非住房轉(zhuǎn)租合同模板

非住房轉(zhuǎn)租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

非住房轉(zhuǎn)租合同

本合同由以下雙方于__________年__________日簽訂：

甲方（以下簡稱“原租戶”）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

乙方（以下簡稱“轉(zhuǎn)租戶”）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

鑒于：

1.甲方作為原租戶，與房東（以下簡稱“房東”）簽訂了一份關(guān)于__________（非住房）的租賃合同，合同編號為__________，租賃期限自__________年__________日至__________年__________日。

2.甲方擬將上述租賃的非住房部分轉(zhuǎn)租給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)租。

現(xiàn)雙方本著平等、自愿、公平的原則，就非住房轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)租物業(yè)

1.1甲方同意將位于__________【詳細(xì)地址】的非住房（以下簡稱“轉(zhuǎn)租物業(yè)”）轉(zhuǎn)租給乙方。

1.2轉(zhuǎn)租物業(yè)的用途為__________，乙方應(yīng)按照合同約定用途合法使用轉(zhuǎn)租物業(yè)。

第二條轉(zhuǎn)租期限

2.1本合同的轉(zhuǎn)租期限自__________年__________日至__________年__________日。

2.2在本合同到期后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：

（1）每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________________________元整）。

（2）租金支付方式為：每月__________日前，乙方向甲方指定的賬戶支付當(dāng)月租金。

第四條轉(zhuǎn)租物業(yè)的使用與維護(hù)

4.1乙方在轉(zhuǎn)租物業(yè)內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.2乙方應(yīng)合理使用轉(zhuǎn)租物業(yè)，并負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)租物業(yè)的日常維護(hù)和管理。

第五條甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租物業(yè)的合法性，并承擔(dān)因轉(zhuǎn)租物業(yè)引起的法律糾紛。

5.2甲方應(yīng)在合同約定的轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，保證乙方對轉(zhuǎn)租物業(yè)的正常使用。

第六條乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方享有轉(zhuǎn)租物業(yè)的使用權(quán)，但不得將轉(zhuǎn)租物業(yè)再次轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.2乙方應(yīng)按時足額支付租金，否則甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方違約責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2具體違約責(zé)任雙方可另行約定，并在附件中予以明確。

第八條合同解除與終止

8.1在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除或終止合同。

8.2雙方同意，合同解除或終止后，按照國家法律法規(guī)和合同約定處理相關(guān)事宜。

第九條爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條附件

本合同附件包括但不限于：

1.轉(zhuǎn)租物業(yè)平面圖；

2.轉(zhuǎn)租物業(yè)設(shè)備清單；

3.違約責(zé)任具體約定。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

11.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（原租戶）：________________

乙方（轉(zhuǎn)租戶）：________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

非住房轉(zhuǎn)租合同

本合同由以下三方于__________年__________日簽訂：

甲方（以下簡稱“原租戶”）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

乙方（以下簡稱“轉(zhuǎn)租戶”）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

第三方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

鑒于：

1.甲方作為原租戶，與房東簽訂了一份關(guān)于__________（非住房）的租賃合同，合同編號為__________，租賃期限自__________年__________日至__________年__________日。

2.甲方擬將上述租賃的非住房部分轉(zhuǎn)租給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)租。

3.監(jiān)管方為保障甲方權(quán)益，確保合同履行，同意作為第三方監(jiān)管并協(xié)助甲乙雙方處理合同履行過程中的相關(guān)問題。

現(xiàn)三方本著平等、自愿、公平的原則，就非住房轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)租物業(yè)

1.1甲方同意將位于__________【詳細(xì)地址】的非住房（以下簡稱“轉(zhuǎn)租物業(yè)”）轉(zhuǎn)租給乙方。

1.2乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)租，并按照合同約定用途合法使用轉(zhuǎn)租物業(yè)。

1.3監(jiān)管方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方在轉(zhuǎn)租期間對轉(zhuǎn)租物業(yè)的使用、維護(hù)和管理。

第二條轉(zhuǎn)租期限

2.1本合同的轉(zhuǎn)租期限自__________年__________日至__________年__________日。

2.2在本合同到期后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：

（1）每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________________________元整）。

（2）租金支付方式為：每月__________日前，乙方向甲方指定的賬戶支付當(dāng)月租金。

3.2監(jiān)管方有權(quán)監(jiān)督乙方按時足額支付租金，并對乙方未按時支付租金的行為采取相應(yīng)措施。

第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）按照合同約定收取租金；

（2）在合同約定的轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，保證乙方對轉(zhuǎn)租物業(yè)的正常使用；

（3）在乙方違約時，有權(quán)按照合同約定追究乙方違約責(zé)任。

4.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）確保轉(zhuǎn)租物業(yè)的合法性；

（2）在合同約定的轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，保證乙方對轉(zhuǎn)租物業(yè)的正常使用；

（3）與監(jiān)管方共同維護(hù)乙方在轉(zhuǎn)租期間的合法權(quán)益。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）按照合同約定使用轉(zhuǎn)租物業(yè)；

（2）在甲方違約時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按時足額支付租金；

（2）合理使用轉(zhuǎn)租物業(yè)，并負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)租物業(yè)的日常維護(hù)和管理；

（3）接受監(jiān)管方的監(jiān)督和管理。

第六條監(jiān)管方權(quán)利與義務(wù)

6.1監(jiān)管方享有以下權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方在轉(zhuǎn)租期間對轉(zhuǎn)租物業(yè)的使用、維護(hù)和管理；

（2）在乙方違約時，有權(quán)采取必要措施保障甲方權(quán)益；

（3）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議。

6.2監(jiān)管方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）公正、公平地處理甲乙雙方的爭議；

（2）維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；

（3）遵守合同約定，不得濫用監(jiān)管權(quán)力。

第七條違約責(zé)任

7.1乙方如未按時足額支付租金，甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方違約責(zé)任。

7.2乙方如違反合同約定使用轉(zhuǎn)租物業(yè)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求監(jiān)管方采取相應(yīng)措施。

7.3甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條合同解除與終止

8.1在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除或終止合同。

8.2雙方同意，合同解除或終止后，按照國家法律法規(guī)和合同約定處理相關(guān)事宜。

第九條爭議解決

甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條第三方介入的意義和目的

10.1監(jiān)管方作為第三方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保合同順利履行。

10.2監(jiān)管方的介入有助于公正、公平地處理合同履行過程中的爭議，降低甲乙雙方的糾紛風(fēng)險。

10.3通過監(jiān)管方的監(jiān)督和管理，有利于維護(hù)非住房租賃市場的秩序，促進(jìn)租賃市場的健康發(fā)展。

第十一條甲方的權(quán)益主導(dǎo)

11.1本合同在條款設(shè)置上，充分保障了甲方的權(quán)益，包括但不限于租金收取、違約責(zé)任追究等方面。

11.2甲方作為原租戶，通過引入監(jiān)管方，增強(qiáng)了合同履行過程中的風(fēng)險防控能力，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式三份，甲方、乙方、監(jiān)管方各執(zhí)一份。

12.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（原租戶）：________________

乙方（轉(zhuǎn)租戶）：________________

第三方（監(jiān)管方）：________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

（以下無正文）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

辦公空間轉(zhuǎn)租合同

本合同由以下三方于__________年__________日簽訂：

甲方（以下簡稱“原租戶”）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

乙方（以下簡稱“轉(zhuǎn)租戶”）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

第三方（以下簡稱“協(xié)調(diào)方”）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

鑒于：

1.甲方作為原租戶，與房東簽訂了一份關(guān)于辦公空間的租賃合同，合同編號為__________，租賃期限自__________年__________日至__________年__________日。

2.甲方擬將上述租賃的辦公空間部分轉(zhuǎn)租給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)租。

3.協(xié)調(diào)方作為第三方，旨在保障乙方權(quán)益，協(xié)助處理租賃過程中的事宜。

現(xiàn)三方本著平等、自愿、公平的原則，就辦公空間轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)租物業(yè)

1.1甲方同意將位于__________【詳細(xì)地址】的辦公空間（以下簡稱“轉(zhuǎn)租物業(yè)”）轉(zhuǎn)租給乙方。

1.2乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)租，并按照合同約定用途合法使用轉(zhuǎn)租物業(yè)。

1.3協(xié)調(diào)方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行原租賃合同，并確保乙方在轉(zhuǎn)租期間權(quán)益不受損害。

第二條轉(zhuǎn)租期限

2.1本合同的轉(zhuǎn)租期限自__________年__________日至__________年__________日。

2.2在本合同到期后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：

（1）每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________________________元整）。

（2）租金支付方式為：每月__________日前，乙方向甲方指定的賬戶支付當(dāng)月租金。

3.2甲方應(yīng)保證租金的合理性和市場競爭力，協(xié)調(diào)方有權(quán)對租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核。

第四條乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）按照合同約定使用轉(zhuǎn)租物業(yè)；

（2）在甲方違約時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）在租賃期間，有權(quán)要求協(xié)調(diào)方協(xié)助解決與甲方之間的爭議。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按時足額支付租金；

（2）合理使用轉(zhuǎn)租物業(yè)，并負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)租物業(yè)的日常維護(hù)和管理；

（3）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

第五條甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）按照合同約定收取租金；

（2）在乙方違約時，有權(quán)按照合同約定追究乙方違約責(zé)任。

5.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）確保轉(zhuǎn)租物業(yè)的合法性；

（2）在合同約定的轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，保證乙方對轉(zhuǎn)租物業(yè)的正常使用；

（3）接受協(xié)調(diào)方的監(jiān)督和管理。

第六條協(xié)調(diào)方權(quán)利與義務(wù)

6.1協(xié)調(diào)方享有以下權(quán)利：

（1）監(jiān)督甲方履行原租賃合同；

（2）在甲方違約時，有權(quán)采取必要措施保障乙方權(quán)益；

（3）協(xié)助乙方解決租賃過程中的爭議。

6.2協(xié)調(diào)方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）公正、公平地處理甲乙雙方的爭議；

（2）維護(hù)乙方的合法權(quán)益；

（3）遵守合同約定，不得濫用協(xié)調(diào)權(quán)力。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方如未按約定提供轉(zhuǎn)租物業(yè)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

7.3乙方如未按時足額支付租金，甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方違約責(zé)任。

第八條合同解除與終止

8.1在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除或終止合同。

8.2雙方同意，合同解除或終止后，按照國家法律法規(guī)和合同約定處理相關(guān)事宜。

第九條爭議解決

甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1本合同在條款設(shè)置上，充分保障了乙方的權(quán)益，有利于乙方在租賃過程中享有更多的主動權(quán)和保障。

10.2乙方作為轉(zhuǎn)租戶，通過引入?yún)f(xié)調(diào)方，增強(qiáng)了合同履行過程中的權(quán)益保障，有利于降低租賃風(fēng)險，確保租賃權(quán)益的實現(xiàn)。

10.3乙方為主導(dǎo)的合同安排，有助于激發(fā)乙方在租賃市場中的積極性，促進(jìn)租賃市場的繁榮發(fā)展。

第十一條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

11.1在本合同中，甲方的權(quán)益相對弱化，旨在強(qiáng)調(diào)乙方權(quán)益保障，