2024餐廳轉(zhuǎn)租合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（原承租人）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（新承租人）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、轉(zhuǎn)租期限1.本合同的有效期自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.甲方應(yīng)保證在本合同有效期內(nèi)，將其對(duì)餐廳的承租權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方。二、轉(zhuǎn)租費(fèi)用1.乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、轉(zhuǎn)租權(quán)益1.乙方在承租期間享有餐廳的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)，但不得改變餐廳的用途。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。3.乙方在承租期間應(yīng)自行承擔(dān)餐廳的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。四、維修責(zé)任1.乙方在承租期間，應(yīng)負(fù)責(zé)餐廳的日常維修和保養(yǎng)。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致餐廳設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、合同終止1.本合同期滿后，乙方應(yīng)將餐廳交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離餐廳。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（新承租人）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保合同方的信息準(zhǔn)確無(wú)誤，包括但不限于姓名、身份證號(hào)、地址和聯(lián)系電話。2.轉(zhuǎn)租期限應(yīng)明確填寫(xiě)，確保雙方的權(quán)益。3.租金支付方式和時(shí)間應(yīng)明確約定，避免日后發(fā)生糾紛。4.乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)，確保餐廳的經(jīng)營(yíng)合法性。5.維修責(zé)任應(yīng)明確劃分，以免因維修責(zé)任不明確而產(chǎn)生糾紛。6.在合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將餐廳交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，一旦違約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：1.若合同方的信息有誤，應(yīng)及時(shí)更正，并重新簽訂合同。2.若轉(zhuǎn)租期限有爭(zhēng)議，可雙方協(xié)商一致，重新約定轉(zhuǎn)租期限。3.若租金支付方式和時(shí)間有爭(zhēng)議，可雙方協(xié)商一致，重新約定租金支付方式和時(shí)間。4.若乙方從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離餐廳。5.若維修責(zé)任有爭(zhēng)議，可雙方協(xié)商一致，重新約定維修責(zé)任。6.若合同終止時(shí)有爭(zhēng)議，可雙方協(xié)商一致，重新約定合同終止條款。7.若一方違約，對(duì)方有權(quán)根據(jù)合同約定要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.甲方（原承租人）：指最初與房東簽訂租賃合同并承租餐廳的一方。2.乙方（新承租人）：指與甲方簽訂轉(zhuǎn)租合同并承租餐廳的一方。3.轉(zhuǎn)租權(quán)：指甲方在租賃合同有效期內(nèi)將其承租的餐廳轉(zhuǎn)租給他人的權(quán)利。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。6.維修責(zé)任：指乙方在承租期間對(duì)餐廳進(jìn)行日常維修和保養(yǎng)的責(zé)任。7.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。應(yīng)用場(chǎng)合：1.原承租人（甲方）因個(gè)人原因無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)餐廳，希望將租賃權(quán)轉(zhuǎn)租給新承租人（乙方）。2.新承租人（乙方）希望接手甲方的餐廳，繼續(xù)經(jīng)營(yíng)并承擔(dān)相應(yīng)的租賃義務(wù)。補(bǔ)充條款：1.轉(zhuǎn)租費(fèi)用：除租金外，乙方還需支付給甲方一筆轉(zhuǎn)租費(fèi)，金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。2.租賃押金：乙方在簽訂合需向甲方支付租賃押金，金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。合同期滿后，若無(wú)損壞或欠款，押金將無(wú)息退還。3.經(jīng)營(yíng)范圍：乙方在承租期間，經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)限于__________，不得從事其他業(yè)務(wù)。4.轉(zhuǎn)讓條款：若乙方希望在合同期內(nèi)將餐廳轉(zhuǎn)讓給第三方，需提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。5.裝修限制：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得對(duì)餐廳進(jìn)行大規(guī)模裝修或改變結(jié)構(gòu)。6.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)在承租期間購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)