房屋租賃合同模板商業(yè)

房屋租賃合同模板商業(yè)合同編號(hào)：_______

房屋租賃合同模板商業(yè)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________。

1.2甲方出租房屋面積：____________________平方米。

1.3甲方出租房屋設(shè)施及用品：詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。

6.2乙方應(yīng)合理使用出租房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動(dòng)。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件一《房屋設(shè)施及用品清單》是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

附件一：《房屋設(shè)施及用品清單》

1.家具：床、沙發(fā)、茶幾、餐桌、椅子等；

2.電器：空調(diào)、電視、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等；

3.設(shè)施：樓梯、電梯、管道、閥門、水表、電表等；

4.用品：床上用品、衛(wèi)生用品、廚房用品等。

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

房屋租賃合同模板商業(yè)（甲方權(quán)益主導(dǎo)版）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方擔(dān)保方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作為第三方擔(dān)保乙方履行合同事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1丙方作為獨(dú)立第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。

1.2丙方應(yīng)具備足夠的實(shí)力和信譽(yù)，以保證乙方履行合同義務(wù)。

第二條房屋基本信息

2.1甲方出租房屋地址：____________________。

2.2甲方出租房屋面積：____________________平方米。

2.3甲方出租房屋設(shè)施及用品：詳見附件一。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第四條租金及支付方式

4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

4.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。

4.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

5.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第六條甲方權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

6.4甲方對(duì)乙方違約行為享有訴權(quán)，并有權(quán)解除合同。

第七條乙方權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。

7.2乙方應(yīng)合理使用出租房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

7.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動(dòng)。

第八條第三方擔(dān)保方的權(quán)利和義務(wù)

8.1丙方作為第三方擔(dān)保方，有權(quán)對(duì)乙方履行合同進(jìn)行監(jiān)督。

8.2丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方履行合同，并要求甲方履行合同。

8.3丙方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，公正地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議。

第九條違約責(zé)任

9.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

9.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

9.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方履行合同，并要求甲方履行合同。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條第三方介入的意義和目的

11.1丙方作為第三方擔(dān)保方，能夠提高合同的履行效率，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。

11.2丙方的介入有利于維護(hù)甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)。

11.3丙方作為獨(dú)立第三方，能夠公正地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議，維護(hù)合同的穩(wěn)定性。

第十二條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為出租方，有權(quán)要求乙方履行合同，確保房屋租賃合同的順利進(jìn)行。

12.2甲方通過增加第三方擔(dān)保方丙方，進(jìn)一步保障了自己的權(quán)益，降低了合同履行風(fēng)險(xiǎn)。

12.3甲方為主導(dǎo)的目的在于確保房屋租賃合同的履行，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

附件一：《房屋設(shè)施及用品清單》

1.家具：床、沙發(fā)、茶幾、餐桌、椅子等；

2.電器：空調(diào)、電視、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等；

3.設(shè)施：樓梯、電梯、管道、閥門、水表、電表等；

4.用品：床上用品、衛(wèi)生用品、廚房用品等。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)版）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方擔(dān)保方）：

鑒于甲方為店鋪的擁有者，乙方希望租賃該店鋪進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，丙方作為獨(dú)立第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條租賃店鋪基本信息

1.1店鋪地址：____________________。

1.2店鋪面積：____________________平方米。

1.3店鋪設(shè)施及用品：詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。

第四條乙方權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營租賃店鋪。

4.2乙方應(yīng)合理使用店鋪及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

4.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃店鋪從事非法活動(dòng)。

4.4乙方有權(quán)要求甲方提供店鋪相關(guān)的經(jīng)營許可和證照。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證店鋪符合國家有關(guān)租賃店鋪的相關(guān)規(guī)定，具備經(jīng)營條件。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修店鋪及附屬設(shè)施，確保店鋪及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得隨意提高租金。

第六條第三方擔(dān)保方的權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方作為第三方擔(dān)保方，有權(quán)對(duì)乙方履行合同進(jìn)行監(jiān)督。

6.2丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方履行合同，并要求甲方履行合同。

6.3丙方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，公正地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方擔(dān)保方，能夠提高合同的履行效率，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。

9.2丙方的介入有利于維護(hù)乙方的權(quán)益，確保甲方履行合同義務(wù)。

9.3丙方作為獨(dú)立第三方，能夠公正地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議，維護(hù)合同的穩(wěn)定性。

第十條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為承租方，有權(quán)要求甲方提供店鋪相關(guān)的經(jīng)營許可和證照，確保店鋪的正常經(jīng)營。