土地流轉(zhuǎn)銷合同模板

土地流轉(zhuǎn)銷合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w編號(hào)]

土地流轉(zhuǎn)銷售合同

本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：

甲方：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[土地位置]的[土地面積]平方米的土地使用權(quán)，并希望將其流轉(zhuǎn)給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)；乙方愿意接受該土地使用權(quán)，并按約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)

1.1甲方同意將其擁有的位于[土地位置]的[土地面積]平方米的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方。

1.2乙方接受甲方的土地使用權(quán)，并同意按照本合同的約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

第二條土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用

2.1乙方向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用共計(jì)人民幣[具體金額]元整（大寫：[具體金額]元整），其中：

（1）土地流轉(zhuǎn)金：[具體金額]元；

（2）土地流轉(zhuǎn)手續(xù)費(fèi)：[具體金額]元；

（3）其他費(fèi)用：[具體金額]元。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體期限]內(nèi)，將土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付給甲方。

第三條土地使用權(quán)的期限

3.1乙方取得土地使用權(quán)后的使用期限為[具體期限]年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

3.2除非乙方在本合同約定的使用期限內(nèi)違約，否則乙方有權(quán)在合同到期后按照本合同的約定續(xù)簽。

第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用和經(jīng)營(yíng)土地。

4.2乙方應(yīng)按照約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在土地上進(jìn)行違法活動(dòng)。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證其擁有土地使用權(quán)的合法性和有效性。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)的相關(guān)手續(xù)。

5.3甲方不得干涉乙方在土地上進(jìn)行的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第六條違約責(zé)任

6.1乙方未按照約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.2甲方未按照約定提供土地使用權(quán)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[甲方全稱]

乙方（蓋章）：[乙方全稱]

甲方代表（簽名）：________

乙方代表（簽名）：________

簽訂日期：[填寫日期]

附件：

1.土地使用權(quán)證明文件

2.土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用明細(xì)表

3.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和資質(zhì)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

土地流轉(zhuǎn)銷售合同

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

第三方：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[土地位置]的[土地面積]平方米的土地使用權(quán)，并希望將其流轉(zhuǎn)給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)；乙方愿意接受該土地使用權(quán)，并按約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用；第三方作為監(jiān)管和服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意提供監(jiān)管和服務(wù)，確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)

1.1甲方同意將其擁有的位于[土地位置]的[土地面積]平方米的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方。

1.2乙方接受甲方的土地使用權(quán)，并同意按照本合同的約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

第二條第三方的主體職責(zé)和權(quán)益

2.1第三方作為監(jiān)管和服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供必要的咨詢服務(wù)，確保土地的合理利用和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的順利進(jìn)行。

2.2第三方應(yīng)獨(dú)立公正地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議，并提供解決方案。

2.3第三方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保其符合國(guó)家的法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的規(guī)范要求。

2.4第三方應(yīng)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用，并為本合同的履行提供必要的服務(wù)和支持。

第三條甲方的主導(dǎo)權(quán)益

3.1甲方作為土地的所有者，對(duì)土地的使用和流轉(zhuǎn)具有決定權(quán)。

3.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用情況，并確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家的法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的規(guī)范要求。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)合同的約定，要求乙方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

3.4甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照約定用途使用土地，并保證土地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益。

第四條乙方的違約及限制條款

4.1乙方未按照約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

4.2乙方未按照約定用途使用土地，或違反國(guó)家的法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)范要求的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本合同。

4.3乙方在合同期限內(nèi)未進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致土地資源破壞的，甲方有權(quán)解除本合同。

第五條土地使用權(quán)的期限

5.1乙方取得土地使用權(quán)后的使用期限為[具體期限]年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

5.2除非乙方在本合同約定的使用期限內(nèi)違約，否則乙方有權(quán)在合同到期后按照本合同的約定續(xù)簽。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[甲方全稱]

乙方（蓋章）：[乙方全稱]

第三方（蓋章）：[第三方全稱]

甲方代表（簽名）：________

乙方代表（簽名）：________

第三方代表（簽名）：________

簽訂日期：[填寫日期]

附件：

1.土地使用權(quán)證明文件

2.第三方監(jiān)管和服務(wù)協(xié)議

3.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和資質(zhì)證明文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)管和服務(wù)機(jī)構(gòu)，介入土地流轉(zhuǎn)銷售合同，有助于保障甲乙雙方的權(quán)益，提供專業(yè)的監(jiān)管和服務(wù)，確保土地的合理利用和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的順利進(jìn)行。第三方可以獨(dú)立公正地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議，并提供解決方案，維護(hù)合同的履行和雙方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為土地的所有者，主導(dǎo)土地的流轉(zhuǎn)和使用，有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并確保其符合國(guó)家的法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的規(guī)范要求。甲方的主導(dǎo)地位有助于保護(hù)甲方的權(quán)益，確保土地得到合理利用，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的效益，同時(shí)也有利于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

租賃合同

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

第三方：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[租賃物位置]的[租賃物名稱]一件，乙方愿意租賃該租賃物，并按約定支付租金；第三方作為監(jiān)管和服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意提供監(jiān)管和服務(wù)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物的租賃

1.1甲方同意將位于[租賃物位置]的[租賃物名稱]一件租賃給乙方。

1.2乙方愿意租賃該租賃物，并按照本合同的約定支付租金。

第二條第三方的主體職責(zé)和權(quán)益

2.1第三方作為監(jiān)管和服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供必要的咨詢服務(wù)，確保租賃物的合理使用和維護(hù)。

2.2第三方應(yīng)獨(dú)立公正地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議，并提供解決方案。

2.3第三方有權(quán)對(duì)乙方的租賃使用情況進(jìn)行監(jiān)管，確保其符合租賃合同的約定和要求。

2.4第三方應(yīng)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用，并為本合同的履行提供必要的服務(wù)和支持。

第三條乙方的權(quán)益主導(dǎo)

3.1乙方作為租賃方，對(duì)租賃物的使用和維護(hù)具有主導(dǎo)權(quán)。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)合同的約定，合理使用和維護(hù)租賃物，并按照約定的方式進(jìn)行租賃物的管理和保養(yǎng)。

3.3乙方有權(quán)根據(jù)合同的約定，要求甲方提供租賃物的必要支持和維修服務(wù)。

3.4乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定，要求甲方履行租賃合同的義務(wù)。

第四條甲方的違約及限制條款

4.1甲方未按照約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

4.2甲方未按照約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)解除本合同。

4.3甲方在租賃期限內(nèi)未履行租賃合同的義務(wù)，或違反租賃合同的約定，乙方有權(quán)解除本合同。

第五條租賃期限

5.1乙方向甲方支付租金的租賃期限為[具體期限]年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

5.2除非乙方在本合同約定的租賃期限內(nèi)違約，否則乙方有權(quán)在合同到期后按照本合同的約定續(xù)簽。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[甲方全稱]

乙方（蓋章）：[乙方全稱]

第三方（蓋章）：[第三方全稱]

甲方代表（簽名）：________

乙方代表（簽名）：________

第三方代表（簽名）：________

簽訂日期：[填寫日期]

附件：

1.租賃物證明文件

2.第三方監(jiān)管和服務(wù)協(xié)議

3.乙方租賃使用計(jì)劃和資質(zhì)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為租賃方，主導(dǎo)租賃物的使用和維護(hù)，有權(quán)根據(jù)合同的約定，合理使用和維護(hù)租賃物，并按照約定