蛋糕店門面合同模板

蛋糕店門面合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

蛋糕店門面租賃合同

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門面出租給乙方使用，乙方承租甲方門面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、門面基本信息

1.1門面位置：[填寫門面具體位置]

1.2門面面積：[填寫門面實際面積]平方米

1.3門面用途：乙方僅限于經(jīng)營蛋糕店，不得擅自改變門面的使用性質。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應在每月[填寫具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金每[填寫租金調整周期，如一年]調整一次，調整金額根據(jù)市場行情及甲方實際投入成本確定。

四、費用承擔

4.1乙方承擔門面租賃期間的水、電、物業(yè)、稅費等各項費用。

4.2甲方負責門面的維修、保養(yǎng)及公共部位的維護。

五、合同的解除和終止

5.1在租賃期內，如乙方未按照約定用途使用門面，甲方有權解除合同。

5.2如乙方逾期支付租金超過[填寫具體天數(shù)]，甲方有權解除合同。

5.3租賃期滿或合同解除后，乙方應按照甲方的要求將門面恢復至租賃前的狀態(tài)，否則甲方有權自行處理，費用由乙方承擔。

六、違約責任

6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門面所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]

乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]

甲方代表（簽字）：

乙方代表（簽字）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.門面房產(chǎn)證復印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

蛋糕店門面租賃合同

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門面出租給乙方使用，乙方承租甲方門面，丙方作為第三方主體提供相關服務事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、門面基本信息

1.1門面位置：[填寫門面具體位置]

1.2門面面積：[填寫門面實際面積]平方米

1.3門面用途：乙方僅限于經(jīng)營蛋糕店，不得擅自改變門面的使用性質。

二、第三方主體丙方的職責與權益

2.1丙方作為第三方主體，負責提供門面租賃期間的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)及公共部位的維護工作。

2.2丙方應確保門面所在地的安全、衛(wèi)生及秩序，保障乙方正常經(jīng)營。

2.3丙方應協(xié)助甲方監(jiān)督乙方按照約定用途使用門面，確保門面的合理利用。

2.4丙方從甲方處獲得相應的服務費用，具體金額雙方協(xié)商確定。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結束日期]。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

四、租金及支付方式

4.1租金為：[填寫租金金額]元/月。

4.2乙方應在每月[填寫具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

4.3租金每[填寫租金調整周期，如一年]調整一次，調整金額根據(jù)市場行情及甲方實際投入成本確定。

五、費用承擔

5.1乙方承擔門面租賃期間的水、電、物業(yè)、稅費等各項費用。

5.2甲方負責門面的維修、保養(yǎng)及公共部位的維護，并委托丙方具體實施。

六、甲方權益保護條款

6.1甲方對乙方的經(jīng)營活動具有監(jiān)督權，如乙方未按照約定用途使用門面，甲方有權解除合同。

6.2甲方對丙方的服務有監(jiān)督權，如丙方未能按照約定提供服務，甲方有權要求丙方承擔責任。

6.3甲方在租賃期間內擁有門面的優(yōu)先購買權，如乙方擬出售門面，甲方有權在同等條件下優(yōu)先購買。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方逾期支付租金超過[填寫具體天數(shù)]，甲方有權解除合同。

7.2乙方擅自改變門面使用性質，甲方有權解除合同。

7.3乙方在租賃期間內不得將門面轉租給第三方。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門面所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]

乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]

丙方（蓋章）：[填寫丙方全稱]

甲方代表（簽字）：

乙方代表（簽字）：

丙方代表（簽字）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.門面房產(chǎn)證復印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.丙方資質證明復印件

第三方主體丙方介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供專業(yè)化的物業(yè)管理服務，確保門面的安全、衛(wèi)生及秩序，同時協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，保障甲方的權益。甲方為主導的目的和意義在于通過與丙方的合作，降低自身的管理成本，同時通過與乙方的合同約定，確保門面的合理利用和經(jīng)營活動的合規(guī)性，以實現(xiàn)甲方門面租賃業(yè)務的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

健身房場地租賃合同

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其健身房場地出租給乙方使用，乙方承租甲方健身房場地，丙方作為第三方主體提供相關服務事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、健身房場地基本信息

1.1場地位置：[填寫健身房場地具體位置]

1.2場地面積：[填寫健身房場地實際面積]平方米

1.3場地用途：乙方僅限于經(jīng)營健身房，不得擅自改變場地的使用性質。

二、第三方主體丙方的職責與權益

2.1丙方作為第三方主體，負責提供健身房場地租賃期間的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)及公共部位的維護工作。

2.2丙方應確保健身房場地的安全、衛(wèi)生及秩序，保障乙方正常經(jīng)營。

2.3丙方應協(xié)助乙方按照約定用途使用場地，確保場地的合理利用。

2.4丙方從甲方處獲得相應的服務費用，具體金額雙方協(xié)商確定。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結束日期]。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

四、租金及支付方式

4.1租金為：[填寫租金金額]元/月。

4.2乙方應在每月[填寫具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

4.3租金每[填寫租金調整周期，如一年]調整一次，調整金額根據(jù)市場行情及甲方實際投入成本確定。

五、費用承擔

5.1乙方承擔健身房場地租賃期間的水、電、物業(yè)、稅費等各項費用。

5.2甲方負責健身房場地的維修、保養(yǎng)及公共部位的維護，并委托丙方具體實施。

六、乙方權益保護條款

6.1乙方對甲方的場地租賃具有監(jiān)督權，如甲方未按照約定提供場地，乙方有權解除合同。

6.2乙方對丙方的服務有監(jiān)督權，如丙方未能按照約定提供服務，乙方有權要求丙方承擔責任。

6.3乙方在租賃期間內擁有場地的優(yōu)先購買權，如甲方擬出售場地，乙方有權在同等條件下優(yōu)先購買。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方逾期提供場地超過[填寫具體天數(shù)]，乙方有權解除合同。

7.2甲方擅自改變場地使用性質，乙方有權解除合同。

7.3甲方在租賃期間內不得將場地轉租給第三方。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向健身房場地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]

乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]

丙方（蓋章）：[填寫丙方全稱]

甲方代表（簽字）：

乙方代表（簽字）：

丙方代表（簽字）：

簽訂日期：[填寫簽訂