǔn)1.2工程質(zhì)量的具體要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第二條款工程驗(yàn)收的程序和時(shí)間2.1工程驗(yàn)收的程序和流程2.2工程驗(yàn)收的時(shí)間安排和節(jié)點(diǎn)第三條款工程質(zhì)量問(wèn)題的處理和修復(fù)3.1工程質(zhì)量問(wèn)題的識(shí)別和報(bào)告3.2工程質(zhì)量問(wèn)題的處理和修復(fù)措施第八章違約責(zé)任第一條款違約行為的界定和處理1.1違約行為的定義和范圍1.2違約行為的處理程序和后果第二條款違約責(zé)任的具體內(nèi)容和形式2.1違約責(zé)任的具體形式和金額賠償2.2違約責(zé)任的時(shí)間限制和訴訟時(shí)效第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決的途徑和方法1.1爭(zhēng)議解決的協(xié)商和調(diào)解程序1.2爭(zhēng)議解決的仲裁或訴訟途徑第二條款爭(zhēng)議解決的期限和時(shí)間2.1爭(zhēng)議解決的期限和時(shí)間表2.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制和延長(zhǎng)條件第十章合同的轉(zhuǎn)讓和分包第一條款合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序1.1合同轉(zhuǎn)讓的合法性和條件1.2合同轉(zhuǎn)讓的程序和通知要求第二條款分包工程的限制和要求2.1分包工程的限制和禁止條件2.2分包工程的要求和責(zé)任界定第十一章合同的適用法律和管轄第一條款合同適用的法律和法規(guī)1.1合同適用的國(guó)家和地方法律1.2合同法律適用的沖突和解決第二條款合同爭(zhēng)議的管轄和法院選擇2.1合同爭(zhēng)議的管轄權(quán)和選擇權(quán)2.2合同爭(zhēng)議的法院選擇和訴訟地點(diǎn)第十二章其他條款第一條款保密條款1.1保密信息的定義和范圍1.2保密信息的保護(hù)措施和期限第二條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款2.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的定義和保護(hù)范圍2.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施和責(zé)任分配第三條款不可抗力條款3.1不可抗力的定義和條件3.2不可抗力事件的后果和處理第十三章附件和附錄第一條款合同附件的內(nèi)容和形式1.1附件的名稱(chēng)和性質(zhì)1.2附件的有效性和補(bǔ)充性第二條款附錄文件的有效性和補(bǔ)充性2.1附錄文件的有效性和法律效力2.2附錄文件的補(bǔ)充性和更新程序第十四章簽署和日期第一條款合同簽署的程序和方式1.1合同簽署的程序和條件1.2合同簽署的方式和時(shí)間第二條款合同簽署的日期和地點(diǎn)2.1合同簽署的日期和時(shí)間2.2合同簽署的地點(diǎn)和見(jiàn)證人[合同方簽字區(qū)域]甲方簽字：______________________日期：______________________乙方簽字：______________________日期：______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方指定供應(yīng)商甲方有權(quán)要求乙方在裝修材料和施工設(shè)備的采購(gòu)過(guò)程中，使用甲方指定的供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求，與甲方指定的供應(yīng)商進(jìn)行采購(gòu)，并按照合同約定的價(jià)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付貨物。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的施工資料和記錄，并按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整和改進(jìn)。1.3甲方變更權(quán)甲方在不影響工程總進(jìn)度的前提下，有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)工程的設(shè)計(jì)和施工方案進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整工程計(jì)劃和施工方案，并承擔(dān)因變更引起的額外費(fèi)用。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方技術(shù)指導(dǎo)乙方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)的技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)，確保工程的順利進(jìn)行和質(zhì)量的保證。甲方應(yīng)接受乙方的技術(shù)指導(dǎo)，并在施工過(guò)程中遵循乙方的技術(shù)要求和安全規(guī)范。2.2乙方施工團(tuán)隊(duì)乙方應(yīng)確保施工團(tuán)隊(duì)的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)和施工水平，不得使用不合格的施工人員。乙方施工人員應(yīng)遵守甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理制度，并按照甲方的要求進(jìn)行施工。2.3乙方工程進(jìn)度乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如有延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并在必要時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，以確保工程按時(shí)完工。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)者和監(jiān)督者，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，并確保合同的履行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題。3.2第三方中介的報(bào)酬第三方中介的報(bào)酬由甲方和乙方共同承擔(dān)。雙方應(yīng)在合同中明確第三方中介的報(bào)酬金額和支付方式。第三方中介的報(bào)酬應(yīng)在合同履行完畢后支付。3.3第三方中介的解除權(quán)在合同履行過(guò)程中，如甲方和乙方發(fā)生嚴(yán)重的違約行為，第三方中介有權(quán)解除合同。第三方中介解除合同前應(yīng)充分溝通和協(xié)商，以確保雙方的合法權(quán)益得到保護(hù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范2.施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃3.材料采購(gòu)清單和設(shè)備配置表4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范5.合同履行過(guò)程中的變更和調(diào)整記錄6.工程款項(xiàng)支付憑證和結(jié)算報(bào)表7.合同解除和終止的書(shū)面協(xié)議8.爭(zhēng)議解決的仲裁或訴訟文件9.合同雙方的資質(zhì)證明和經(jīng)驗(yàn)證書(shū)10.合同簽署的授權(quán)書(shū)和法定代表人證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按照合同約定完成工程，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按照甲方的要求使用指定供應(yīng)商，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按照甲方的監(jiān)督要求進(jìn)行施工，認(rèn)定為違約行為。5.乙方未按照甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整，認(rèn)定為違約行為。6.甲方未按照合同約定支付第三方中介的報(bào)酬，認(rèn)定為違約行為。7.第三方中介未按照合同約定履行協(xié)調(diào)和監(jiān)督職責(zé)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：雙方或多方之間為實(shí)現(xiàn)一定目的而達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。3.工程質(zhì)量：工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量符合國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。4.工程款項(xiàng)：合同雙方約定的支付給承包商的費(fèi)用。5.違約責(zé)任：違約行為給對(duì)方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議的途徑和方法。7.不可抗力：無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，必要時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃。2.材料質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)更換合格材料，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.設(shè)計(jì)變更：甲方提出設(shè)計(jì)變更需求，乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整設(shè)計(jì)和施工方案。4.工程款項(xiàng)支付爭(zhēng)議：雙方可