學(xué)校酬金制物業(yè)管理合同（2篇）

學(xué)校酬金制物業(yè)管理合同甲方（學(xué)校）：____________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________乙方（物業(yè)管理公司）：_____________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________鑒于甲方愿意委托乙方進(jìn)行學(xué)校物業(yè)管理，乙方愿意接受甲方的委托，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就學(xué)校物業(yè)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)管理范圍1.乙方負(fù)責(zé)甲方學(xué)校內(nèi)的物業(yè)管理工作，包括但不限于教學(xué)樓、宿舍樓、食堂、操場(chǎng)等區(qū)域的維護(hù)、清潔、安全等工作。二、酬金制說(shuō)明1.甲乙雙方同意，乙方的工作酬金根據(jù)物業(yè)管理實(shí)際支出和甲方支付的固定管理費(fèi)用相結(jié)合的方式計(jì)算。2.乙方應(yīng)按照約定的計(jì)算方式和時(shí)間，向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)用。三、管理服務(wù)質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照專(zhuān)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)，確保學(xué)校物業(yè)的安全、整潔、有序。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的管理服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量。四、合同期限1.本合同的有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.合同期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同。五、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.具體違約責(zé)任按照雙方簽訂的合同約定執(zhí)行。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方共同簽署。甲方（簽字/蓋章）：____________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：____________日期：____年____月____日學(xué)校酬金制物業(yè)管理合同（二）甲方（學(xué)校）：____________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________乙方（物業(yè)管理公司）：____________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方學(xué)校物業(yè)管理事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)管理范圍和內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方學(xué)校的物業(yè)管理，包括房屋及設(shè)施設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。二、酬金制模式2.1甲方按照乙方的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量和效果支付酬金。2.2酬金支付標(biāo)準(zhǔn)和使用規(guī)則：____________________（具體酬金支付標(biāo)準(zhǔn)和使用規(guī)則）。三、服務(wù)期限3.1雙方約定的服務(wù)期限為：____________________（具體起止日期）。四、合同的生效和終止4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2合同終止條件：____________________（具體終止條件）。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________