版2024年商鋪租賃協(xié)議范例版

最新版2024年商鋪租賃協(xié)議范例版A版本合同目錄一覽1.租賃商鋪描述1.1商鋪位置1.2商鋪面積1.3商鋪用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息4.租金調(diào)整機制4.1租金調(diào)整時間4.2租金調(diào)整幅度5.租賃物的使用5.1使用范圍5.2使用要求6.租賃物的維護與維修6.1維修責任6.2維修通知7.保險7.1保險購買7.2保險理賠8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決10.合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件11.合同的終止11.1終止條件11.2終止后的事宜12.合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1繼承條件12.2轉(zhuǎn)讓條件13.其他條款13.1法律法規(guī)13.2雙方約定14.附件14.1商鋪平面圖14.2租賃物清單14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.租賃商鋪描述1.1商鋪位置：商鋪位于市區(qū)街道號，具體位置見附件1商鋪平面圖。1.2商鋪面積：商鋪的建筑面積為平方米，具體面積以附件2租賃物清單為準。1.3商鋪用途：商鋪用作行業(yè)經(jīng)營，具體用途見附件2租賃物清單。2.租賃期限2.1租賃開始日期：商鋪租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為年月日。2.2租賃結(jié)束日期：商鋪租賃合同期滿日期為年月日。2.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應在本合同到期前天書面提出，并簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：商鋪的租金為人民幣（大寫）：玖佰玖拾玖元整（小寫）：￥999,000.00元/月。3.2租金支付周期：租金每個自然月支付一次，租金支付周期從租賃開始之日起計算。3.3租金支付賬戶信息：租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息見附件3租金支付賬戶信息。4.租金調(diào)整機制4.1租金調(diào)整時間：租金調(diào)整時間為租賃合同期滿后的第一個租金支付周期。4.2租金調(diào)整幅度：租金調(diào)整幅度為上一年CPI指數(shù)增長幅度的50%。5.租賃物的使用5.1使用范圍：乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，開展合法經(jīng)營活動。5.2使用要求：乙方必須遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。6.租賃物的維護與維修6.1維修責任：租賃物的正常維護和維修由甲方負責，但因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修。6.2維修通知：甲方應在接到維修通知后的個工作日內(nèi)進行維修。8.違約責任8.1違約情形：包括但不限于乙方未按時支付租金、違反本合同的其他條款等。8.2違約責任承擔：乙方違約時，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當期租金的20%。9.爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.合同的變更與解除10.1變更條件：合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件：合同的解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.合同的終止11.1終止條件：本合同期滿或者雙方協(xié)商一致終止。11.2終止后的事宜：合同終止后，乙方應按照甲方要求遷出租賃物，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1繼承條件：合同的繼承需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面繼承協(xié)議。12.2轉(zhuǎn)讓條件：乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，如確需轉(zhuǎn)讓，需甲方同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。13.其他條款13.1法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2雙方約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂書面補充協(xié)議。14.附件14.1商鋪平面圖：見附件1。14.2租賃物清單：見附件2。14.3其他相關(guān)文件：見附件3。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：商鋪平面圖詳細要求：商鋪平面圖應詳細標注商鋪的位置、面積、出入口、設(shè)施等。說明：商鋪平面圖用于明確商鋪的具體位置和空間布局，以便乙方了解和使用商鋪。附件2：租賃物清單詳細要求：租賃物清單應詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：租賃物清單用于明確乙方租賃的物品和數(shù)量，以便乙方了解和管理租賃物。附件3：租金支付賬戶信息詳細要求：租金支付賬戶信息應包括賬戶名稱、賬號、開戶行等。說明：租金支付賬戶信息用于明確乙方支付租金的賬戶，以便乙方正確進行支付。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金。2.乙方違反本合同的其他條款。違約責任認定標準：1.乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當期租金的20%。2.乙方違反本合同的其他條款的，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任，具體責任根據(jù)違反條款的內(nèi)容確定。示例說明：如乙方未按時支付租金，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為當期租金的20%。如乙方違反本合同的其他條款，甲方可以根據(jù)違反條款的內(nèi)容要求乙方承擔相應的違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方出租給乙方的商鋪。2.