房屋租賃合同模板（2篇）

房屋租賃合同甲方：（出租人名稱）乙方：（承租人名稱）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用等相關事項，達成如下協(xié)議：一、合同主體1.1甲方為具有合法經營資格的出租人，具備出租人的身份。1.2乙方為具有合法經營資格的承租人，具備承租人的身份。二、房屋描述2.1甲方同意將位于（具體地址）的房屋出租給乙方使用。2.2乙方應按照甲方的要求，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。三、租賃期限3.1甲方同意租賃給乙方的期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2如乙方需要續(xù)期，應提前__個月向甲方提出書面申請，并經甲方同意。四、租金及支付方式4.1甲乙雙方按照公平、合理的原則，協(xié)商確定乙方每月應支付的租金為人民幣____元（大寫：____________________元整）。4.2乙方應在每月__日前，向甲方支付當月的租金。五、押金5.1乙方應向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____________________元整），用于保障乙方履行合同義務。5.2合同到期或提前解除合同時，乙方按照約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方扣除乙方應支付的租金、費用等后，將剩余押金無息退還乙方。六、合同的生效、變更與解除6.1本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。6.2合同期滿后，如甲乙雙方同意繼續(xù)合作，可簽訂新的合同。6.3合同的變更或解除應經甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行合同義務，如一方違約，應承擔違約責任。7.2甲方未按照約定提供房屋或房屋不符合約定的，乙方有權解除合同。7.3乙方未按照約定支付租金或未按時接收房屋的，甲方有權解除合同。八、爭議解決8.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自簽字蓋章之日起生效，未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人/負責人：法定代表人/負責人：簽訂日期：____年____月____日房屋租賃合同（二）甲方（出租人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權，并愿意將房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方房屋，經雙方友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成以下合同條款：一、房屋描述1.甲方出租房屋位于_______（地址），建筑面積為_______平方米。2.房屋設施包括：_______（列出主要設施）。二、租賃期限1.本合同自簽字之日起生效，租賃期限為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.租賃期限屆滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應與甲方簽訂書面續(xù)約協(xié)議。三、租金及支付1.乙方應按照合同約定的金額和支付方式，向甲方支付租金。2.甲方應按照乙方要求，提供合法、合規(guī)的發(fā)票。四、房屋使用和維護1.乙方應合理使用房屋及設施，并遵守甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定。2.乙方應負責房屋及設施的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋及設施的正常使用。五、合同的變更和終止1.雙方同意，本合同一經簽訂，除非經雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或終止合同。2.合同終止后，乙方應將房屋及設施交還給甲方，并承擔因此產生的費用。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。甲方（出租人）：乙方（承租人）：法定代表人（或授權代表）：