商鋪租賃第三方協(xié)議書范文模板

商鋪租賃第三方協(xié)議書范文模板

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

聯(lián)系電話：_____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：___________________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方是位于________________（商鋪地址）的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）的合法所有者，乙方希望租賃該商鋪用于經(jīng)營活動，丙方作為第三方，愿意為乙方履行本協(xié)議項下義務提供擔保?，F(xiàn)甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于________________（商鋪地址）的商鋪出租給乙方使用，該商鋪建筑面積為_________平方米。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二條租金及支付方式

2.1租金為每月人民幣_________元整（￥_________）。

2.2租金支付方式為每____個月支付一次，首次租金支付日期為____年____月____日，之后每期租金應于每____個月的第____日前支付。

第三條押金

3.1乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣_________元整（￥_________）。

3.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢本協(xié)議項下所有義務后，由甲方無息退還給乙方。

第四條租賃物的使用

4.1乙方應按照商鋪的性質和用途使用租賃物，不得擅自改變商鋪的用途。

4.2乙方不得將商鋪轉租、轉讓或以其他方式提供給第三方使用，除非事先獲得甲方書面同意。

第五條租賃物的維護和修繕

5.1甲方負責商鋪的結構性維護和修繕。

5.2乙方負責商鋪的日常維護和修繕，確保商鋪處于良好的使用狀態(tài)。

第六條違約責任

6.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金總額千分之五的違約金。

6.2如乙方違反本協(xié)議第四條約定，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當于三個月租金的違約金。

第七條丙方的擔保責任

7.1丙方同意為乙方履行本協(xié)議項下義務提供連帶責任擔保。

7.2如乙方未能履行本協(xié)議項下義務，甲方有權要求丙方承擔相應的責任。

第八條協(xié)議的變更和解除

8.1本協(xié)議的任何變更或解除，須經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。

8.2如遇不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行，任何一方均可解除本協(xié)議。

第九條爭議解決

9.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，三方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：______________