房屋頂部大修服務(wù)協(xié)議范本2024版

房屋頂部大修服務(wù)協(xié)議范本2024版A版本合同目錄一覽第一條房屋頂部大修服務(wù)內(nèi)容1.1維修范圍1.2維修材料1.3維修標(biāo)準(zhǔn)第二條合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息第三條合同金額與支付方式3.1合同金額3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條施工時(shí)間與工期4.1施工時(shí)間4.2工期延誤第五條質(zhì)量保證與保修5.1質(zhì)量保證5.2保修期限5.3保修范圍第六條違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果第十一條合同的生效、修改與終止11.1生效條件11.2修改條件11.3終止條件第十二條附加條款12.1附加內(nèi)容12.2附加條款的效力第十三條雙方簽字蓋章13.1甲方簽字13.2乙方簽字第十四條合同附件14.1附件內(nèi)容14.2附件效力第一部分：合同如下：第一條房屋頂部大修服務(wù)內(nèi)容1.1維修范圍甲方同意乙方對(duì)房屋頂部進(jìn)行大修，包括但不限于：檢查并更換損壞的屋頂瓦片、修復(fù)屋頂裂縫、加固屋頂結(jié)構(gòu)、更換屋頂防水層、清理屋頂雜物等。具體維修范圍以附件一《房屋頂部大修項(xiàng)目清單》為準(zhǔn)。1.2維修材料乙方應(yīng)按照甲方提供的材料品牌和型號(hào)，選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料進(jìn)行維修。如甲方未提供具體品牌和型號(hào)，乙方應(yīng)提供多種選項(xiàng)供甲方選擇。1.3維修標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保維修質(zhì)量符合規(guī)定。維修完成后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的維修記錄和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第二條合同雙方2.1甲方信息甲方名稱：________________甲方地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系方式：________________2.2乙方信息乙方名稱：________________乙方地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系方式：________________第三條合同金額與支付方式3.1合同金額本合同的總金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________元整），包括但不限于維修費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。3.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他方式：________________。3.3支付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付合同金額的50%作為預(yù)付款，剩余款項(xiàng)在維修完成后一次性支付。第四條施工時(shí)間與工期4.1施工時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)開始施工，預(yù)計(jì)施工時(shí)間為____個(gè)工作日。如遇特殊情況導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)提前通知甲方。4.2工期延誤如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付合同金額的____%作為違約金。如甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付合同金額的____%作為違約金。第五條質(zhì)量保證與保修5.1質(zhì)量保證乙方承諾所提供的材料和施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，保證維修后的房屋頂部在使用過(guò)程中不存在質(zhì)量問(wèn)題。5.2保修期限本合同所涉及的維修工程保修期限為____年，自維修完工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。5.3保修范圍保修范圍包括但不限于維修材料、施工工藝及防水效果。如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約如甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或尾款，甲方應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付合同金額的____%作為違約金。如甲方未按約定提供材料或指示，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。6.2乙方違約如乙方未按約定時(shí)間開始施工或完成維修工程，乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付合同金額的____%作為違約金。如乙方提供的材料或施工質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決合同雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和糾紛。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的變更與解除8.1變更條件任何一方均有權(quán)在本合同履行過(guò)程中提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。8.2解除條件在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力或其他無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法克服的情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）以及政府行為。10.2不可抗力后果如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方可以協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任。第十一條合同的生效、修改與終止11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2修改條件合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。11.3終止條件（1）雙方協(xié)商一致終止；（2）合同履行完畢；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十二條附加條款12.1附加內(nèi)容附加條款包括但不限于合同的補(bǔ)充、修改、廢除等事項(xiàng)。12.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力，如需簽署附加條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。第十三條雙方簽字蓋章13.1甲方簽字甲方代表（簽字）：________________日期：________________13.2乙方簽字乙方代表（簽字）：________________日期：________________第十四條合同附件14.1附件內(nèi)容附件包括《房屋頂部大修項(xiàng)目清單》、《材料品牌及型號(hào)清單》、《維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》等。14.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力，視為本合同不可分割的一部分。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《房屋頂部大修項(xiàng)目清單》詳細(xì)列出房屋頂部大修的所有項(xiàng)目，包括維修范圍、材料、工藝等。附件二：《材料品牌及型號(hào)清單》詳細(xì)列出維修過(guò)程中所需的所有材料品牌、型號(hào)及規(guī)格。附件三：《維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)列出房屋頂部大修的維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、工藝、驗(yàn)收等。附件四：《施工進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)列出施工過(guò)程中的時(shí)間安排及進(jìn)度計(jì)劃。附件五：《付款憑證》記錄合同金額的支付憑證，包括支付時(shí)間、支付金額等信息。附件六：《驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》維修完成后，對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收的報(bào)告。附件七：《保修卡》詳細(xì)列出保修期限、保修范圍等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或尾款，甲方應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付合同金額的1%作為違約金。示例：若甲方應(yīng)在簽訂合同后10日內(nèi)支付預(yù)付款，但甲方延遲至第15日支付，則甲方應(yīng)支付5%的違約金。（2）未按約定提供材料或指示，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂后5日內(nèi)提供所需材料，但甲方延遲至第10日提供，由此導(dǎo)致乙方延遲施工，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因延遲施工而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間開始施工或完成維修工程，乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付合同金額的1%作為違約金。示例：若乙方應(yīng)在簽訂合同后10日內(nèi)開始施工，但乙方延遲至第15日開工，則乙方應(yīng)支付5%的違約金。（2）提供的材料或施工質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。示例：乙方提供的防水材料不符合合同約定的品牌和型號(hào)，導(dǎo)致屋頂滲水，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換符合約定的防水材料。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。如自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）以及政府行為。2.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。