房屋租賃合同格式（34篇）

房屋租賃合同格式（34篇）

通用房屋租賃合同格式（通用34篇）

通用房屋租賃合同格式篇1

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

第一條出租房屋的用途

本合同所出租的房屋乙方用于商業(yè)目的。

第二條出租房屋的坐落位臵、及其他情況

本合同所出租房屋坐落在205省道牛角埡隧道口(原收費(fèi)站員工宿舍樓)。

裝修和附屬設(shè)施：房屋系清水房，未裝修;水、電到戶，天然氣未開(kāi)通;院壩、廁所等由乙方使用和管理。

第三條房屋租賃的期限

租賃期限為六年，從年月日起至年月日止。

租賃期限屆滿前30天，如乙方需要繼續(xù)承租，由雙方另行簽訂租賃合同。

租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前二個(gè)月通知乙方，乙方在接到通知后二個(gè)月內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。

第四條租金及其支付方式

租金：租金為固定價(jià)，在合同期內(nèi)甲方不得要求提高租金，按人民幣40000元/年計(jì)算，按年支付。

年月日至年月日為裝修期間，不計(jì)算租金。

支付方式：第一年度的租金于本協(xié)議生效之日起30天內(nèi)將一次性匯入甲方指定的賬戶;以后每年度的支付時(shí)間在當(dāng)年的月日前一次性匯入甲方指定的賬戶。

賬戶信息如下：

戶名：

開(kāi)戶行：

銀行賬號(hào)：

第五條房屋的交付和裝修

甲方于本合同簽訂之日將房屋移交給乙方。

甲方同意乙方在不改變房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下，自主決定裝修，不需要另行通知甲方，甲方亦不得擅自干涉乙方的裝修。租期期間屆滿后，乙方有權(quán)撤除裝修內(nèi)容，且無(wú)需要將房屋恢復(fù)到甲方向乙方交付的初始原狀。

第六條出租房屋的轉(zhuǎn)租和出賣

租賃期間內(nèi)，乙方享有轉(zhuǎn)租權(quán)。在轉(zhuǎn)租時(shí)，乙方有權(quán)向次承租人收取裝修折舊費(fèi)等費(fèi)用。轉(zhuǎn)租后，根據(jù)本合同產(chǎn)生的由乙方享有和承擔(dān)的權(quán)利義務(wù)由次承租人享有和承擔(dān)。

出租房屋在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響本租賃合同的效力。

第七條優(yōu)先承租權(quán)

租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。

第八條房屋維修

在租賃期內(nèi)的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，維修期間不減免租金。因其他不歸結(jié)于乙方的原因，造成房屋需要維修的由甲方負(fù)責(zé)維修，并減免此期間的租金。

第九條違約責(zé)任

租賃期間內(nèi)，甲方提前要求解除合同或有其他妨礙乙方經(jīng)營(yíng)的視為違約，應(yīng)向乙方承擔(dān)本合同租金總額的25%的違約金，造成損失的，還應(yīng)賠償損失(損失包括但不限于：乙方為履行本合同所作準(zhǔn)備的投入、合同履行后可以獲得的利益、實(shí)現(xiàn)本合同目的的費(fèi)用)。

租賃期內(nèi)，乙方不按時(shí)支付租金，且在持續(xù)30個(gè)工作日仍不支付的，應(yīng)向甲方承擔(dān)當(dāng)期應(yīng)付金額的25%的違約金。

第十條免責(zé)條件

因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金據(jù)實(shí)結(jié)算，多退少補(bǔ)。

第十一條合同的變更和終止

在合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同的條款進(jìn)行變更。

在合同履行期間甲方不得提前終止本合同。

乙方需要提前終止本合同的，應(yīng)當(dāng)在當(dāng)年度期間屆滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，并在當(dāng)年度期間屆滿之日停止經(jīng)營(yíng)。

第十二條爭(zhēng)議解決的方式

合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決;若協(xié)商不成時(shí)，可以向平武縣人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

本合同一式四份，雙方各持二份，都具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或者捺印后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

通用房屋租賃合同格式篇2

出租方(甲方)-----身份證號(hào)碼：-----

承租方(乙方)-----身份證號(hào)碼：-----

房屋座落：---區(qū)---樓---單元--號(hào)，房屋使用面積：-----平方米

乙方承租甲方管理的上列房屋作為---------使用，雙方議定遵守事項(xiàng)如下：

一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國(guó)家有關(guān)住宅法律和本市房屋、法令的義務(wù)。

二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于----日前交清。

三、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方可以終止租約，收回房屋：

(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;

(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;

(3)無(wú)故拖欠租金三個(gè)月以上的。

四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

五、甲方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。

六、甲方對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。

七、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛(ài)護(hù)使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門(mén)道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用，注意照管，防止損壞。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時(shí)，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

九、乙方退租房屋時(shí)，應(yīng)于七日前甲方，并辦清以下手續(xù)：

(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。

(2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。

(3)撤銷租約。

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí)，甲方得終止租約。

十一、乙方承租的房屋因國(guó)家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時(shí)，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。

十二、本租約自立約日起至----年---月--日止有效。一式------份，甲乙雙方各執(zhí)------份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。

十三、其他。

甲方：----乙方：-----

-----年--月--日

通用房屋租賃合同格式篇3

出租方：_________

承租方：_________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條房屋

房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量

第二條租賃期限

租賃期共_____年零_____月，出租方從_____年_____月_____日起將出租房屋交付承租方使用，至_____年_____月_____日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)_____個(gè)月的。

租房合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

第三條租金的標(biāo)準(zhǔn)和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家_____的規(guī)定執(zhí)行(如國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_____月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2.出租人出賣房屋，須在_____個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

3.承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

第六條違約責(zé)任

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償_____元。

2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金_____元。

3.出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金_____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。

4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金_____元。

5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_____元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第七條免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議的解決方式

本合同范本在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條合同范本其他約定事項(xiàng)

第十條

本合同范本未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同范本副本_____份，送_____單位備案。

通用房屋租賃合同格式篇4

合同編號(hào)：_____________

出租方：______________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：______________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為支持企業(yè)發(fā)展，甲方愿將房屋的使用權(quán)出租給乙方，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下條款并特立本合同，以便雙方遵守。

第一條出租房屋坐落地址________________________________________________________________

第二條出租房屋、面積、租金等：見(jiàn)附頁(yè)

第三條租賃期限(本合同有效期)自________年____月____日至________年____月____日，為期________年____個(gè)月

第四條費(fèi)用及交納

一、租房押金

1.租房押金交納標(biāo)準(zhǔn)為50元租賃房屋總面積。

2.乙方租賃房屋總面積為_(kāi)____平方米，應(yīng)交納租房押金_______元。

3.租房押金應(yīng)自本合同簽字的同時(shí)由乙方向甲方交納，在乙方?jīng)]有違反本合同及《企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書(shū)》(編號(hào)：______________)各項(xiàng)條款的基礎(chǔ)上于合同期滿之日起____日內(nèi)由甲方退還乙方全部押金;在合同有效期內(nèi)，若乙方退租部分房屋，租房押金不予調(diào)整，直至乙方全部退房遷出時(shí)，由甲方一次性退還押金。

4.乙方提前退房，甲方有權(quán)按每提前一個(gè)月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方所有，具體數(shù)額依此類推。

5.乙方在任何情況下欠交租金時(shí)，甲方有權(quán)直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)追索。

6.對(duì)由于乙方原因造成的甲方損失，甲方有權(quán)以租房押金抵扣。

二、租金

1.租金應(yīng)自本合同簽字的同時(shí)由乙方按季度向甲方交納，以后的交納時(shí)間為每季度的

第一個(gè)月的前十天，標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附頁(yè)。

2.若乙方遲交租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，收取標(biāo)準(zhǔn)為：逾期一個(gè)月內(nèi)的，甲方有權(quán)收取日租金的10%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有;逾期一個(gè)月以上，不超過(guò)二個(gè)月的，甲方有權(quán)收取日租金的20%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有。逾期超過(guò)二個(gè)月的.，甲方可以采用協(xié)商或法律手段追回乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用(含滯納金)，其所發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔(dān)。逾期超過(guò)二個(gè)月的，甲方有權(quán)留置乙方租用房屋內(nèi)的一切財(cái)產(chǎn)(物)，自留置之日起一個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)完全履行義務(wù)，否則，甲方有權(quán)解除《房屋租賃合同》。同時(shí)對(duì)留置的財(cái)產(chǎn)(物)依法進(jìn)行處理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承擔(dān)。甲方收取違約金或留置乙方財(cái)產(chǎn)后，不影響乙方項(xiàng)下義務(wù)的履行或甲方其他權(quán)利的行使。

3.若乙方提前退房，需提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面請(qǐng)求，并經(jīng)雙方協(xié)商同意。同時(shí)甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方所有，用以彌補(bǔ)因乙方提前退房給甲方造成的損失。

第五條甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)自乙方按合同交納租房押金和租金之日起，按合同向乙方提供室內(nèi)設(shè)施完好的房屋，否則，按本合同

第四條項(xiàng)下的規(guī)定由甲方向乙方承擔(dān)責(zé)任。

2.甲方負(fù)責(zé)房屋自身的維修(不包括房屋的附屬設(shè)施)，除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外，保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。

3.承擔(dān)出租房屋的房產(chǎn)稅。

4.合同期內(nèi)，在乙方正常履行義務(wù)的前提下，甲方不得提前終止本合同。否則，按租房押金的計(jì)算方式向乙方承擔(dān)責(zé)任。

5.合同期內(nèi)，甲方不得提高租房押金和租金。

6.出現(xiàn)其他違約情況時(shí)，依法承擔(dān)責(zé)任。

第六條乙方義務(wù)

1.按合同規(guī)定按時(shí)交納租房押金及租金。

2.使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設(shè)施，之后發(fā)生的一切事故，除不可抗力及甲方責(zé)任外，承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。

3.維護(hù)房屋整體結(jié)構(gòu)，不得私自拆除和改建房屋。

4.如需對(duì)房屋內(nèi)的配電設(shè)備，給排水設(shè)備進(jìn)行更改，對(duì)房屋進(jìn)行裝修，須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，批準(zhǔn)后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給任何他方造成的損害責(zé)任;合同期滿不再續(xù)租時(shí)，須恢復(fù)原狀，不能(愿)恢復(fù)的，向甲方支付恢復(fù)所需的費(fèi)用，該費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲、乙雙方協(xié)商確定。乙方同時(shí)承擔(dān)由于恢復(fù)給任何他方造成的損害責(zé)任。甲方有權(quán)批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)乙方所提方案。

5.不得將所租房屋轉(zhuǎn)租;不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，否則，乙方將承擔(dān)由此引起的一切不利后果(包括給甲方造成的直接或間接損失)

6.承擔(dān)承租地域內(nèi)所發(fā)生的事故責(zé)任(包括安全生產(chǎn)、用電、防火防盜等)，對(duì)事故造成的相鄰各方及甲方的損失負(fù)賠償責(zé)任。

7.在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方制定的一切規(guī)章制度。

8.在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)營(yíng)，若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失(包括乙方被財(cái)產(chǎn)保全導(dǎo)致甲方房屋被查封)，乙方應(yīng)當(dāng)具實(shí)承擔(dān)。

9.三資企業(yè)承租房屋，除應(yīng)當(dāng)接受本合同中乙方項(xiàng)下所有義務(wù)外，應(yīng)當(dāng)依法向國(guó)家土地管理部門(mén)交納土地使用費(fèi)。

10.乙方不得占用大樓公用面積或在公共區(qū)域隨意擺放物品，如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。1

1.乙方不得在承租場(chǎng)所內(nèi)從事不符合《企業(yè)進(jìn)駐國(guó)際創(chuàng)業(yè)中心申請(qǐng)審批表》，或未經(jīng)甲方允許的非高科技開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目。

第七條乙方違反本合同中乙方項(xiàng)下的任何一項(xiàng)義務(wù)，甲方均有權(quán)解除合同，并有權(quán)請(qǐng)求賠償;甲方違反本合同中甲方項(xiàng)下的義務(wù)時(shí)，乙方也享有相應(yīng)的權(quán)力。

第八條合同期滿前，如乙方需要繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)當(dāng)在本合同期滿30天前向甲方提出繼續(xù)承租的要求，經(jīng)甲方重新進(jìn)行資格審查批準(zhǔn)后延續(xù)原合同期限或簽定新的租賃合同;如在合同期滿前雙方不能達(dá)成一致，本合同到期自行終止。

第九條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃關(guān)系如需恢復(fù)，須重新協(xié)商。

第十條本合同如須經(jīng)有關(guān)部門(mén)登記備案，費(fèi)用由雙方分擔(dān)。

第十一條本合同與《企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書(shū)》(編號(hào)：______________)一起生效。

第十二條本合同如有未盡事宜，須由雙方協(xié)商一致作出補(bǔ)充協(xié)議。該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第十三條本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效，效力相同。

第十四條本合同解釋權(quán)歸甲方享有。

甲方：(蓋章)________________

法定代表人或代理人：__________

________年____月____日

乙方：(蓋章)________________

法定代表人或代理人：__________

________年____月____日

通用房屋租賃合同格式篇5

出租人：

承租人：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

(一)房屋坐落于北京市區(qū)(縣)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))，建筑面積平方米。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買(mǎi)賣合同/□其他房屋來(lái)源證明文件)，房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：或房屋來(lái)源證明名稱：，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購(gòu)房人)姓名或名稱：，房屋(□是/□否)已設(shè)定了抵押。

第二條房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途：;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：，最多不超過(guò)人。

(二)如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對(duì)多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。

居住人員中有外地來(lái)京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方/□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。

租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門(mén)辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期自年月日至年月日，共計(jì)年個(gè)月。甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見(jiàn)附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出(□書(shū)面/□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計(jì)：人民幣元整(￥：)。

支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，押付，各期租金支付日期:，。

(二)押金：人民幣元整(￥：)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，由甲方承擔(dān)，由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)

(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13)費(fèi)用。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

第六條房屋維護(hù)及維修

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部

轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

第八條合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付房屋達(dá)日的。

2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。

4、_________。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達(dá)日的。

2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的______

7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

8、_________。

(五)其他法定的合同解除情形。

第九條違約責(zé)任

(一)甲方有第八條第三款約定的.情形之一的，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知對(duì)方，并按月租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

(五)。

第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

第十一條其他約定事項(xiàng)

___________________________________________________。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，執(zhí)份。

本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：

委托代理人：

聯(lián)系方式：

年月日

委托代理人：

聯(lián)系方式：

年月日

通用房屋租賃合同格式篇6

甲方：

乙方：

根據(jù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)合同法以及有關(guān)規(guī)定：甲乙雙方本著自愿協(xié)商誠(chéng)信有償?shù)脑瓌t，協(xié)商一致，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，特簽訂本合同，以資共同遵守：

第一條甲方將座落于正陽(yáng)辦西大街安居4號(hào)樓8-3-95，磚混3層樓，房屋面積96.50平方米，租賃給乙方使用。

第二條租賃期限：20__年04月01日至20__年04月01日，期限為一年，租賃期限以入住時(shí)間為準(zhǔn)。

第三條租金標(biāo)準(zhǔn)：年租金為120__(一萬(wàn)貳仟元整)。

第四條租金交付形式：乙方一次性交清全年費(fèi)用。

第五條房屋居住產(chǎn)生費(fèi)用：取暖費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)、排污費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)均由乙方承擔(dān)。

第六條甲方收到乙方租金時(shí)，須給乙方簽開(kāi)收據(jù)憑證，雙方妥善保管。

第七條租賃期內(nèi)甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù)：

租賃期間由于乙方使用不當(dāng)所引起的火災(zāi)、水浸、暖氣凍裂、設(shè)施損壞，乙方承擔(dān)維修的責(zé)任。

第八條免除責(zé)任條件：因國(guó)家征用動(dòng)遷及不可抗力的原因?qū)е码p方損失的雙方互不承擔(dān)責(zé)任，剩余租金退回乙方。1

第九條違約責(zé)任：雙方約定有下列情形之一按違約處理，甲方有權(quán)收回房屋，限期遷離：

1.未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施用途。

2.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，故意損壞房屋和進(jìn)行非法活動(dòng)。

第十條凡發(fā)生下列情形之一的允許變更或解除經(jīng)濟(jì)合同。

1.當(dāng)事人雙方經(jīng)協(xié)商同意的。

2.由于國(guó)家征用土地動(dòng)遷致使經(jīng)濟(jì)合同不能履行的。本合同一式兩份，甲乙雙方個(gè)持一份。

甲方簽字：乙方簽字：

聯(lián)系電話：乙方單位公章

聯(lián)系電話：

合同簽訂日期：年月日

通用房屋租賃合同格式篇7

甲方(出租方)：_____(姓名)

乙方(承租方)：_____(姓名)

雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》就租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于_______房屋租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

二、租賃期至________年___月___日止，租賃期滿后如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先承租。

三、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_(kāi)______平方米，使用面積為_(kāi)______平方米。

四、租金及押金交納時(shí)間：租金為每月，以交三押一的方式交付，如有續(xù)租，需要提前一個(gè)月的時(shí)間支付下一季的房租，具體價(jià)格應(yīng)該以當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)房?jī)r(jià)為準(zhǔn)，否則，甲方有權(quán)將房屋收回。

五、房租到期后，如果乙方要續(xù)租，且市場(chǎng)房?jī)r(jià)有所變化，租金也會(huì)相應(yīng)變化。

六、房屋內(nèi)基本設(shè)施在乙方租賃期間可以使用，但不能認(rèn)為的破壞，如有，須按一定的價(jià)格予以賠償，若不是，甲方有義務(wù)維修或是更換。

七、房屋生活所用水電由乙方全付，甲方不予干預(yù)。

八、乙方已支付給甲方的定金_______元，在租賃期間轉(zhuǎn)為押金，并且不抵作租金，待協(xié)議終止，水電費(fèi)等付清后，______個(gè)月內(nèi)甲方無(wú)息歸還乙方。

九、租賃期滿后，除可移動(dòng)的設(shè)施外，其它裝潢乙方不得拆除毀壞，無(wú)償歸甲方所有。搬遷后日，房屋如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，歸由甲方處理。

十、違約責(zé)任：甲乙雙方任一方違約的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______元(人民幣)，損失超過(guò)違約金時(shí)，需另行追加賠償。

此合同一式兩份，雙方簽字后合同即刻生效。

甲方：_______________乙方：_______________

姓名：_______________姓名：_______________

住址：_______________住址：_______________

電話：_______________電話：_______________

簽字：_______________簽字：_______________

_______年___月___日_______年___月___日

通用房屋租賃合同格式篇8

出租人：__有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條租賃場(chǎng)地

乙方承租甲方經(jīng)營(yíng)管理的吉安市新世界廣場(chǎng)場(chǎng)地，面積約平方米，用于。

第二條租賃期限

自年月日時(shí)分起至年月日時(shí)分止。

第三條續(xù)租

乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方，甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議，租金標(biāo)準(zhǔn)同本協(xié)議。

第四條租金(先付租金后使用原則)

租金共元，實(shí)行支付制，以現(xiàn)金為租金支付方式。

第五條保證金

保證金由雙方協(xié)商約定，乙方在交場(chǎng)地租賃費(fèi)的同時(shí)一并支付保證金元。乙方商業(yè)活動(dòng)結(jié)束后，甲方驗(yàn)收?qǐng)龅剡_(dá)到交付給乙方前狀態(tài)后，保證金不計(jì)總金額退還。

第六條保險(xiǎn)

乙方自行投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)。

第七條甲方權(quán)利義務(wù)

1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

2、為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施，保障乙方正常使用。

3、對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行管理，規(guī)劃和控制，功能等區(qū)域的劃分。

4、對(duì)乙方商品及財(cái)物不承擔(dān)任何保管、維護(hù)責(zé)任;若乙方商品發(fā)生倒塌、脫落等類似情形造成他人人身或財(cái)物有損害的法律責(zé)任全部由乙方獨(dú)自承擔(dān)。

第八條乙方權(quán)利義務(wù)

1、自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理，自行辦理場(chǎng)地商業(yè)活動(dòng)的有關(guān)行政許可證，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、應(yīng)按期支付租金，并承擔(dān)各項(xiàng)稅票。

3、應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方書(shū)面同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

4、在租賃期限或在場(chǎng)地未完全交付前(包括在移交過(guò)程中)，因電線、電纜、堆放物、障礙物等因素造成他人人身或財(cái)產(chǎn)損害的法律責(zé)任由乙方獨(dú)自承擔(dān)。

第九條協(xié)議的解除

甲方或乙方因自身原因需提前解除協(xié)議的，應(yīng)提前3日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后為理解除除租賃手續(xù)，并按照租金的30%標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，原因提前解除協(xié)議的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金并退還保證金。

第十條協(xié)議效力

本協(xié)議自雙方簽章之日起生效，協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

授權(quán)代表人(簽字)：授權(quán)代表人(簽字)：

年月日年月日

簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：

通用房屋租賃合同格式篇9

出租方(甲方)：__________________

承租方(乙方)：__________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于___________________________號(hào)，使用面積__________________平方米。

第二條房屋權(quán)屬狀況

該房屋屬于公租房。

第三條房屋用途

該房屋用途為住宅，乙方租賃后作為住房使用，乙方不得用于其他，否則甲方有權(quán)解除合同。

第四條房屋改善及相關(guān)安全要求

1、甲方允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾，但裝修、裝飾不得損壞房屋承重的墻、柱、樓板等影響房屋安全的結(jié)構(gòu)，裝修、裝飾的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，合同期滿或在乙方違約的情況下解除合同，裝修、裝飾部分歸甲方所有，甲方對(duì)乙方不作任何補(bǔ)償。乙方不能私拉亂接線路影響房屋的整體外觀。

2、乙方在房屋交付時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或不具備正常、安全、合理使用條件的，及時(shí)向甲方提出，由甲方及時(shí)消除隱患或修復(fù)，以滿足正常、安全、合同使用目的。

3、乙方應(yīng)按照各類家具、水電煤氣設(shè)備、管線、儀表、物品的使用方法，并規(guī)范操作。掌握緊急情況下的自救和逃生基本知識(shí)。在使用房屋期間，應(yīng)注意觀察房屋及屋內(nèi)外設(shè)備是否存在安全隱患，在發(fā)現(xiàn)安全隱患時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方及有關(guān)部門(mén)報(bào)告。

4、乙方應(yīng)對(duì)承租房屋及甲方提供的設(shè)備、物品進(jìn)行合理且妥善的照管，因乙方照管/保管不力或不正當(dāng)使用，致使承租房屋毀損、滅失、甲方提供的各類物品損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

5、在承租房屋內(nèi)嚴(yán)禁存放及使用易燃、易爆物品、危險(xiǎn)品及其他危害公共安全的物品。禁止使用煤爐、酒精爐、煤氣爐等明火設(shè)備。

6、乙方須遵守安全用電等相關(guān)規(guī)定，嚴(yán)禁私拉亂接電線，乙方自行購(gòu)置的電器或其他設(shè)備應(yīng)當(dāng)合格且符合安全要求，并與甲方提供的水、電、煤氣接口及荷載相匹配。嚴(yán)禁使用電爐、熱得快、沒(méi)有自動(dòng)斷電保護(hù)裝置的電水壺、電水杯、偽劣接線板電器等違規(guī)電器，違反規(guī)定按甲方有關(guān)制度處置。乙方的電器在使用中一旦出現(xiàn)問(wèn)題，發(fā)生事故，由乙方負(fù)完全責(zé)任。

7、房屋離人時(shí)必須拔掉電源插頭，關(guān)掉電源開(kāi)關(guān)，保證安全用電。

8、乙方必須遵守國(guó)家的法令，法規(guī)和政策，不得利用承租房屋進(jìn)行違法、犯罪及危害公共安全的活動(dòng)。

9、乙方應(yīng)當(dāng)遵守甲方規(guī)定和文明規(guī)范，具體的要求包括但不限于：善意與鄰里相處；不大聲喧嘩、不制造噪音或影響他人安定居住的聲響；愛(ài)護(hù)區(qū)域內(nèi)的公共財(cái)產(chǎn)或共有部分，如不破壞共用設(shè)施、不準(zhǔn)在公用部位堆放雜物、垃圾，不惡意占用或堵塞通道、不任意涂畫(huà)等；愛(ài)護(hù)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，如不亂扔垃圾、不隨地吐痰等；按照公共財(cái)產(chǎn)或共有部分的性質(zhì)合理使用該等部位；不非法設(shè)置影響校容和美觀的廣告、橫幅等。

10、乙方對(duì)承租房屋不享有處分權(quán)。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓承租房屋及屬于甲方所有的家具、水電煤氣設(shè)備、管線、儀表及其他物品。乙方不得為承租房屋設(shè)定抵押或?yàn)榍笆黾揖?、電器煤氣設(shè)備、管線、儀表及其他物品設(shè)立抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

11、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自遷移房屋內(nèi)外的水、電、煤氣儀表及管線。甲方同意遷移的，雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵照有關(guān)機(jī)關(guān)的規(guī)定及要求，遷移后的儀表及管線應(yīng)符合安全規(guī)范。

12、乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)注意自己的不當(dāng)行為可能對(duì)他人人身或財(cái)產(chǎn)安全造成危害，如乙方不得在陽(yáng)臺(tái)、窗臺(tái)上擱置、懸掛易墜落的物品；不得高空拋物等。

13、不得進(jìn)行其他未在上述規(guī)定中的會(huì)造成安全事故的行為、不得配置有安全隱患的設(shè)施。

乙方違反上述規(guī)定，經(jīng)發(fā)現(xiàn)將被處于罰款；造成事故或第三人損害的，由乙方負(fù)完全責(zé)任。

第五條租賃期限

(一)房屋租賃期自________年_____月_____日至________年_____月_____日，共計(jì)________年。

(二)租賃期滿，乙方應(yīng)無(wú)條件交還甲方該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前3個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租要求，雙方經(jīng)協(xié)商后可重新簽訂房屋租賃合同。

第六條租金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：按全縣公租房?jī)r(jià)格進(jìn)行支付

(二)租金支付時(shí)間：

第七條房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付__________________元房屋租賃保證金。

(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金在乙方結(jié)清水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用后如數(shù)返還乙方。

第八條其他費(fèi)用

乙方承擔(dān)租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)規(guī)費(fèi)。衛(wèi)生局委托衛(wèi)生監(jiān)督所對(duì)公租房進(jìn)行管理并收取水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

第九條房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應(yīng)于本合同簽訂后1日內(nèi)交付給乙方用于使用。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。返還房屋時(shí)，乙方添置的新物可自行收回，但不得作破壞性拆除。

第十條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

(一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋處于適用和安全的狀態(tài)，房屋的供水、供電部分從水、電表至房屋的部分由乙方負(fù)責(zé)保護(hù)和維修。

(二)對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

(三)乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

(四)對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

第十一條轉(zhuǎn)租、退租

(一)乙方嚴(yán)禁將房屋轉(zhuǎn)租給第三人，如出現(xiàn)類似情況，甲方有權(quán)解除合同。

(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方，租金按乙方實(shí)際租期(整月)計(jì)算，余額退還乙方。

(三)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方。

第十二條所有權(quán)變動(dòng)

(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前30日書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。

(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。

第十三條合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

第十四條違約責(zé)任

(一)甲方有下列情形之一的，按年租金的10%向乙方支付違約金，且乙方有權(quán)單方解除合同：

1、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)10日的。

2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

(二)乙方有下列情形之一的，按年租金的10%向甲方支付違約金，且甲方有權(quán)單方解除合同：

1、不按約定支付租金超期達(dá)15日的。

2、擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>

3、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

4、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的或者把房屋轉(zhuǎn)讓給不符合本單位公租房使用人員資格人員使用的。

第十五條合同爭(zhēng)議的解決辦法

(一)本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的由房屋所在地人民法院訴訟解決。

(二)本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。本合同(及附件)一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)簽字：__________________________

承租方(乙方)簽章：__________________________

日期：________年_____月_____日

通用房屋租賃合同格式篇10

出租人(甲方)__________________證件類型及編號(hào)：___________________________

承租人(乙方)__________________證件類型及編號(hào)：___________________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

(一)房屋坐落于___________市______區(qū)(縣)___________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))___________，建筑面積_________平方米。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買(mǎi)賣合同/□其他房屋來(lái)源證明文件)，房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：___________________或房屋來(lái)源證明名稱：________________，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購(gòu)房人)姓名或名稱：________________，房屋(□是/□否)已設(shè)定了抵押。

第二條房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途：__________，如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：_______，最多不超過(guò)_____人。

(二)如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)_____人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對(duì)多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)_____人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。

居住人員中有外地人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證。居住人員中有境外人員的，(□甲方/□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。

租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門(mén)辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______年_______個(gè)月。甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方。經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_______日向甲方提出(□書(shū)面/□口頭)續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：______元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計(jì)：人民幣_(tái)_____元整(￥：________)

支付方式：_______(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，押_______付_______，各期租金支付日期：_____________，______________，________________。

(二)押金：_______人民幣_(tái)_____________元整(￥：_____________________)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，______________由甲方承擔(dān)，______________由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13)________________費(fèi)用。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

第六條房屋維護(hù)及維修

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。承租人保證遵守國(guó)家、______市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

第八條合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付房屋達(dá)_______日的。

2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。

4、_______________________________________________________________.

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達(dá)_______日的。

2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)______________元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

8、_______________________________________________________________。

(五)其他法定的合同解除情形。

第九條違約責(zé)任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_______%向乙方支付違約金。乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_______%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前_______日通知對(duì)方，并按月租金的_______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按____________________________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

(五)_______________________________________________________________。

第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

第十一條其他約定事項(xiàng)

____________________________________________________________________。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_____份，其中甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份，有關(guān)部門(mén)執(zhí)_____份。

本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方(簽字/蓋章):__________________甲方(簽字/蓋章):__________________

___________年_________月________日___________年_________月________日

通用房屋租賃合同格式篇11

出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________身份證：___________________________

承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____________身份證：___________________________

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商、一致達(dá)成如下租房合同：

一、房屋的坐落面積

房屋坐落于_____________________________________________;面積____________。

二、租賃期限

即__________年______月______日至__________年______月______日。

三、租金及交納時(shí)問(wèn)

乙方一次性交齊一年租金。

四、租房押金

乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金_________元，到期結(jié)算。

五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)

1、甲乙應(yīng)提供真實(shí)有效的與房東的租賃合同，工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照，身份證等證件。

2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。

3、水、電使用費(fèi)用都由乙方支付。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。

5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同的，本合同自然終止，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

6、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法垸裁定。

7、其他約定事項(xiàng)：乙方如若下一季度不再續(xù)租，需提前半個(gè)月告知甲方，如果繼續(xù)租住也要提前半個(gè)月交下一季度房款，如乙方不按時(shí)提前通知甲方，甲方有權(quán)按推遲的天數(shù)扣除正常天數(shù)的`租金。

8、在租方期間，如發(fā)生火災(zāi)、刑事案件，由乙方負(fù)責(zé)。

六、違約責(zé)任

甲乙雙方中任一方自違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約會(huì)為所剩天數(shù)的二倍，損失超過(guò)違約金時(shí)，須另行追加賠償。

七、本合同式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________

電話：_____________________電話：_____________________

__________年______月______日__________年______月______日

通用房屋租賃合同格式篇12

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)法》、《遼寧省城鎮(zhèn)房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》及《鞍山市城市房屋經(jīng)營(yíng)性租賃管理辦法》的規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將區(qū)路號(hào)建筑面積㎡結(jié)構(gòu)的房屋。出租給乙方用于使用。

第二條租賃期限

年月日至年月日。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回房屋;

1.承租人未經(jīng)出租人同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

3.承租人未按合同約定按期繳納租金且延期超過(guò)三個(gè)月;如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)出租方有下列情形之一者，承租方有權(quán)終止租賃關(guān)系：

1.出租方未按合同約定履行房屋維修責(zé)任的;

2.出租方不按合同規(guī)定亂收租金的;

3.出租方無(wú)理要求或干擾，妨礙承租方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。

第三條租金或租金的交納方式及稅費(fèi)

1.年租金元，租金交納方式：

2.按規(guī)定租賃交易手續(xù)費(fèi)每年繳納一次、換發(fā)《房屋租賃證》一次。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，承租人付出的修繕費(fèi)用充抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)，合同對(duì)新的房屋所有者繼續(xù)有效。

2.出租人出賣房屋，需在三個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

3.承租人需要與第三人互換房屋時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支付承租人的合同要求。

第六條違約責(zé)任

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求房屋的，負(fù)責(zé)賠償元。

2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)賠償違約金元。

3出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋時(shí)，負(fù)責(zé)償付違約金元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。

4.承租方逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金元。

5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第七條免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決;協(xié)商不成時(shí)，采取下列第()項(xiàng)方式解決:

(1)到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

(2)向人民法院起訴。

第九條其他約定事項(xiàng)

第十條本合同未盡事宜，按《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十一條遇有國(guó)家動(dòng)遷本合同自行終止，租賃雙方互不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。本合同一式三份，房地產(chǎn)交易中心一份、租賃雙方各一份。

出租方(蓋章)：承租方(蓋章)：

地址：地址：

法定代表人(簽名)：法定代表人(簽名)：

委托代理人(簽名)：委托代理人(簽名)：

開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：

賬號(hào)：賬號(hào)：

電話：電話：

簽約時(shí)間：年月日

最新房屋租賃合同范文二

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

為適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)需要，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，訂下本合同。

第一條：甲方將十里河門(mén)面租賃給乙方使用。

第二條：該門(mén)面租賃期為年整。自年月日至年月日乙方承租該門(mén)面，第一年年租金總額為元整，年租金自第二年(即年月日)起每年在上一年基礎(chǔ)上遞增5%;

1、付款方式：押兩月付半年。合同簽訂之日即付半年(即年月日至年月日)租金，和二個(gè)月押金(該押金同時(shí)也做保證金使用)，自第二次起乙方須提前一個(gè)月，即租賃五個(gè)月后，在一周內(nèi)(即年月日前)將下次半年租金一次性付清，否則甲方有權(quán)即刻將該門(mén)面收回，停止供電并采取措施，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)，乙方在拖延交納門(mén)面租金期間，甲方將收取乙方的租金及滯納金(每日的滯納金為年租金的千分之三，并且每日累計(jì)計(jì)算);如果乙方超過(guò)一個(gè)月仍未足額交付租金，或乙方單方提出解除或終止合同，視為乙方違約，甲方將即刻收回該門(mén)面，并按合同規(guī)定收取乙方的違約金及應(yīng)繳租金。

2、甲方不單獨(dú)向乙方收取物業(yè)管理費(fèi)，乙方所使用的所有設(shè)備、設(shè)施由乙方自行出資維護(hù)、保養(yǎng)并正常使用。

3、乙方在承租使用該房屋期間，所發(fā)生的各種經(jīng)營(yíng)性費(fèi)用(如水、電費(fèi)等)，乙方自行交納。

4、年月日為合同生效期;年月日至年月日為裝修期;年月日始計(jì)租期。

第三條：乙方在承租使用該門(mén)面期間，不得改變?cè)摲课萁Y(jié)構(gòu)及設(shè)施，如確需改變或裝修的由乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，在不影響主體結(jié)構(gòu)的情況下經(jīng)甲方書(shū)面批準(zhǔn)后，方可動(dòng)工。乙方付出的各種費(fèi)用如裝修費(fèi)、增加設(shè)施費(fèi)用等，由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方在任何時(shí)間及情況下不承擔(dān)任何責(zé)任及費(fèi)用。

第四條：在乙方承租期內(nèi)，乙方必須保證不能把該店面挪作它用，該店面原有設(shè)備不準(zhǔn)帶出該房屋;租賃期滿后，乙方須將該店面設(shè)備交還甲方，在保證該店面的固定設(shè)施完好無(wú)損的同時(shí)，不得破壞已固定在墻體上的設(shè)備設(shè)施，如因乙方故意或過(guò)失導(dǎo)致?lián)p壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償，同時(shí)甲方不退還乙方交付的保證金。

第五條：在承租期內(nèi)水、電、暖、消防設(shè)備的日常維護(hù)由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)乙方承租的店面設(shè)施使用及維護(hù)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方有義務(wù)保證設(shè)備的完好和正常使用。

第六條：合同期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)，但須在合同期滿前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，續(xù)簽事宜根據(jù)當(dāng)時(shí)情況，雙方另行協(xié)商。乙方不再繼續(xù)承租，也須在合同期滿前三個(gè)月以書(shū)面的形式向甲方提出，并在合同期滿

15日前無(wú)條件騰退，并將該房屋及設(shè)備交出甲方清點(diǎn)后接管，甲方退還乙方保證金。如果乙方無(wú)法在15日內(nèi)離開(kāi)，甲方有權(quán)要求乙方無(wú)條件騰退，延期騰退的，每拖延一天甲方有權(quán)收取租金及滯納金(每日的滯納金為年租的千之三，并每日累計(jì)計(jì)算)。

第七條：甲方應(yīng)協(xié)助乙方的正常經(jīng)營(yíng)，乙方應(yīng)按雙方共同協(xié)商約定的經(jīng)營(yíng)，如要更改經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，必須與甲方進(jìn)行協(xié)商。在征得甲方書(shū)面同意后，才得變更。在承租期內(nèi)乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或承包他人經(jīng)營(yíng)。乙方必須按合同方案經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同，并不承擔(dān)由此給乙方造成的任何損失。

第八條：乙方在入場(chǎng)前必須到甲方(即物業(yè)部門(mén))辦理有關(guān)手續(xù)，簽訂防火協(xié)議，并提交施工圖紙，進(jìn)行技術(shù)交底。乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)照?qǐng)D施工，并按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)施工，不得違規(guī)操作，保證安全使用。乙方在裝修及經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)保證無(wú)污染、無(wú)噪音、不擾民，協(xié)調(diào)好與周邊居民的關(guān)系，辦理相應(yīng)的裝修、經(jīng)營(yíng)手續(xù)及相關(guān)事宜，乙方在承租期內(nèi)，應(yīng)遵守法，特別注意防火、防盜及安全等，否則責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

第九條：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中要保證甲乙雙方的利益，遵守國(guó)家的各項(xiàng)法律、法規(guī)，禁止黃、賭，不得損壞國(guó)家及社會(huì)公共利益。乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，如有違法、違規(guī)經(jīng)營(yíng)，造成被查封或不能正常經(jīng)營(yíng)，乙方應(yīng)繼續(xù)交納租金及各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用。乙方應(yīng)及時(shí)繳納相關(guān)稅、費(fèi)，乙方如有拖欠且在甲方或有關(guān)單位書(shū)面通知后15天內(nèi)仍未繳納，則甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋的使用權(quán)并追究乙方的法律責(zé)任。由此引發(fā)的一切損失由乙方承擔(dān)。

第十條：合同在執(zhí)行過(guò)程中，如遇不可抗力因素或與國(guó)家政策、法規(guī)調(diào)整相抵觸時(shí)，雙方協(xié)商解決或按國(guó)家政策、法規(guī)執(zhí)行。

第十一條：本合同違約金為元整(年租金的20%)。

第十二條：本合同未盡事宜或在合同履行過(guò)程中，如遇其它問(wèn)題，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十三條：如本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，無(wú)法協(xié)商時(shí)，由房屋所在地人民法院管轄。

第十四條：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力，于乙方簽字、蓋章、付款之日起生效。

甲方(公章)乙方(公章)法人代表簽字：法人代表簽字：

法人代表身份證號(hào)碼：法人代表身份證號(hào)碼：年月日年月日

通用房屋租賃合同格式篇13

出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

甲、乙雙方當(dāng)事人經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成房屋租賃合同如下：

一、該房屋位于，使用面積約平方米，房屋質(zhì)量良好，甲方提供的室內(nèi)設(shè)施詳見(jiàn)附后清單。

二、租賃期共個(gè)月，從年月日起至年月日止。該房屋的月租金為(大寫(xiě))圓整。(小寫(xiě))。

租金支付方式為支付，分次支付，為一付。以后的租金應(yīng)于每提前天支付，先付后住。甲方在收到租金后應(yīng)該給乙方開(kāi)據(jù)一份收條或收據(jù)，作為憑證。

三、乙方向甲方交付住房押金人民幣(大寫(xiě))圓整，(小寫(xiě))。與首次房租一起交付甲方。該保證金應(yīng)在該合同終止時(shí)乙方不違約的前提下，甲方全額退還給乙方。

四、租賃期間的水、電、煤氣、有線電視，物管等費(fèi)用，由乙方自付。

五、乙方有下列情況之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。1、乙方未經(jīng)甲方許可擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益，產(chǎn)生噪音，影響辦公及樓上居民生活的;

3、乙方拖欠租金的。

六、租賃期滿前，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同，需提前一個(gè)月告知對(duì)方。

七、乙方在租賃間不得對(duì)其房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行任何改動(dòng)。

八、租賃期間如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)維修。

九、乙方在租賃間對(duì)家電、家具、裝修如有人為損壞，則照價(jià)賠償給甲方。

十、乙方在租賃期間出現(xiàn)任何人生意外危險(xiǎn)事故與甲方無(wú)關(guān)。

十一、房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

注：違約責(zé)任：本合同簽定之日起，雙方即履行合同義務(wù)，如因甲方提前收房，如乙方不完成簽定的承租日期，都視為違約。如甲方違約，按乙方交納的押金及剩下的租金雙倍賠償給乙方，如乙方違約，甲方不退還乙方交納的押金及房屋剩下租金。

十二、如遇爭(zhēng)議的問(wèn)題，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法處理。本合同經(jīng)雙方簽定后生效，本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

十三、備注：電底度：水底度:

甲方：乙方：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日

通用房屋租賃合同格式篇14

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

經(jīng)雙方協(xié)商一致，本著平等、互惠互利的原則，雙方達(dá)成協(xié)議如下：

一、房屋地址：甲方現(xiàn)將，門(mén)窗完整無(wú)損，租賃給乙方使用。

二、租賃期：暫定年，自年月日起至年月日止，租賃期滿，如有變動(dòng)需提前一個(gè)月通知對(duì)方。

三、交款方式及租金：租賃費(fèi)年交，計(jì)：元。乙方須交付甲方房屋押金元，采取先付款，后入住的方式，全部付清。注：每年必須提前1個(gè)月簽訂下一期合同，交付租金。

四、房屋設(shè)施及管理：水、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)乙方自負(fù)，拖欠水、電費(fèi)雙倍繳納，并服從物業(yè)管理，房屋及設(shè)施只準(zhǔn)使用，不能轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，不能損壞，不能私自改造，如果造成損壞乙方需雙倍賠償。

五、房屋只準(zhǔn)乙方合法使用，不得利用該房屋進(jìn)行一切違法犯罪活動(dòng)，否則造成的任何后果乙方自負(fù)，乙方在租賃期內(nèi)出現(xiàn)任何事情與甲方無(wú)關(guān)。

六、如遇政府拆遷乙方無(wú)條件退房，甲方將剩余房租退還。其它不予追究，甲乙雙方終止合同。

七、要注意安全和衛(wèi)生，乙方因使用電器、煤氣、爐子取暖、飲食引起的一切不安全因素，甲方不負(fù)責(zé)任。

八、違約責(zé)任：如單方違約，償付對(duì)方違約金年租金的%，即元。

九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

年月日

年月日

通用房屋租賃合同格式篇15

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方本著公平、合理、自愿、互利的原則，經(jīng)協(xié)商甲方自愿將合法擁有的房屋出租給乙方，乙方承租使用該房屋。為明確出租方(甲方)與承租方(乙方)的權(quán)利與義務(wù)，特定此合同，雙方共同遵守。

一、房屋基本情況：承租房屋位于

市明縣陽(yáng)鎮(zhèn)蘭茂__，面積約為平方米。

二、租賃期限：租賃期：自________年____月____日至________年____月____日，共個(gè)月。

三、房屋租金及其他費(fèi)用：

1、房屋租金：房屋租金為每月1000元，全年房租合計(jì)1元(大寫(xiě)：人民幣零拾壹萬(wàn)貳仟零佰零拾零元整。

2、付款方式與時(shí)間：所租房屋實(shí)行先支付租金，后使用的原則，房租全年壹次支付，定于每年____月____日前支付。即第________年的租金于________年____月____日前支付，第________年的租金于________年____月____日前支付，剩余年限的租金于________年____月____日前支付。

四、甲方的權(quán)利、責(zé)任及義務(wù)：

1、甲方的權(quán)利：

(1)、甲方有權(quán)依法按合同約定收取租金，乙方不按期交納租金，甲方有權(quán)解除合同。

(2)、甲方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)的改造裝修及合理使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

2、甲方的責(zé)任及義務(wù)：

(1)、甲方出租房屋時(shí)，保證出租房屋整體完好，保障乙方水電齊全暢通。

(2)、甲方負(fù)責(zé)水表、電表的獨(dú)立安裝，乙方直接向有關(guān)部門(mén)繳納水、電、氣費(fèi)。

五、乙方的權(quán)利、責(zé)任及義務(wù)：

1、乙方的權(quán)利：

(1)、乙方在承租期內(nèi)有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。

(2)、租賃期間，若乙方出現(xiàn)經(jīng)營(yíng)困難可提前二個(gè)月向甲方提出終止合同。

2、乙方的責(zé)任及義務(wù)：

(1)、乙方按合同約定交納房租。

(2)、乙方自行按時(shí)交納水、電費(fèi)、城管、衛(wèi)生等費(fèi)用。

(3)、乙方應(yīng)合理進(jìn)行裝修及使用租賃房屋，維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生。

(4)、乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)、守法經(jīng)營(yíng)。

(5)、乙方未經(jīng)甲方的同意不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租。

六、其他事項(xiàng)：合同終止時(shí)，乙方裝修的設(shè)施設(shè)備、形象廣告牌、照明燈具可拆走;房屋結(jié)構(gòu)的固定設(shè)施、裝修不得拆除。

七、爭(zhēng)議的解決：甲、乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向房屋所在地人民法院起訴。本合同壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。

八、補(bǔ)充條款：在乙方租賃期間，甲方可以將蹦床和影碟片等相關(guān)物品放置于本合同所租賃的房屋內(nèi)。

甲方(簽章)：乙方(簽章)

電話：電話：

簽訂日期：________年____月____日簽訂日期：________年____月____日

通用房屋租賃合同格式篇16

出租人(甲方)：_____________________證件類型及編號(hào)：

_____________________

承租人(乙方)：_____________________證件類型及編號(hào)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

(一)房屋坐落于_______________________________________，建筑面積_______平方米。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買(mǎi)賣合同/□其他房屋來(lái)源證明文件)，房屋來(lái)源證明名稱：______________，房屋所有權(quán)人姓名：______________。

(三)租賃用途：______________;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：________，

第二條租賃期限

(一)房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日，共計(jì)______年______個(gè)月。甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見(jiàn)附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)