房基地贈與合同模板

房基地贈與合同模板第一篇范文：合同編號：__________

房基地贈與合同模板

甲方（贈與人）：__________________

乙方（受贈人）：__________________

鑒于甲方愿意將其合法擁有的房基地無償贈與乙方，乙方愿意接受該贈與，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房基地基本情況

1.1房基地位于中華人民共和國______?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）______市（地區(qū)）______縣（區(qū)）______鎮(zhèn)（街道）______村（居委會），土地使用權(quán)面積為______平方米。

1.2甲方保證其對上述房基地擁有完全、合法、有效的所有權(quán)，且該房基地不存在任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。

第二條贈與方式

甲方以無條件、無償?shù)姆绞綄⒎炕刭浥c乙方，自本合同簽訂之日起，乙方取得該房基地的所有權(quán)。

第三條權(quán)利義務(wù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，將房基地所有權(quán)過戶至乙方名下。

3.2乙方在取得房基地所有權(quán)后，應(yīng)依法使用、收益、處分，并承擔與房基地相關(guān)的稅費及其他法律責任。

3.3甲方在贈與過程中，如因房基地權(quán)利瑕疵導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.4本合同簽訂后，甲方不得撤銷贈與。如甲方擅自撤銷贈與，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行本合同或承擔相應(yīng)的違約責任。

第四條爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第五條合同附件

5.1房基地土地使用權(quán)證復(fù)印件；

5.2雙方身份證明文件復(fù)印件；

5.3其他相關(guān)文件。

第六條合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（贈與人）：__________________

乙方（受贈人）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

房基地贈與及第三方服務(wù)合同

甲方（贈與人）：__________________

乙方（受贈人）：__________________

丙方（第三方服務(wù)主體）：__________________

鑒于甲方擁有房基地并愿意無償贈與乙方，同時為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，丙方作為第三方服務(wù)主體，提供相關(guān)服務(wù)以確保合同順利履行。現(xiàn)經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，內(nèi)容如下：

第一條房基地基本情況

1.1房基地位于中華人民共和國______?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）______市（地區(qū)）______縣（區(qū)）______鎮(zhèn)（街道）______村（居委會），土地使用權(quán)面積為______平方米。

1.2甲方保證其對上述房基地擁有完全、合法、有效的所有權(quán)，且該房基地不存在任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。

第二條贈與方式及第三方服務(wù)

2.1甲方以無條件、無償方式將房基地贈與乙方。

2.2丙方作為第三方服務(wù)主體，負責協(xié)助甲乙雙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，確保房基地所有權(quán)過戶至乙方名下。

2.3丙方應(yīng)確保乙方在取得房基地所有權(quán)后，合法使用、收益、處分，并指導(dǎo)乙方承擔與房基地相關(guān)的稅費及其他法律責任。

第三條甲方的權(quán)益條款

3.1甲方保留在贈與過程中對房基地的監(jiān)督權(quán)，以確保乙方合法使用。

3.2甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中提供必要的服務(wù)與支持，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在取得房基地所有權(quán)后，按照甲方的意愿進行房基地的開發(fā)利用。

3.4甲方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，要求丙方協(xié)助處理與房基地相關(guān)的法律事務(wù)。

第四條乙方的違約及限制條款

4.1乙方在取得房基地所有權(quán)后，如違反法律法規(guī)或甲方意愿，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

4.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房基地轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理利用房基地，不得損害甲方利益。

第五條丙方的責權(quán)利

5.1丙方負責協(xié)助甲乙雙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，確保合同順利履行。

5.2丙方應(yīng)在合同履行過程中，維護甲方的合法權(quán)益，對乙方進行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督。

5.3丙方有權(quán)收取合同約定的服務(wù)費用，但不得損害甲方的權(quán)益。

5.4丙方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

第六條爭議解決

三方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條合同附件

7.1房基地土地使用權(quán)證復(fù)印件；

7.2雙方及丙方身份證明文件復(fù)印件；

7.3其他相關(guān)文件。

第八條合同生效及第三方介入的意義和目的

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保合同順利履行，降低甲乙雙方的風險，提高合同履行效率。

第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在贈與過程中享有充分的權(quán)益保障。

9.2通過增加甲方的權(quán)利條款及乙方的違約及限制條款，有利于維護甲方的合法權(quán)益，促進合同目的的實現(xiàn)。

甲方（贈與人）：__________________

乙方（受贈人）：__________________

丙方（第三方服務(wù)主體）：__________________

簽訂日期：__________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

房基地轉(zhuǎn)讓與第三方服務(wù)合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________________

乙方（受讓方）：__________________

丙方（第三方服務(wù)主體）：__________________

鑒于甲方同意將其合法擁有的房基地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買并取得該房基地的所有權(quán)，為確保乙方的權(quán)益得到充分保障，丙方作為第三方服務(wù)主體，提供相關(guān)服務(wù)以確保合同的順利執(zhí)行。現(xiàn)經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，內(nèi)容如下：

第一條房基地基本情況

1.1房基地位于中華人民共和國______?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）______市（地區(qū)）______縣（區(qū)）______鎮(zhèn)（街道）______村（居委會），土地使用權(quán)面積為______平方米。

1.2甲方保證其對上述房基地擁有完全、合法、有效的所有權(quán)，且該房基地不存在任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。

第二條轉(zhuǎn)讓方式與第三方服務(wù)

2.1甲方同意將房基地按照本合同約定的條件轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2丙方作為第三方服務(wù)主體，負責協(xié)助乙方進行房基地的法律盡職調(diào)查，確保乙方權(quán)益。

2.3丙方應(yīng)協(xié)助雙方完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，保障乙方取得房基地所有權(quán)。

第三條乙方的權(quán)益條款

3.1乙方有權(quán)在支付轉(zhuǎn)讓款項后，獲得房基地的完整所有權(quán)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供房基地的合法權(quán)屬證明文件，丙方應(yīng)協(xié)助乙方進行核實。

3.3乙方有權(quán)在合同約定的條件下，要求甲方按時完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

3.4乙方有權(quán)在合同執(zhí)行過程中，要求丙方提供專業(yè)的法律咨詢和協(xié)助。

第四條甲方的違約及限制條款

4.1甲方應(yīng)保證房基地的權(quán)屬清晰，如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)法律糾紛，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

4.2甲方不得在轉(zhuǎn)讓過程中擅自變更房基地的用途或處分房基地，否則應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

4.3甲方應(yīng)按約定時間完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

第五條丙方的責權(quán)利

5.1丙方應(yīng)確保乙方在轉(zhuǎn)讓過程中的合法權(quán)益，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于法律盡職調(diào)查、合同審核等。

5.2丙方有權(quán)收取合同約定的服務(wù)費用，但不得損害乙方的權(quán)益。

5.3丙方在提供服務(wù)過程中，如因自身過錯導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

第六條爭議解決

三方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條合同附件

7.1房基地土地使用權(quán)證復(fù)印件；

7.2雙方及丙方身份證明文件復(fù)印件；

7.3其他相關(guān)文件。

第八條合同生效

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第九條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，強調(diào)乙方在房基地轉(zhuǎn)讓過程中的優(yōu)先權(quán)和利益保障。

9.2通過增加乙方的權(quán)利條款及甲方的違約及限制條款，確保乙方