咖啡連鎖店翻新合同

咖啡連鎖店翻新合同合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同簽訂主體1.3合同目的1.4合同適用法律1.5合同術(shù)語(yǔ)解釋第二章翻新工程描述2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)期成果第三章翻新工程范圍與內(nèi)容3.1工程范圍3.2工程內(nèi)容3.3工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)第四章翻新工程時(shí)間安排4.1工程啟動(dòng)時(shí)間4.2工程進(jìn)度計(jì)劃4.3工程驗(yàn)收時(shí)間4.4工程交付時(shí)間第五章翻新工程費(fèi)用5.1工程預(yù)算5.2工程款項(xiàng)支付方式5.3工程款項(xiàng)支付時(shí)間5.4工程價(jià)款調(diào)整機(jī)制第六章翻新工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量要求6.2工程質(zhì)量驗(yàn)收6.3質(zhì)量問(wèn)題處理第七章合同的履行7.1甲方義務(wù)7.2乙方義務(wù)7.3合同變更7.4合同解除第八章保密條款8.1保密信息定義8.2保密信息的使用8.3保密信息的披露8.4保密責(zé)任的期限第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑聽(tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟或仲裁地點(diǎn)第十一章合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二章其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.2合同的附件12.3合同的修改12.4合同的解除第十三章法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式第十四章合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3甲方代表14.4乙方代表合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同背景第二條款合同簽訂主體第三條款合同目的第四條款合同適用法律第五條款合同術(shù)語(yǔ)解釋第二章翻新工程描述第一條款工程概述第二條款工程地點(diǎn)第三條款工程規(guī)模第四條款工程預(yù)期成果第三章翻新工程范圍與內(nèi)容第一條款工程范圍第二條款工程內(nèi)容第三條款工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)第四章翻新工程時(shí)間安排第一條款工程啟動(dòng)時(shí)間第二條款工程進(jìn)度計(jì)劃第三條款工程驗(yàn)收時(shí)間第四條款工程交付時(shí)間第五章翻新工程費(fèi)用第一條款工程預(yù)算第二條款工程款項(xiàng)支付方式第三條款工程款項(xiàng)支付時(shí)間第四條款工程價(jià)款調(diào)整機(jī)制第六章翻新工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第一條款工程質(zhì)量要求第二條款工程質(zhì)量驗(yàn)收第三條款質(zhì)量問(wèn)題處理第七章合同的履行第一條款甲方義務(wù)第二條款乙方義務(wù)第三條款合同變更第四條款合同解除第八章保密條款第一條款保密信息定義第二條款保密信息的使用第三條款保密信息的披露第四條款保密責(zé)任的期限第九章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谑聽(tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款訴訟或仲裁地點(diǎn)第十一章合同的生效、變更和終止第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同終止條件第十二章其他條款第一條款合同的轉(zhuǎn)讓第二條款合同的附件第三條款合同的修改第四條款合同的解除第十三章法律適用與爭(zhēng)議解決第一條款法律適用第二條款爭(zhēng)議解決方式第十四章合同的簽署第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點(diǎn)第三條款甲方代表第四條款乙方代表多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方額外責(zé)任條款甲方應(yīng)確保翻新工程符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程的安全性、環(huán)保性、功能性等進(jìn)行全面監(jiān)管。如因甲方原因?qū)е鹿こ滩环舷嚓P(guān)要求，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.甲方額外付款條款若工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后于合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，甲方應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為工程總造價(jià)的千分之五。3.甲方額外質(zhì)量保障條款甲方應(yīng)提供工程所需的原材料、設(shè)備等，并保證其質(zhì)量符合工程要求。如甲方提供的材料或設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方更換或賠償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方額外施工管理?xiàng)l款乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工程范圍和內(nèi)容進(jìn)行施工，并對(duì)施工過(guò)程中的安全、質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行有效管理。如乙方未能履行管理職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方額外人員配備條款乙方應(yīng)保證施工期間具備足夠的專業(yè)技術(shù)人員和施工人員，確保工程的順利進(jìn)行。如乙方人員不足或素質(zhì)不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方調(diào)整或補(bǔ)充。3.乙方額外工程保修條款乙方應(yīng)對(duì)翻新工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承諾工程交付后一定期限內(nèi)（如一年）的免費(fèi)保修服務(wù)。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到通知后一定時(shí)間內(nèi)（如7天）予以修復(fù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)明確條款甲方和乙方同意選定第三方中介作為合同的履行監(jiān)督者和爭(zhēng)議調(diào)解者。第三方中介應(yīng)公正、公平地履行監(jiān)督職責(zé)，確保合同的順利實(shí)施。2.第三方中介額外費(fèi)用條款如因第三方中介的原因?qū)е潞贤瑘?zhí)行出現(xiàn)爭(zhēng)議或問(wèn)題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的額外費(fèi)用。如第三方中介未按約定履行監(jiān)督職責(zé)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介賠償損失。3.第三方中介解除合同條款在合同履行過(guò)程中，如甲方和乙方發(fā)生爭(zhēng)議，第三方中介可建議雙方協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，第三方中介有權(quán)提出解除合同，并將合同爭(zhēng)議提交至約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)處理。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)3.工程進(jìn)度計(jì)劃表4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)5.原材料和設(shè)備規(guī)格書(shū)6.施工人員名單和資質(zhì)證明7.工程保修條款詳細(xì)說(shuō)明8.保密協(xié)議9.第三方中介的推薦函和資質(zhì)證明10.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)2.乙方未按約定完成工程進(jìn)度3.乙方提供的材料或設(shè)備不符合質(zhì)量要求4.甲方未按約定提供施工條件或所需材料5.乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故或質(zhì)量問(wèn)題6.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)7.任何一方遲延履行合同義務(wù)超過(guò)約定時(shí)間8.任何一方違反合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間為實(shí)現(xiàn)一定目的而達(dá)成的協(xié)議2.翻新工程：對(duì)現(xiàn)有建筑物或設(shè)施進(jìn)行改造、升級(jí)以提高其功能和外觀的過(guò)程3.甲方：委托方，負(fù)責(zé)提供工程資金、施工條件和原材料等4.乙方：承包方，負(fù)責(zé)完成工程施工、管理和保修等5.第三方中介：協(xié)助甲方和乙方履行合同的監(jiān)督者和爭(zhēng)議調(diào)解者6.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償7.保修：乙方對(duì)工程交付后一定期限內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題提供免費(fèi)修復(fù)服務(wù)8.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)處理合同爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)或法院四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)乙方應(yīng)支付違約金2.材料質(zhì)量問(wèn)題：立即更換不合格材料，乙方承擔(dān)更換費(fèi)用3.安全事故發(fā)生：立即停工調(diào)查，采取措施防止類似事件再次發(fā)生，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任4.合同變更：簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容和要求5.保密信息泄露：乙方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并采取措施防止信息繼續(xù)泄露6.爭(zhēng)議發(fā)生