返遷房購房合同模板

返遷房購房合同模板合同編號：[填寫合同編號]

合同雙方：

甲方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]

乙方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]

鑒于甲方擁有[填寫項目名稱]項目的開發(fā)權(quán)，并計劃建設(shè)[填寫項目內(nèi)容]，乙方有意購買甲方提供的返遷房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方購買甲方返遷房事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：[填寫房屋具體地址]

1.2房屋面積：[填寫房屋實際面積]平方米

1.3房屋戶型：[填寫房屋戶型]

1.4房屋樓層：[填寫房屋所在樓層]

1.5房屋朝向：[填寫房屋朝向]

二、購買價格及支付方式

2.1乙方購買上述返遷房的價格為人民幣[填寫價格]元整（大寫：[填寫大寫價格]元整）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款項：

（1）乙方應(yīng)在簽署本合同之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款項的[填寫比例]作為預(yù)付款；

（2）乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的付款進度，按時支付剩余購房款項；

（3）乙方未按時支付購房款項的，應(yīng)按照逾期付款金額的[填寫比例]支付違約金。

三、交付及交付時間

3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付條件，向乙方交付返遷房；

3.2甲方應(yīng)在[填寫交付日期]前將返遷房交付給乙方；

3.3如因甲方原因?qū)е挛茨馨醇s定時間交付返遷房的，甲方應(yīng)按照逾期交付天數(shù)的[填寫比例]支付違約金。

四、質(zhì)量及保修

4.1甲方保證返遷房的質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準；

4.2甲方應(yīng)按照購房合同約定，承擔返遷房的質(zhì)量保修責任；

4.3乙方發(fā)現(xiàn)返遷房存在質(zhì)量問題的，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)之日起七個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后七個工作日內(nèi)予以處理。

五、產(chǎn)權(quán)及過戶

5.1甲方應(yīng)保證返遷房的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛；

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理返遷房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

5.3過戶所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。

六、違約責任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任；

6.2甲乙雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至返遷房所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止；

7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

簽署日期：______________

附件：

[在此列出合同附件，如房屋平面圖、購房款項支付明細等]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

合同雙方：

甲方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]

乙方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]

第三方（以下簡稱第三方）：[填寫第三方全稱]

鑒于甲方擁有[填寫項目名稱]項目的開發(fā)權(quán)，并計劃建設(shè)[填寫項目內(nèi)容]，乙方有意購買甲方提供的返遷房，同時，甲方引入第三方作為返遷房的建筑設(shè)計和施工方，經(jīng)三方友好協(xié)商，就乙方購買甲方返遷房及第三方負責建設(shè)事宜達成如下協(xié)議：

一、第三方基本信息

1.1第三方名稱：[填寫第三方全稱]

1.2第三方資質(zhì)：[填寫第三方相關(guān)資質(zhì)]

1.3第三方負責人：[填寫第三方負責人姓名]

二、第三方責任及權(quán)益

2.1第三方作為返遷房的建筑設(shè)計和施工方，應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準；

2.2第三方應(yīng)按照購房合同約定，承擔返遷房的建設(shè)責任；

2.3第三方應(yīng)確保返遷房的建設(shè)進度和質(zhì)量，如因第三方原因?qū)е挛茨馨醇s定時間交付返遷房的，第三方應(yīng)按照逾期交付天數(shù)的[填寫比例]支付違約金；

2.4第三方應(yīng)接受甲方和乙方的監(jiān)督，按照甲方和乙方的要求及時整改和完善；

2.5第三方在建設(shè)過程中應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，確保建設(shè)過程對環(huán)境的影響降到最低。

三、購買價格及支付方式

3.1乙方購買上述返遷房的價格、支付方式及違約金等事項，按照本合同第一條和第二條的約定執(zhí)行；

3.2甲方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方保證房屋質(zhì)量，確保乙方的權(quán)益。

四、交付及交付時間

4.1第三方應(yīng)按照合同約定的交付條件，向乙方交付返遷房；

4.2第三方應(yīng)在[填寫交付日期]前將返遷房交付給乙方；

4.3如因第三方原因?qū)е挛茨馨醇s定時間交付返遷房的，第三方應(yīng)按照逾期交付天數(shù)的[填寫比例]支付違約金。

五、質(zhì)量及保修

5.1第三方保證返遷房的質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準；

5.2第三方應(yīng)按照購房合同約定，承擔返遷房的質(zhì)量保修責任；

5.3乙方發(fā)現(xiàn)返遷房存在質(zhì)量問題的，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)之日起七個工作日內(nèi)通知第三方，第三方應(yīng)在接到通知后七個工作日內(nèi)予以處理。

六、違約責任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任；

6.2第三方未履行本合同約定的，甲方有權(quán)要求第三方承擔違約責任；

6.3甲乙雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)對第三方進行監(jiān)督，確保第三方按照約定履行合同；

7.2甲方有權(quán)要求第三方對建設(shè)過程中的問題進行整改和完善；

7.3甲方在協(xié)調(diào)第三方履行合同過程中發(fā)生的費用，由甲方承擔。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份；

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至返遷房所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止；

8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

第三方（蓋章）：______________

簽署日期：______________

附件：

[在此列出合同附件，如房屋平面圖、購房款項支付明細等]

第三方介入的意義和目的：

第三方作為返遷房的建筑設(shè)計和施工方，其介入能夠確保返遷房的建設(shè)質(zhì)量和進度，同時，第三方專業(yè)的建筑設(shè)計和施工能力能夠提高返遷房的建設(shè)效率和品質(zhì)。此外，第三方介入能夠?qū)崿F(xiàn)甲方和乙方之間的有效溝通和協(xié)調(diào)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為返遷房的建設(shè)方和銷售方，主導(dǎo)本合同的簽訂，能夠確保乙方的購房權(quán)益得到保障，同時，通過引入第三方作為建設(shè)和施工方，甲方能夠?qū)⒆陨淼呢熑魏惋L險轉(zhuǎn)移給第三方，減輕自身的壓力。此外，甲方為主導(dǎo)還有利于協(xié)調(diào)乙方和第三方之間的關(guān)系，確保合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

合同雙方：

甲方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]

乙方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]

第三方（以下簡稱第三方）：[填寫第三方全稱]

鑒于甲方擁有[填寫項目名稱]項目的開發(fā)權(quán)，并計劃建設(shè)[填寫項目內(nèi)容]，乙方有意購買甲方提供的返遷房，同時，乙方引入第三方作為返遷房的設(shè)計和施工方，經(jīng)三方友好協(xié)商，就乙方購買甲方返遷房及第三方負責建設(shè)事宜達成如下協(xié)議：

一、第三方基本信息

1.1第三方名稱：[填寫第三方全稱]

1.2第三方資質(zhì)：[填寫第三方相關(guān)資質(zhì)]

1.3第三方負責人：[填寫第三方負責人姓名]

二、乙方權(quán)益及第三方責任

2.1乙方作為返遷房的購買方，有權(quán)要求甲方提供符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準的返遷房；

2.2乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定的設(shè)計和施工標準，保證返遷房的質(zhì)量符合要求；

2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方和第三方進行合同約定的返遷房交付及過戶手續(xù)；

2.4乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付購房款項；

2.5乙方在發(fā)現(xiàn)返遷房存在質(zhì)量問題時，有權(quán)要求第三方在規(guī)定時間內(nèi)進行整改和完善。

三、第三方權(quán)益及責任

3.1第三方作為返遷房的設(shè)計和施工方，應(yīng)按照合同約定的標準和時間完成設(shè)計和施工任務(wù)；

3.2第三方應(yīng)保證返遷房的建設(shè)質(zhì)量和安全，如因第三方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題或安全事故的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；

3.3第三方應(yīng)接受乙方和甲方的監(jiān)督，按照雙方的要求及時整改和完善；

3.4第三方應(yīng)確保建設(shè)過程中的環(huán)保要求得到滿足，降低對環(huán)境的影響。

四、購房價格及支付方式

4.1乙方購買返遷房的價格、支付方式及違約金等事項，按照本合同第一條和第二條的約定執(zhí)行；

4.2甲方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方保證房屋質(zhì)量，確保乙方的權(quán)益。

五、交付及交付時間

5.1第三方應(yīng)按照合同約定的交付條件，向乙方交付返遷房；

5.2第三方應(yīng)在[填寫交付日期]前將返遷房交付給乙方；

5.3如因第三方原因?qū)е挛茨馨醇s定時間交付返遷房的，第三方應(yīng)按照逾期交付天數(shù)的[填寫比例]支付違約金。

六、質(zhì)量及保修

6.1第三方保證返遷房的質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準；

6.2第三方應(yīng)按照購房合同約定，承擔返遷房的質(zhì)量保修責任；

6.3乙方發(fā)現(xiàn)返遷房存在質(zhì)量問題的，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)之日起七個工作日內(nèi)通知第三方，第三方應(yīng)在接到通知后七個工作日內(nèi)予以處理。

七、違約責任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任；

7.2第三方未履行本合同約定的，乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任；

7.3甲乙雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、乙方權(quán)益保障

8.1乙方有權(quán)對甲方和第三方進行監(jiān)督，確保雙方按照約定履行合同；

8.2乙方有權(quán)要求甲方和第三方對建設(shè)過程中的問題進行整改和完善；

8.3乙方為主導(dǎo)能夠更好地保障自身的權(quán)益，確保合同的順利履行。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份；

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至返遷房所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止；

9.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

第三方（蓋章）：______________

簽署日期：______________

附件：

[在此列出合同附件，如房屋平面圖、購房款項支付明細等]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為返遷房的購買方，主導(dǎo)本合同的簽訂，能夠更好地保障自身的權(quán)益，確保甲方和第三方按照約定履行合同。通過增加乙方的權(quán)利條款和多