私人小區(qū)租房合同模板

私人小區(qū)租房合同模板合同編號：[填寫合同編號]

私人小區(qū)租房合同模板

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為合法出租人，擁有位于[填寫小區(qū)名稱及地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方為合法承租人，愿意租賃該房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本信息

1.1該房屋位于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，房屋面積為[填寫面積]平方米。

1.2甲方應(yīng)保證該房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)安全、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計[填寫租賃月數(shù)]個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方不得以現(xiàn)金方式支付。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條合同的變更與解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離該房屋。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2如甲方未按照約定提供符合要求的房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金[填寫違約金金額]元。

7.3如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金[填寫違約金金額]元。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字蓋章）：______________

乙方（簽字蓋章）：______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證或其他權(quán)屬證明

2.租賃房屋附屬設(shè)施清單

3.甲方銀行賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

私人小區(qū)租房合同模板（第三方主體）

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方擔(dān)保方）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為合法出租人，擁有位于[填寫小區(qū)名稱及地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方為合法承租人，愿意租賃該房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，并引入丙方作為第三方擔(dān)保方，以共同遵守。

第一條第三方擔(dān)保方的角色和責(zé)任

1.1丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，確保乙方按照本合同的約定履行其義務(wù)。

1.2丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，如乙方未按約定支付租金或違反本合同的其他條款，甲方有權(quán)要求丙方履行乙方的義務(wù)或直接向丙方追償。

第二條房屋基本信息

2.1該房屋位于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，房屋面積為[填寫面積]平方米。

2.2甲方應(yīng)保證該房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)安全、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計[填寫租賃月數(shù)]個月。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第四條租金及支付方式

4.1租金為[填寫租金金額]元/月。

4.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

4.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方不得以現(xiàn)金方式支付。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第六條房屋使用及維修

6.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。

6.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第七條甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施、房屋結(jié)構(gòu)安全等。

7.2甲方有權(quán)要求乙方按照甲方指定的方式對房屋進(jìn)行合理使用，并遵守小區(qū)的管理規(guī)定。

7.3甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)要求乙方不得進(jìn)行任何違法活動，包括但不限于擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損害公共設(shè)施等。

第八條乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離該房屋。

8.2乙方如未按照約定使用房屋，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3乙方如在租賃期間內(nèi)進(jìn)行違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離該房屋。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。

10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字蓋章）：______________

乙方（簽字蓋章）：______________

丙方（簽字蓋章）：______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證或其他權(quán)屬證明

2.租賃房屋附屬設(shè)施清單

3.甲方銀行賬戶信息

4.丙方擔(dān)保協(xié)議

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

引入第三方擔(dān)保方作為丙方，是為了增強(qiáng)租賃合同的信任度和保障甲方的權(quán)益。丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，確保乙方按照合同約定履行其義務(wù)。同時，通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，如甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，有權(quán)要求乙方按照甲方指定的方式對房屋進(jìn)行合理使用，并遵守小區(qū)的管理規(guī)定等，進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益。同時，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，如未按約定支付租金或未按照約定使用房屋等，對乙方進(jìn)行約束，以保護(hù)甲方的利益。第三方主體的介入，不僅提高了合同的可靠性和可執(zhí)行性，也有助于維護(hù)租賃市場的秩序，保護(hù)甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

私人小區(qū)租房合同模板（第三方主體）

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方擔(dān)保方）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為合法出租人，擁有位于[填寫小區(qū)名稱及地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方為合法承租人，愿意租賃該房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，并引入丙方作為第三方擔(dān)保方，以共同遵守。

第一條第三方擔(dān)保方的角色和責(zé)任

1.1丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為甲方的租賃行為提供擔(dān)保，確保甲方按照本合同的約定履行其義務(wù)。

1.2丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，如甲方未按約定提供符合要求的房屋或違反本合同的其他條款，乙方有權(quán)要求丙方履行甲方的義務(wù)或直接向丙方追償。

第二條房屋基本信息

2.1該房屋位于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，房屋面積為[填寫面積]平方米。

2.2甲方應(yīng)保證該房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)安全、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計[填寫租賃月數(shù)]個月。

3.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第四條租金及支付方式

4.1租金為[填寫租金金額]元/月。

4.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至乙方指定的賬戶。

4.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方不得以現(xiàn)金方式支付。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方，乙方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)甲方賠償后，乙方應(yīng)在扣除甲方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還甲方。

第六條房屋使用及維修

6.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，按照乙方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。

6.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第七條乙方權(quán)益保障

7.1乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施、房屋結(jié)構(gòu)安全等。

7.2乙方有權(quán)要求甲方按照乙方指定的方式對房屋進(jìn)行合理使用，并遵守小區(qū)的管理規(guī)定。

7.3乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)要求甲方不得進(jìn)行任何違法活動，包括但不限于擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損害公共設(shè)施等。

第八條甲方的違約及限制條款

8.1甲方如未按約定提供符合要求的房屋，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方立即搬離該房屋。

8.2甲方如未按照約定支付租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即搬離該房屋。

8.3甲方如在租賃期間內(nèi)進(jìn)行違法活動，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即搬離該房屋。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。

10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證或其他權(quán)屬證明

2.租賃房屋附屬設(shè)施清單

3.乙方銀行賬戶信息

4.丙方擔(dān)保協(xié)議

第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

引入第三方擔(dān)保方作為丙方，是為了增強(qiáng)租賃合同的信任度和保障乙方的權(quán)益。丙方作為第三方擔(dān)保方，為甲方的租賃行為提供擔(dān)保，確保甲方按照合