店面租賃合同模板安全

店面租賃合同模板安全第一篇范文：合同編號：__________

店面租賃合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方愿意將位于__________的店面出租給乙方，乙方愿意承租該店面，為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條店面基本情況

1.1甲方出租的店面地址為：__________。

1.2店面面積：__________平方米。

1.3店面用途：乙方承租店面僅限于__________用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前__________個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

3.2租金支付方式為每__________個月支付一次，乙方應在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條資產(chǎn)及費用

4.1甲方應保證出租店面的所有權(quán)、使用權(quán)等合法權(quán)益。

4.2乙方在租賃期間應承擔以下費用：水費、電費、物業(yè)管理費等。

第五條甲方權(quán)利與義務

5.1甲方應確保店面符合租賃用途，保證店面設施設備正常使用。

5.2甲方應在租賃期滿后，按照約定將店面及設施設備完好無損地退還給乙方。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營。

第六條乙方權(quán)利與義務

6.1乙方應按照約定用途使用店面，不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途。

6.2乙方應按時支付租金及承擔相關費用。

6.3乙方應合理使用店面及設施設備，租賃期滿后，將店面及設施設備完好無損地退還給甲方。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，逾期超過__________日的，甲方有權(quán)解除本合同。

第八條爭議解決

8.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條附件

9.1本合同附件包括：

（1）店面平面圖

（2）甲方提供的設施設備清單

（3）其他雙方約定的文件

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________

代表（簽名）：_________________代表（簽名）：_________________

簽訂日期：_________________簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方）：

鑒于甲方愿意將位于__________的店面出租給乙方，乙方愿意承租該店面，并同意丙方作為第三方主體參與本合同，以確保甲方權(quán)益得到優(yōu)先保障。為明確三方權(quán)利義務，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條店面基本情況

1.1甲方出租的店面地址為：__________。

1.2店面面積：__________平方米。

1.3店面用途：乙方承租店面僅限于__________用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前__________個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

3.2租金支付方式為每__________個月支付一次，乙方應在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條甲方的權(quán)利與優(yōu)先利益

4.1甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前__________個月通知乙方。

4.2甲方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先與乙方續(xù)約。

4.3甲方有權(quán)要求丙方對乙方進行信用評估，以確保乙方具備履行合同的能力。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方協(xié)助處理違約事宜，包括但不限于催收租金、解除合同等。

第五條丙方的責任與權(quán)利

5.1丙方負責對乙方進行信用評估，并向甲方提供評估報告。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供擔保或保證金，以保證乙方履行合同義務。

5.3丙方應協(xié)助甲方處理乙方違約事宜，維護甲方權(quán)益。

5.4丙方有權(quán)根據(jù)甲方授權(quán)，對乙方進行合同履行情況的監(jiān)督。

第六條乙方的義務與限制

6.1乙方應按照約定用途使用店面，不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途。

6.2乙方應按時支付租金及承擔相關費用，如逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助催收。

6.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。

6.4乙方應遵守國家法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動合法合規(guī)。

第七條乙方的違約責任

7.1乙方如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。

7.2乙方逾期支付租金超過__________日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方協(xié)助處理違約事宜。

第八條爭議解決

8.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方主體，介入本合同，旨在保障甲方權(quán)益，降低甲方風險。

9.2丙方的參與有助于監(jiān)督乙方履行合同，確保合同順利執(zhí)行。

9.3通過丙方的信用評估，甲方可以更加準確地了解乙方的信用狀況，從而降低租賃風險。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________丙方（蓋章）：_________________

代表（簽名）：_________________代表（簽名）：_________________代表（簽名）：_________________

簽訂日期：_________________簽訂日期：_________________簽訂日期：_________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方）：

鑒于甲方愿意將位于__________的辦公空間出租給乙方，乙方愿意承租該辦公空間，并同意丙方作為第三方主體參與本合同，以確保乙方權(quán)益得到優(yōu)先保障。為明確三方權(quán)利義務，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條辦公空間基本情況

1.1甲方出租的辦公空間地址為：__________。

1.2辦公空間面積：__________平方米。

1.3辦公空間用途：乙方承租辦公空間僅限于__________用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

3.2租金支付方式為每__________個月支付一次，乙方應在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條乙方的權(quán)利與優(yōu)先利益

4.1乙方享有在租賃期內(nèi)因業(yè)務發(fā)展需要，合理調(diào)整辦公空間布局的權(quán)利，但需提前通知甲方。

4.2乙方享有在租賃期滿后，同等條件下優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。

4.3乙方有權(quán)要求丙方對甲方進行信用評估和物業(yè)評估，以確保甲方具備履行合同的能力。

4.4乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方協(xié)助處理違約事宜，包括但不限于索賠、解除合同等。

第五條丙方的責任與權(quán)利

5.1丙方負責對甲方進行信用評估和物業(yè)評估，并向乙方提供評估報告。

5.2丙方有權(quán)要求甲方提供擔?；虮ＷC金，以保證甲方履行合同義務。

5.3丙方應協(xié)助乙方處理甲方違約事宜，維護乙方權(quán)益。

5.4丙方有權(quán)根據(jù)乙方授權(quán)，對甲方進行合同履行情況的監(jiān)督。

第六條甲方的義務與限制

6.1甲方應確保出租的辦公空間符合租賃用途，保證設施設備正常使用。

6.2甲方不得未經(jīng)乙方同意，提高租金或增加額外費用。

6.3甲方在租賃期間，不得擅自進入乙方租賃的辦公空間，干擾乙方的正常經(jīng)營。

6.4甲方應遵守國家法律法規(guī)，確保物業(yè)管理合法合規(guī)。

第七條甲方的違約責任

7.1甲方如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。

7.2甲方如未按約定提供符合租賃用途的辦公空間，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方協(xié)助處理違約事宜。

第八條爭議解決

8.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條乙方為主導的目的和意義

9.1本合同以乙方權(quán)益為主導，旨在保障乙方在租賃過程中的合法權(quán)益，降低乙方租賃風險。

9.2丙方的參與有助于監(jiān)督甲方履行合同，確保乙方租賃權(quán)益得到充分保障。

9.3通過丙方的評估和協(xié)助，乙方能夠更加有效地應對甲方的違約行為，保障自身利益。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________