鋪面分組租賃合同模板

鋪面分組租賃合同模板合同編號(hào)：__________

鋪面分組租賃合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其鋪面分組租賃給乙方使用，乙方承租甲方鋪面分組事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、鋪面分組及租賃期限

1.1甲方同意將位于__________（地址）的鋪面分組（具體鋪面分組情況見附件1）租賃給乙方使用。

1.2乙方向甲方租賃上述鋪面分組的期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按每月人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）的租金向甲方支付租金。

2.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。

2.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

三、租賃用途及經(jīng)營(yíng)管理

3.1乙方須按照甲方提供的鋪面分組情況（見附件1）使用租賃鋪面，不得擅自改變鋪面用途。

3.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。

3.3乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)鋪面分組的經(jīng)營(yíng)管理及維修費(fèi)用。

四、合同的變更和解除

4.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面簽署《解除/變更合同協(xié)議書》，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

4.2在租賃期限內(nèi)，甲乙任何一方未履行本合同約定義務(wù)的，另一方有權(quán)提前解除本合同。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違反本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期金額的__%支付滯納金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件1：鋪面分組情況詳細(xì)列表

（注：附件1中應(yīng)詳細(xì)列明各鋪面的編號(hào)、面積、位置等信息）

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鋪面分組租賃合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其鋪面分組（具體鋪面分組情況見附件1）租賃給乙方使用，乙方承租甲方鋪面分組，丙方作為第三方擔(dān)保方為乙方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、鋪面分組及租賃期限

1.1甲方同意將位于__________（地址）的鋪面分組（具體鋪面分組情況見附件1）租賃給乙方使用。

1.2乙方向甲方租賃上述鋪面分組的期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按每月人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）的租金向甲方支付租金。

2.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。

2.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

三、第三方擔(dān)保方的責(zé)任與義務(wù)

3.1丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方承租甲方鋪面分組提供擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)確保乙方按期支付租金給甲方，如乙方逾期支付租金，丙方應(yīng)在逾期之日起__日內(nèi)代乙方支付逾期租金及滯納金。

3.3丙方在合同履行期間應(yīng)保持乙方租賃鋪面分組的正常經(jīng)營(yíng)，如乙方擅自改變鋪面用途或從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、甲方的權(quán)利及利益保障

4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定的用途使用租賃鋪面，如乙方改變鋪面用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或解除本合同。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。

4.3甲方在租賃期限內(nèi)享有鋪面分組的所有權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式處置或設(shè)定抵押權(quán)于鋪面分組。

4.4甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方定期提供經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告，并有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行不定期檢查。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期金額的__%支付滯納金。

5.2乙方未按照約定的用途使用鋪面分組的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或解除本合同。

5.3乙方擅自將租賃鋪面分組轉(zhuǎn)租給他人的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件1：鋪面分組情況詳細(xì)列表

（注：附件1中應(yīng)詳細(xì)列明各鋪面的編號(hào)、面積、位置等信息）

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供擔(dān)保，確保乙方能夠按期支付租金給甲方，保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，丙方的介入也有利于規(guī)范乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方按照約定的用途使用租賃鋪面分組，防止乙方擅自改變鋪面用途或從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。此外，丙方的介入還可以在乙方違約時(shí)承擔(dān)連帶責(zé)任，減輕甲方的風(fēng)險(xiǎn)和損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，為主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過與乙方及第三方擔(dān)保方丙方的協(xié)商，甲方在合同中明確了乙方的違約責(zé)任及限制條款，同時(shí)增加了甲方的權(quán)利及利益保障條款。這樣的安排有助于規(guī)范乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方按照約定的用途使用租賃鋪面分組，防止乙方擅自改變鋪面用途或從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。此外，甲方為主導(dǎo)還有利于在乙方違約時(shí)，通過第三方擔(dān)保方丙方的介入，減輕甲方的風(fēng)險(xiǎn)和損失，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

設(shè)備分期付款購(gòu)買合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（銷售方）：__________

乙方（購(gòu)買方）：__________

丙方（第三方融資方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)權(quán)益保護(hù)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方出售設(shè)備給乙方，乙方分期付款購(gòu)買設(shè)備，丙方作為第三方融資方為乙方提供分期付款融資事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、設(shè)備描述及購(gòu)買價(jià)格

1.1甲方同意向乙方出售設(shè)備（具體設(shè)備描述、型號(hào)、數(shù)量等見附件1），乙方同意購(gòu)買。

1.2乙方應(yīng)按照甲方的銷售價(jià)格向甲方購(gòu)買設(shè)備，購(gòu)買價(jià)格總計(jì)為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。

二、分期付款及支付方式

2.1乙方同意按照甲方的分期付款計(jì)劃（見附件2）向甲方分期支付購(gòu)買設(shè)備款項(xiàng)。

2.2乙方支付款項(xiàng)的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月分期款項(xiàng)。

2.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)期分期款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。

三、第三方融資方的責(zé)任與義務(wù)

3.1丙方作為第三方融資方，為乙方購(gòu)買設(shè)備提供分期付款融資。

3.2丙方應(yīng)確保乙方按期支付分期款項(xiàng)給甲方，如乙方逾期支付分期款項(xiàng)，丙方應(yīng)在逾期之日起__日內(nèi)代乙方支付逾期分期款項(xiàng)及滯納金。

3.3丙方在合同履行期間應(yīng)保持乙方的正常經(jīng)營(yíng)，如乙方擅自改變?cè)O(shè)備用途或從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利及利益保障

4.1乙方有權(quán)按照約定分期付款方式購(gòu)買設(shè)備，并享受設(shè)備的使用權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供分期付款融資，確保乙方能夠按期支付購(gòu)買設(shè)備款項(xiàng)。

4.3乙方在合同履行期間享有設(shè)備的占有權(quán)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以任何形式處置或設(shè)定抵押權(quán)于設(shè)備。

4.4乙方有權(quán)要求甲方提供設(shè)備的維修、保養(yǎng)等服務(wù)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按照約定交付設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)買價(jià)格的__%。

5.2甲方未按照約定提供設(shè)備維修、保養(yǎng)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)的__%。

5.3甲方擅自改變?cè)O(shè)備用途或從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)的，乙方有權(quán)解除本合同。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件1：設(shè)備描述及型號(hào)詳細(xì)列表

（注：附件1中應(yīng)詳細(xì)列明設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息）

附件2：分期付款計(jì)劃詳細(xì)列表

（注：附件2中應(yīng)詳細(xì)列明分期付款的期數(shù)、金額、支付日期等信息）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購(gòu)買方，為主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過與甲方及第三方融資方丙方的協(xié)商，乙方在合同中明確了甲方的違約責(zé)任及限制條款，同時(shí)增加了乙方的權(quán)利及利益保障條款。這樣的安排有助于確保乙方能夠按期支付購(gòu)買設(shè)備款項(xiàng)，保障乙方的