建筑拆除承攬協(xié)議文本版

建筑拆除承攬協(xié)議標準文本版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1承攬人定義1.2委托人定義1.3建筑拆除定義第二條合同標的2.1建筑拆除項目范圍2.2拆除工程的詳細描述2.3拆除工程的地點和時間第三條合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付條款3.3價款支付的條件和時間第四條合同的履行4.1承攬人的義務(wù)4.2委托人的義務(wù)4.3合同的變更和解除第五條工期5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3工期延誤的處理第六條質(zhì)量標準及要求6.1拆除工程的質(zhì)量標準6.2拆除工程的驗收標準6.3質(zhì)量問題的處理第七條安全責任7.1承攬人的安全責任7.2委托人的安全責任7.3安全事故的處理第八條環(huán)境保護8.1環(huán)境保護要求8.2廢棄物處理8.3環(huán)境污染的處理第九條違約責任9.1承攬人的違約行為9.2委托人的違約行為9.3違約責任的具體處理方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄法院10.3仲裁機構(gòu)第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同的生效條件11.2合同的變更程序11.3合同的終止條件第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密義務(wù)及期限12.3違約披露的后果第十三條法律適用和解釋13.1合同適用的法律13.2合同條款的解釋第十四條其他條款14.1合同的附件14.2合同的修改和補充14.3合同的解除和終止第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承攬人定義1.2委托人定義1.3建筑拆除定義第二條合同標的2.1建筑拆除項目范圍拆除工程包括委托人指定的建筑物、構(gòu)筑物的全部或部分拆除工作，以及拆除后廢棄物的處理工作。2.2拆除工程的詳細描述拆除工程的詳細描述包括但不限于：拆除工程的地點、拆除工程的面積、拆除工程的結(jié)構(gòu)類型、拆除工程的安全要求等。2.3拆除工程的地點和時間拆除工程的地點為委托人指定的地點，具體位置應(yīng)以合同附件形式明確。拆除工程的時間應(yīng)按照合同約定的工期進行，具體開工和竣工日期應(yīng)以合同附件形式明確。第三條合同價格及支付方式3.1合同總價本合同的總價根據(jù)拆除工程的范圍、規(guī)模、復雜程度、安全要求等因素，由雙方協(xié)商確定，并以合同附件形式明確。3.2支付條款合同總價分為若干筆支付，具體支付條款應(yīng)在合同附件中明確，包括但不限于每筆支付的金額、支付的時間和條件等。3.3價款支付的條件和時間價款支付的條件和時間應(yīng)根據(jù)合同約定的工程進度和驗收結(jié)果確定，具體支付時間和條件應(yīng)以合同附件形式明確。第四條合同的履行4.1承攬人的義務(wù)承攬人應(yīng)按照本合同的約定，完成拆除工程，并確保拆除工程的質(zhì)量、安全、進度等滿足委托人的要求。4.2委托人的義務(wù)委托人應(yīng)按照本合同的約定，提供拆除工程的有關(guān)資料，并協(xié)助承攬人完成拆除工程。4.3合同的變更和解除合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。第五條工期5.1工程開工日期工程開工日期應(yīng)以合同附件形式明確。5.2工程竣工日期工程竣工日期應(yīng)以合同附件形式明確。5.3工期延誤的處理工期延誤的處理應(yīng)按照雙方約定進行，具體條款應(yīng)以合同附件形式明確。第六條質(zhì)量標準及要求6.1拆除工程的質(zhì)量標準拆除工程的質(zhì)量標準應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定，具體應(yīng)以合同附件形式明確。6.2拆除工程的驗收標準拆除工程的驗收標準應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定，具體應(yīng)以合同附件形式明確。6.3質(zhì)量問題的處理質(zhì)量問題的處理應(yīng)按照雙方約定進行，具體條款應(yīng)以合同附件形式明確。第八條環(huán)境保護8.1環(huán)境保護要求承攬人在進行拆除工程時，應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，嚴格按照合同約定的環(huán)境保護要求進行施工。8.2廢棄物處理承攬人應(yīng)對拆除工程產(chǎn)生的廢棄物進行分類，按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進行妥善處理，防止環(huán)境污染。8.3環(huán)境污染的處理如拆除工程過程中發(fā)生環(huán)境污染事件，承攬人應(yīng)立即采取有效措施進行處理，并及時通知委托人，承擔相應(yīng)的賠償責任。第九條違約責任9.1承攬人的違約行為承攬人未能按照合同約定完成拆除工程，或拆除工程質(zhì)量不符合約定，或未按照約定的時間完成工程等，均視為違約。9.2委托人的違約行為委托人未能按照合同約定支付價款，或提供的拆除工程資料不真實、不完整，或未協(xié)助承攬人完成拆除工程等，均視為違約。9.3違約責任的具體處理方式違約責任的具體處理方式應(yīng)按照雙方約定進行，具體條款應(yīng)以合同附件形式明確。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議的解決方式可采用協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，具體方式應(yīng)以合同附件形式明確。10.2訴訟管轄法院如采用訴訟方式解決爭議，雙方可約定訴訟管轄法院，具體條款應(yīng)以合同附件形式明確。10.3仲裁機構(gòu)如采用仲裁方式解決爭議，雙方應(yīng)共同選擇仲裁機構(gòu)，具體條款應(yīng)以合同附件形式明確。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具體生效條件應(yīng)以合同附件形式明確。11.2合同的變更程序合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議，具體條款應(yīng)以合同附件形式明確。11.3合同的終止條件合同的終止條件應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定，具體條款應(yīng)以合同附件形式明確。第十二條保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中雙方交換的、不為公眾所知曉的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于合同價格、技術(shù)資料等。12.2保密義務(wù)及期限雙方對保密信息承擔保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。保密期限自本合同簽訂之日起計算，具體期限應(yīng)以合同附件形式明確。12.3違約披露的后果如一方違反保密義務(wù)，導致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十三條法律適用和解釋13.1合同適用的法律本合同的簽訂、履行、變更、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2合同條款的解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，雙方應(yīng)公平、公正地解釋本合同的條款。第十四條其他條款14.1合同的附件本合同的附件包括但不限于：合同價格明細表、工程進度計劃、質(zhì)量標準、環(huán)境保護要求等。14.2合同的修改和補充本合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.3合同的解除和終止合同的解除和終止應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定，具體條款應(yīng)以合同附件形式明確。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同價格明細表詳細列出拆除工程的各項費用，包括但不限于拆除費用、廢棄物處理費用、安全防護費用等。附件2：工程進度計劃明確拆除工程的開工日期、竣工日期以及各階段的工作內(nèi)容和要求。附件3：質(zhì)量標準詳細描述拆除工程的質(zhì)量要求，包括結(jié)構(gòu)安全、施工安全、環(huán)境保護等方面的標準。附件4：環(huán)境保護要求列出拆除工程過程中應(yīng)遵守的環(huán)境保護法規(guī)和標準，以及廢棄物處理的具體要求。附件5：安全防護措施詳細說明拆除工程的安全防護措施，包括施工現(xiàn)場的安全防護、工人安全培訓等內(nèi)容。附件6：違約行為及責任認定列出合同中規(guī)定的各種違約行為，并明確違約責任的認定標準和處理方式。附件7：爭議解決方式明確爭議解決的途徑和方法，包括訴訟、仲裁或其他雙方約定的方式。附件8：合同的解除和終止條件詳細說明合同解除和終止的條件，以及解除和終止后的權(quán)利和義務(wù)處理。說明二：違約行為及責任認定：1.承攬人違約行為未能按照合同約定完成拆除工程拆除工程質(zhì)量不符合約定未按照約定的時間完成工程泄露委托人的保密信息違約責任認定標準：根據(jù)合同約定的違約責任處理方式進行認定，包括但不限于賠償損失、延長工期、支付違約金等。示例說明：如果承攬人未能按照合同約定完成拆除工程，委托人有權(quán)要求承攬人支付違約金，或者延長工期以完成工程。2.委托人違約行為未能按照合同約定支付價款提供的拆除工程資料不真實、不完整未協(xié)助承攬人完成拆除工程違約責任認定標準：根據(jù)合同約定的違約責任處理方式進行認定，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：如果委托人未能按照合同約定支付價款，承攬人有權(quán)要求委托人支付違約金，或者暫停施工直至價款支付完畢。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑拆除：指根據(jù)法律、法規(guī)和合同約定，對建筑物、構(gòu)筑物進行拆除，并將拆除后的廢棄物進行妥善處理的行為。2.承攬人：指與委托人簽訂合同，負責完成