預售合同模板封面

預售合同模板封面第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

合同名稱：預售合同

甲方（預售方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

代表人：[填寫甲方代表人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

代表人：[填寫乙方代表人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為合法的房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有預售房屋的合法權(quán)利；乙方愿意購買甲方預售的房屋，雙方為了明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本預售合同，以共同遵守。

第一條房屋基本信息

1.1房屋名稱：[填寫房屋名稱]

1.2房屋位置：[填寫房屋具體位置]

1.3房屋類型：[填寫房屋類型，如住宅、商業(yè)等]

1.4房屋面積：[填寫房屋建筑面積]

1.5房屋預售價格：[填寫房屋預售價格]

第二條付款方式及進度

2.1乙方應按照下列進度向甲方支付房款：

（1）簽訂合同時支付房價的20%作為定金；

（2）自合同簽訂之日起3個月內(nèi)支付房價的30%；

（3）自房屋交付之日起1個月內(nèi)支付房價的20%；

（4）剩余房價款在房屋交付后3個月內(nèi)支付完畢。

2.2乙方支付的房款均應通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式轉(zhuǎn)入甲方指定的賬戶，并注明合同編號及乙方姓名。

第三條交付及驗收

3.1甲方應按照合同約定的時間將房屋交付給乙方。

3.2乙方應對交付的房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應在收房后3個月內(nèi)書面通知甲方，由甲方負責修復并承擔修復費用。

3.3如乙方未按約定時間支付房款，甲方有權(quán)延遲交付房屋，并按照逾期交付天數(shù)計算違約金。

第四條合同的變更和解除

4.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。

4.2如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同，并互不承擔違約責任。

第五條違約責任

5.1甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金。

5.2乙方未按約定時間支付房款，甲方有權(quán)延遲交付房屋，并按照逾期交付天數(shù)計算違約金。

第六條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付完畢之日終止。

甲方（預售方）：[填寫甲方全稱]

乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]

甲方代表人：[填寫甲方代表人姓名]

乙方代表人：[填寫乙方代表人姓名]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.房屋預售許可證

2.房屋平面圖

3.付款憑證

4.房屋交付確認書

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：[填寫合同編號]

合同名稱：預售合同

甲方（預售方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

代表人：[填寫甲方代表人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

代表人：[填寫乙方代表人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

代表人：[填寫第三方代表人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為合法的房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有預售房屋的合法權(quán)利；乙方愿意購買甲方預售的房屋；第三方作為擔保方，愿意為乙方履行合同提供擔保。為了明確各方的權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本預售合同，以共同遵守。

第一條房屋基本信息

1.1房屋名稱：[填寫房屋名稱]

1.2房屋位置：[填寫房屋具體位置]

1.3房屋類型：[填寫房屋類型，如住宅、商業(yè)等]

1.4房屋面積：[填寫房屋建筑面積]

1.5房屋預售價格：[填寫房屋預售價格]

第二條付款方式及進度

2.1乙方應按照本合同約定的進度向甲方支付房款。

2.2乙方支付的房款均應通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式轉(zhuǎn)入甲方指定的賬戶，并注明合同編號及乙方姓名。

第三條交付及驗收

3.1甲方應按照合同約定的時間將房屋交付給乙方。

3.2乙方應對交付的房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應在收房后3個月內(nèi)書面通知甲方，由甲方負責修復并承擔修復費用。

3.3如乙方未按約定時間支付房款，甲方有權(quán)延遲交付房屋，并按照逾期交付天數(shù)計算違約金。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1乙方應在本合同簽訂后3日內(nèi)向第三方支付購房款總金額的5%作為保證金，保證金用于乙方履行合同的擔保。

4.2如乙方未按約定時間支付房款，甲方有權(quán)要求第三方扣除相應金額的保證金，作為違約金。

4.3如乙方在合同約定的時間內(nèi)未能履行合同義務，甲方有權(quán)要求第三方扣除相應金額的保證金，并有權(quán)解除合同。

第五條第三方責任

5.1第三方作為擔保方，對乙方的付款義務承擔連帶責任。如乙方未能按約定時間支付房款，第三方應承擔違約責任，向甲方支付違約金。

5.2第三方應在本合同簽訂后3日內(nèi)向甲方提供擔保，擔保方式為提供等值于購房款總金額的擔保物。

第六條違約責任

6.1甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金。

6.2乙方未按約定時間支付房款，甲方有權(quán)延遲交付房屋，并按照逾期交付天數(shù)計算違約金。

6.3第三方未履行擔保責任，應承擔相應的違約責任。

第七條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付完畢之日終止。

甲方（預售方）：[填寫甲方全稱]

乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]

甲方代表人：[填寫甲方代表人姓名]

乙方代表人：[填寫乙方代表人姓名]

第三方代表人：[填寫第三方代表人姓名]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.房屋預售許可證

2.房屋平面圖

3.付款憑證

4.房屋交付確認書

第三方介入的意義和目的在于為乙方提供擔保，確保乙方履行合同義務。同時，第三方作為擔保方，對乙方的違約行為承擔連帶責任，增加了甲方權(quán)益的保障。甲方為主導的目的和意義在于確保合同的履行，保障自身的合法權(quán)益，同時通過引入第三方擔保，降低合同履行風險，提高合同的執(zhí)行力度。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：[填寫合同編號]

合同名稱：預售合同

甲方（預售方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

代表人：[填寫甲方代表人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

代表人：[填寫乙方代表人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

代表人：[填寫第三方代表人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為合法的房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有預售房屋的合法權(quán)利；乙方愿意購買甲方預售的房屋；第三方作為擔保方，愿意為甲方履行合同提供擔保。為了明確各方的權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本預售合同，以共同遵守。

第一條房屋基本信息

1.1房屋名稱：[填寫房屋名稱]

1.2房屋位置：[填寫房屋具體位置]

1.3房屋類型：[填寫房屋類型，如住宅、商業(yè)等]

1.4房屋面積：[填寫房屋建筑面積]

1.5房屋預售價格：[填寫房屋預售價格]

第二條付款方式及進度

2.1乙方應按照本合同約定的進度向甲方支付房款。

2.2乙方支付的房款均應通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式轉(zhuǎn)入甲方指定的賬戶，并注明合同編號及乙方姓名。

第三條交付及驗收

3.1甲方應按照合同約定的時間將房屋交付給乙方。

3.2乙方應對交付的房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應在收房后3個月內(nèi)書面通知甲方，由甲方負責修復并承擔修復費用。

3.3如甲方未按約定時間交付房屋，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1甲方應在本合同簽訂后3日內(nèi)向第三方支付購房款總金額的5%作為保證金，保證金用于甲方履行合同的擔保。

4.2如甲方未按約定時間支付房款，甲方有權(quán)要求第三方扣除相應金額的保證金，作為違約金。

4.3如甲方在合同約定的時間內(nèi)未能履行合同義務，甲方有權(quán)要求第三方扣除相應金額的保證金，并有權(quán)解除合同。

第五條第三方責任

5.1第三方作為擔保方，對甲方的交付義務承擔連帶責任。如甲方未能按約定時間交付房屋，第三方應承擔違約責任，向乙方支付違約金。

5.2第三方應在本合同簽訂后3日內(nèi)向乙方提供擔保，擔保方式為提供等值于購房款總金額的擔保物。

第六條違約責任

6.1甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金。

6.2乙方未按約定時間支付房款，甲方有權(quán)延遲交付房屋，并按照逾期交付天數(shù)計算違約金。

6.3第三方未履行擔保責任，應承擔相應的違約責任。

第七條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付完畢之日終止。

甲方（預售方）：[填寫甲方全稱]

乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]

甲方代表人：[填寫甲方代表人姓名]

乙方代表人：[填寫乙方代表人姓名]

第三