會所承租合同模板

會所承租合同模板第一篇范文：合同編號：[待填寫編號]

會所承租合同

甲方（出租方）：[待填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[待填寫乙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的會所物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方會所物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、物業(yè)基本信息

1.1物業(yè)地址：[待填寫物業(yè)地址]

1.2物業(yè)面積：[待填寫物業(yè)面積]平方米

1.3物業(yè)用途：會所

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[待填寫租賃月數(shù)]個月，自[待填寫起租日期]起至[待填寫租賃結束日期]止。

三、租金及支付方式

3.1租金標準為人民幣[待填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應在每月[待填寫具體日期]日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣[待填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、使用及管理

5.1乙方應合理使用物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)結構和用途。

5.2乙方應承擔會所內(nèi)所有經(jīng)營活動的法律責任，并保證會所內(nèi)經(jīng)營活動合法、合規(guī)。

六、維修責任

6.1甲方負責物業(yè)的整體結構及共用設施設備的維修保養(yǎng)。

6.2乙方負責會所內(nèi)部裝修及設施設備的維修保養(yǎng)。

七、提前解除合同

7.1甲乙雙方同意提前解除本合同時，應提前[待填寫提前通知天數(shù)]書面通知對方。

7.2甲方提前解除合同的，應支付乙方相當于一個月租金的違約金。

7.3乙方提前解除合同的，應支付甲方相當于一個月租金的違約金。

八、違約責任

8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

8.2甲乙雙方應按照法律規(guī)定和本合同約定，全面履行各自的權利和義務。

九、爭議解決

9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向會所所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：________乙方（簽字）：________

簽訂日期：[待填寫簽訂日期]

附件：

[待填寫附件名稱]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

會所承租合同

甲方（出租方）：[待填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[待填寫乙方全稱]

丙方（第三方主體）：[待填寫丙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的會所物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方會所物業(yè)，丙方作為擔保及協(xié)調(diào)一方，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、物業(yè)基本信息

1.1物業(yè)地址：[待填寫物業(yè)地址]

1.2物業(yè)面積：[待填寫物業(yè)面積]平方米

1.3物業(yè)用途：會所

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[待填寫租賃月數(shù)]個月，自[待填寫起租日期]起至[待填寫租賃結束日期]止。

三、租金及支付方式

3.1租金標準為人民幣[待填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應在每月[待填寫具體日期]日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣[待填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、使用及管理

5.1乙方應合理使用物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)結構和用途。

5.2乙方應承擔會所內(nèi)所有經(jīng)營活動的法律責任，并保證會所內(nèi)經(jīng)營活動合法、合規(guī)。

六、維修責任

6.1甲方負責物業(yè)的整體結構及共用設施設備的維修保養(yǎng)。

6.2乙方負責會所內(nèi)部裝修及設施設備的維修保養(yǎng)。

七、第三方主體權益及責任

7.1丙方作為本合同的擔保方，對乙方的履行能力進行擔保。

7.2若乙方未能按照本合同約定履行其義務，丙方應承擔連帶責任。

7.3丙方有權對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，以確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及本合同的約定。

八、違約責任

8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

8.2丙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

8.3甲乙雙方應按照法律規(guī)定和本合同約定，全面履行各自的權利和義務。

九、甲方權利條款

9.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金。

9.2甲方有權要求丙方承擔連帶責任。

9.3甲方有權在租賃期內(nèi)對物業(yè)進行必要的維修和保養(yǎng)。

十、乙方限制條款

10.1乙方不得擅自改變物業(yè)結構和用途。

10.2乙方不得擅自將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。

10.3乙方應按照本合同約定支付租金和押金。

十一、爭議解決

11.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向會所所在地的人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：________乙方（簽字）：________丙方（簽字）：________

簽訂日期：[待填寫簽訂日期]

附件：

[待填寫附件名稱]

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方的租賃關系提供更加有力的保障。丙方作為擔保方，對乙方的履行能力進行擔保，有利于保障甲方的權益。同時，丙方對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，可以確保乙方的經(jīng)營活動合法合規(guī)，有利于維護會所的運營秩序。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃關系中處于主導地位。甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，有權要求丙方承擔連帶責任，有利于保障甲方的權益。甲方在租賃期內(nèi)對物業(yè)進行必要的維修和保養(yǎng)，有利于保證物業(yè)的正常使用，維護甲方的利益。通過本合同的約定，甲方能夠?qū)σ曳胶捅降男袨檫M行有效約束，確保租賃關系的穩(wěn)定和物業(yè)的合理利用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

健身房經(jīng)營合同

甲方（出租方）：[待填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[待填寫乙方全稱]

丙方（第三方主體）：[待填寫丙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的健身房物業(yè)出租給乙方經(jīng)營，乙方承租甲方健身房物業(yè)，丙方作為擔保及協(xié)調(diào)一方，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、物業(yè)基本信息

1.1物業(yè)地址：[待填寫物業(yè)地址]

1.2物業(yè)面積：[待填寫物業(yè)面積]平方米

1.3物業(yè)用途：健身房

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[待填寫租賃月數(shù)]個月，自[待填寫起租日期]起至[待填寫租賃結束日期]止。

三、租金及支付方式

3.1租金標準為人民幣[待填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應在每月[待填寫具體日期]日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣[待填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、經(jīng)營權及管理

5.1乙方擁有健身房的經(jīng)營權，負責健身房的日常經(jīng)營和管理。

5.2乙方應確保健身房的經(jīng)營活動合法、合規(guī)，并承擔因此產(chǎn)生的法律責任。

六、維修責任

6.1甲方負責物業(yè)的整體結構及共用設施設備的維修保養(yǎng)。

6.2乙方負責健身房內(nèi)部裝修及設施設備的維修保養(yǎng)。

七、第三方主體權益及責任

7.1丙方作為本合同的擔保方，對乙方的經(jīng)營能力進行擔保。

7.2若乙方未能按照本合同約定履行其義務，丙方應承擔連帶責任。

7.3丙方有權對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，以確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及本合同的約定。

八、違約責任

8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

8.2丙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

8.3乙方應按照法律規(guī)定和本合同約定，全面履行各自的權利和義務。

九、乙方權利條款

9.1乙方有權要求甲方按照本合同約定提供物業(yè)。

9.2乙方有權要求丙方承擔連帶責任。

9.3乙方有權在租賃期內(nèi)對健身房進行必要的裝修和改造。

十、甲方限制條款

10.1甲方不得擅自改變物業(yè)結構和用途。

10.2甲方不得擅自干涉乙方的經(jīng)營活動。

10.3甲方應按照本合同約定提供物業(yè)。

十一、爭議解決

11.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向健身房所在地的人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：________乙方（簽字）：________丙方（簽字）：________

簽訂日期：[待填寫簽訂日期]

附件：

[待填寫附件名稱]

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方和健身房的經(jīng)營方，在本次租賃關系中處于主導地位。乙方有權要求甲方提供符合合同約定的物業(yè)，有權要求丙方承擔連帶責任，有利于保障乙方的權益。乙方有權在租賃期內(nèi)對健身房進行必要的裝修和改造，有利于提升健身房的經(jīng)營條件和競爭力。