蛋糕店門面合同模板

蛋糕店門面合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

蛋糕店門面租賃合同

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其門面出租給乙方使用，乙方承租甲方門面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、門面基本信息

1.1門面位置：[填寫門面具體位置]

1.2門面面積：[填寫門面實(shí)際面積]平方米

1.3門面用途：乙方僅限于經(jīng)營(yíng)蛋糕店，不得擅自改變門面的使用性質(zhì)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金每[填寫租金調(diào)整周期，如一年]調(diào)整一次，調(diào)整金額根據(jù)市場(chǎng)行情及甲方實(shí)際投入成本確定。

四、費(fèi)用承擔(dān)

4.1乙方承擔(dān)門面租賃期間的水、電、物業(yè)、稅費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。

4.2甲方負(fù)責(zé)門面的維修、保養(yǎng)及公共部位的維護(hù)。

五、合同的解除和終止

5.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定用途使用門面，甲方有權(quán)解除合同。

5.2如乙方逾期支付租金超過[填寫具體天數(shù)]，甲方有權(quán)解除合同。

5.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將門面恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，否則甲方有權(quán)自行處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門面所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]

乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]

甲方代表（簽字）：

乙方代表（簽字）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.門面房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

蛋糕店門面租賃合同

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其門面出租給乙方使用，乙方承租甲方門面，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、門面基本信息

1.1門面位置：[填寫門面具體位置]

1.2門面面積：[填寫門面實(shí)際面積]平方米

1.3門面用途：乙方僅限于經(jīng)營(yíng)蛋糕店，不得擅自改變門面的使用性質(zhì)。

二、第三方主體丙方的職責(zé)與權(quán)益

2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供門面租賃期間的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)及公共部位的維護(hù)工作。

2.2丙方應(yīng)確保門面所在地的安全、衛(wèi)生及秩序，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

2.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方按照約定用途使用門面，確保門面的合理利用。

2.4丙方從甲方處獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商確定。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

四、租金及支付方式

4.1租金為：[填寫租金金額]元/月。

4.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

4.3租金每[填寫租金調(diào)整周期，如一年]調(diào)整一次，調(diào)整金額根據(jù)市場(chǎng)行情及甲方實(shí)際投入成本確定。

五、費(fèi)用承擔(dān)

5.1乙方承擔(dān)門面租賃期間的水、電、物業(yè)、稅費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。

5.2甲方負(fù)責(zé)門面的維修、保養(yǎng)及公共部位的維護(hù)，并委托丙方具體實(shí)施。

六、甲方權(quán)益保護(hù)條款

6.1甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)具有監(jiān)督權(quán)，如乙方未按照約定用途使用門面，甲方有權(quán)解除合同。

6.2甲方對(duì)丙方的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，如丙方未能按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)責(zé)任。

6.3甲方在租賃期間內(nèi)擁有門面的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如乙方擬出售門面，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方逾期支付租金超過[填寫具體天數(shù)]，甲方有權(quán)解除合同。

7.2乙方擅自改變門面使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除合同。

7.3乙方在租賃期間內(nèi)不得將門面轉(zhuǎn)租給第三方。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門面所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]

乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]

丙方（蓋章）：[填寫丙方全稱]

甲方代表（簽字）：

乙方代表（簽字）：

丙方代表（簽字）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.門面房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件

第三方主體丙方介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供專業(yè)化的物業(yè)管理服務(wù)，確保門面的安全、衛(wèi)生及秩序，同時(shí)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過與丙方的合作，降低自身的管理成本，同時(shí)通過與乙方的合同約定，確保門面的合理利用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合規(guī)性，以實(shí)現(xiàn)甲方門面租賃業(yè)務(wù)的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

健身房場(chǎng)地租賃合同

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其健身房場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方承租甲方健身房場(chǎng)地，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、健身房場(chǎng)地基本信息

1.1場(chǎng)地位置：[填寫健身房場(chǎng)地具體位置]

1.2場(chǎng)地面積：[填寫健身房場(chǎng)地實(shí)際面積]平方米

1.3場(chǎng)地用途：乙方僅限于經(jīng)營(yíng)健身房，不得擅自改變場(chǎng)地的使用性質(zhì)。

二、第三方主體丙方的職責(zé)與權(quán)益

2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供健身房場(chǎng)地租賃期間的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)及公共部位的維護(hù)工作。

2.2丙方應(yīng)確保健身房場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生及秩序，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

2.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方按照約定用途使用場(chǎng)地，確保場(chǎng)地的合理利用。

2.4丙方從甲方處獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商確定。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

四、租金及支付方式

4.1租金為：[填寫租金金額]元/月。

4.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

4.3租金每[填寫租金調(diào)整周期，如一年]調(diào)整一次，調(diào)整金額根據(jù)市場(chǎng)行情及甲方實(shí)際投入成本確定。

五、費(fèi)用承擔(dān)

5.1乙方承擔(dān)健身房場(chǎng)地租賃期間的水、電、物業(yè)、稅費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。

5.2甲方負(fù)責(zé)健身房場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)及公共部位的維護(hù)，并委托丙方具體實(shí)施。

六、乙方權(quán)益保護(hù)條款

6.1乙方對(duì)甲方的場(chǎng)地租賃具有監(jiān)督權(quán)，如甲方未按照約定提供場(chǎng)地，乙方有權(quán)解除合同。

6.2乙方對(duì)丙方的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，如丙方未能按照約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)責(zé)任。

6.3乙方在租賃期間內(nèi)擁有場(chǎng)地的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如甲方擬出售場(chǎng)地，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方逾期提供場(chǎng)地超過[填寫具體天數(shù)]，乙方有權(quán)解除合同。

7.2甲方擅自改變場(chǎng)地使用性質(zhì)，乙方有權(quán)解除合同。

7.3甲方在租賃期間內(nèi)不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向健身房場(chǎng)地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]

乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]

丙方（蓋章）：[填寫丙方全稱]

甲方代表（簽字）：

乙方代表（簽字）：

丙方代表（簽字）：

簽訂日期：[填寫簽訂