租賃房屋增補(bǔ)協(xié)議范本2024版

租賃房屋增補(bǔ)協(xié)議范本2024版A版本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間3.押金及退還方式3.1押金金額3.2押金退還方式4.房屋使用及維修4.1房屋使用范圍4.2房屋維修責(zé)任5.房屋保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.房屋轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租手續(xù)7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2仲裁解決10.法律適用及合同效力10.1法律適用10.2合同效力11.其他約定11.1房屋交付時(shí)間及條件11.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)12.附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2租賃合同原件13.簽署日期及地點(diǎn)13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.2租賃期限本協(xié)議租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。若雙方同意續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前【提前通知時(shí)間】書面通知對(duì)方。2.租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)租賃房屋的租金為人民幣【租金金額】元/月。2.2租金支付方式乙方應(yīng)按照甲方提供的賬戶信息，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金。2.3租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月【指定日期】前支付當(dāng)月租金。3.押金及退還方式3.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付人民幣【押金金額】元作為押金。3.2押金退還方式租賃期滿或合同解除后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃房屋交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃房屋無損壞或經(jīng)乙方賠償后【退還時(shí)間】?jī)?nèi)退還乙方押金。4.房屋使用及維修4.1房屋使用范圍乙方應(yīng)按合同約定合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2房屋維修責(zé)任租賃期內(nèi)，因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。5.房屋保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍乙方應(yīng)自行辦理租賃房屋的保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)覆蓋火災(zāi)、盜竊等可能導(dǎo)致甲方損失的風(fēng)險(xiǎn)。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)乙方承擔(dān)辦理并支付租賃房屋保險(xiǎn)的費(fèi)用。6.房屋轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件乙方如需轉(zhuǎn)租租賃房屋，必須先征得甲方的書面同意。6.2轉(zhuǎn)租手續(xù)乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前【提前通知時(shí)間】書面通知甲方，并提交轉(zhuǎn)租協(xié)議及相關(guān)身份證明文件。7.合同變更及解除7.1合同變更條件本協(xié)議的變更必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。7.2合同解除條件除非雙方另有約定，任何一方未履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為【違約金金額】元。8.2承租方違約責(zé)任乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為【違約金金額】元。9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2仲裁解決若雙方協(xié)商不成，任何一方均可向【仲裁委員會(huì)名稱】申請(qǐng)仲裁解決。10.法律適用及合同效力10.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2合同效力本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。11.其他約定11.1房屋交付時(shí)間及條件甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后【指定時(shí)間】?jī)?nèi)將租賃房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房屋交付確認(rèn)書》。11.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照【驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)】執(zhí)行。12.附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件乙方應(yīng)向甲方提供租賃房屋的所有權(quán)證復(fù)印件。12.2租賃合同原件本協(xié)議簽署后，甲方應(yīng)向乙方提供租賃合同原件。13.簽署日期及地點(diǎn)13.1簽署日期本協(xié)議于【簽署日期】簽署。13.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議于【簽署地點(diǎn)】簽署。14.雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章甲方代表：【甲方代表姓名】14.2承租方簽字蓋章乙方代表：【乙方代表姓名】第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：乙方應(yīng)向甲方提供租賃房屋的所有權(quán)證復(fù)印件，以證明甲方對(duì)租賃房屋的產(chǎn)權(quán)。附件二：租賃合同原件要求：本協(xié)議簽署后，甲方應(yīng)向乙方提供租賃合同原件，作為雙方的權(quán)利義務(wù)依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋。2.甲方未按約定提供租賃房屋。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金。4.乙方未按約定使用租賃房屋，導(dǎo)致房屋損壞。5.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋的，應(yīng)支付違約金為租金的【違約金比例】作為違約金。2.甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)支付違約金為租金的【違約金比例】作為違約金。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付違約金為租金的【違約金比例】作為違約金。4.乙方未按約定使用租賃房屋，導(dǎo)致房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償金。5.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃房屋的，應(yīng)支付違約金為租金的【違約金比例】作為違約金。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋，甲方應(yīng)支付違約金為租金的20%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃房屋：指本協(xié)議中甲方出租給乙方的房屋，位于【房屋地址】，建筑面積為【建筑面積】平方米。2.租金：指乙方向甲方支付的租賃房屋使用費(fèi)，按月計(jì)算，每月【租金金額】元。3.押金：指乙方為保證租賃房屋