宗地門面出租合同模板

宗地門面出租合同模板合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其宗地門面出租給乙方使用，乙方承租甲方宗地門面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條宗地門面基本情況

1.1宗地門面位于__________（詳細地址），面積為____平方米。

1.2宗地門面的規(guī)劃用途為_______。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離宗地門面，并將宗地門面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。

第四條權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證宗地門面的正常使用，確保乙方正常經(jīng)營。

4.2乙方應(yīng)合理使用宗地門面，不得擅自改變宗地門面的結(jié)構(gòu)和用途，不得將宗地門面轉(zhuǎn)租給第三方。

4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進行非法經(jīng)營活動。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。

5.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的__%。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.宗地門面所有權(quán)證復(fù)印件

2.宗地門面平面圖

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.其他雙方認為需要附件的資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其宗地門面出租給乙方使用，乙方承租甲方宗地門面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條宗地門面基本情況

1.1宗地門面位于__________（詳細地址），面積為____平方米。

1.2宗地門面的規(guī)劃用途為_______。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離宗地門面，并將宗地門面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1第三方作為擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。第三方承諾，在乙方違約時，按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對宗地門面進行必要的維修和保養(yǎng)，以確保門面的正常使用。乙方應(yīng)給予甲方必要的配合和支持。

4.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求乙方按照甲方提供的經(jīng)營指導(dǎo)進行經(jīng)營活動，以保證宗地門面的經(jīng)營效益。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的__%。

5.2乙方在租賃期間不得擅自改變宗地門面的結(jié)構(gòu)和用途，不得將宗地門面轉(zhuǎn)租給第三方。如有違反，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。

5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進行非法經(jīng)營活動。如乙方因非法經(jīng)營活動導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條第三方責(zé)任及權(quán)利

6.1第三方作為擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。第三方承諾，在乙方違約時，按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方按照合同約定履行各項義務(wù)。

6.3第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的協(xié)助和支持，以確保甲方的權(quán)益得到保障。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.宗地門面所有權(quán)證復(fù)印件

2.宗地門面平面圖

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.其他雙方認為需要附件的資料

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保乙方的履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益得到有效實現(xiàn)。第三方作為獨立的第三方，能夠提供客觀的評估和監(jiān)督，有助于維護合同的穩(wěn)定性和雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定乙方的違約責(zé)任、限制條款以及第三方的擔(dān)保責(zé)任，甲方能夠有效預(yù)防和解決乙方可能導(dǎo)致的違約風(fēng)險，確保宗地門面的正常使用和經(jīng)營效益。同時，甲方通過要求乙方遵守法律法規(guī)和經(jīng)營指導(dǎo)，能夠確保乙方的經(jīng)營活動合法合規(guī)，避免因乙方違法行為導(dǎo)致的損失。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（詳細地址）的宗地門面，乙方愿意租賃該宗地門面進行經(jīng)營，甲方同意將宗地門面出租給乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商，為確保合同的履行和雙方權(quán)益的保障，現(xiàn)經(jīng)第三方擔(dān)保，達成如下協(xié)議：

第一條租賃宗地門面基本情況

1.1宗地門面位于__________（詳細地址），面積為____平方米。

1.2宗地門面的規(guī)劃用途為_______。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離宗地門面，并將宗地門面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1甲方應(yīng)保證宗地門面的正常使用，確保乙方正常經(jīng)營。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定使用宗地門面，并按照合同約定進行經(jīng)營活動。

4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進行非法經(jīng)營活動。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。

5.2甲方不得擅自改變宗地門面的結(jié)構(gòu)和用途，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

5.3甲方應(yīng)按照合同約定提供宗地門面的相關(guān)權(quán)益，確保乙方的經(jīng)營利益。

第六條第三方責(zé)任及權(quán)利

6.1第三方作為擔(dān)保方，對甲方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。第三方承諾，在甲方違約時，按照乙方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2第三方應(yīng)協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的履行合同情況，確保甲方按照合同約定履行各項義務(wù)。

6.3第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供必要的協(xié)助和支持，以確保乙方的權(quán)益得到保障。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.宗地門面所有權(quán)證復(fù)印件

2.宗地門面平面圖

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.其他雙方認為需要附件的資料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定甲方的違約責(zé)任、限制條款以及第三方的擔(dān)保責(zé)任，乙方能夠有效預(yù)防和解決甲方可能導(dǎo)致的違約風(fēng)險，確保宗地門面的正常使用和經(jīng)營效益。同時