2024年房屋租賃結(jié)束協(xié)議版

2024年房屋租賃結(jié)束協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積1.2租賃起始日期與結(jié)束日期1.3租賃期限的延長(zhǎng)及條件第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式及日期第三條押金及退還條件3.1押金金額3.2押金退還條件及時(shí)間第四條房屋使用及維護(hù)4.1承租人的使用權(quán)利與義務(wù)4.2房屋維護(hù)與維修責(zé)任第五條房屋設(shè)施與物品清單5.1房屋內(nèi)設(shè)施清單5.2承租人擁有的物品清單第六條合同的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1合同轉(zhuǎn)讓的條件6.2轉(zhuǎn)租的條件及要求第七條違約責(zé)任7.1承租人的違約行為及后果7.2出租人的違約行為及后果第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2第三方調(diào)解8.3法律途徑第九條其他約定9.1寵物相關(guān)條款9.2吸煙相關(guān)條款9.3保險(xiǎn)購(gòu)買條款第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條附件11.1房屋照片11.2設(shè)施與物品清單第十二條雙方簽字第十三條合同修改與補(bǔ)充第十四條合同的復(fù)印與保管第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積租賃房屋位于__________，房屋建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2租賃起始日期與結(jié)束日期本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃期限的延長(zhǎng)及條件租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并按照出租人的要求重新簽訂租賃合同。租賃期滿后，如承租人不續(xù)約，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二條租金及支付方式2.1租金金額租賃房屋的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。2.2租金支付周期租金每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月的租金。2.3租金支付方式及日期租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，承租人應(yīng)在每月__日前將租金支付至出租人指定的銀行賬戶。第三條押金及退還條件3.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2押金退還條件及時(shí)間租賃期滿后，承租人按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，經(jīng)出租人檢查確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，出租人應(yīng)在租賃期滿后__日內(nèi)退還承租人押金。第四條房屋使用及維護(hù)4.1承租人的使用權(quán)利與義務(wù)承租人須合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，按照房屋使用說(shuō)明進(jìn)行操作，并妥善保管。如有損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.2房屋維護(hù)與維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和維修。租賃期內(nèi)，因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等原因?qū)е碌膯?wèn)題，由出租人負(fù)責(zé)解決。因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的問(wèn)題，由承租人負(fù)責(zé)解決。第五條房屋設(shè)施與物品清單5.1房屋內(nèi)設(shè)施清單房屋內(nèi)提供的設(shè)施包括但不限于：家具、家電、照明、給排水、暖氣等。具體清單詳見(jiàn)附件。5.2承租人擁有的物品清單承租人帶入房屋的物品包括但不限于：個(gè)人家具、電器、裝飾品等。具體清單詳見(jiàn)附件。第六條合同的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)出租人同意，承租人不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2轉(zhuǎn)租的條件及要求承租人需轉(zhuǎn)租的，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并提交轉(zhuǎn)租申請(qǐng)。出租人應(yīng)在收到申請(qǐng)后__日內(nèi)回復(fù)。如出租人同意轉(zhuǎn)租，承租人應(yīng)與新承租人簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，并按照出租人的要求辦理相關(guān)手續(xù)。轉(zhuǎn)租協(xié)議不得改變本合同的條款。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1寵物相關(guān)條款承租人不得在租賃房屋內(nèi)養(yǎng)寵物。如承租人確需養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得出租人同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。9.2吸煙相關(guān)條款承租人不得在租賃房屋內(nèi)吸煙。如承租人確需吸煙，應(yīng)確保煙霧排放至室外，并避免對(duì)房屋及附屬設(shè)施造成損害。9.3保險(xiǎn)購(gòu)買條款承租人應(yīng)自行購(gòu)買相應(yīng)的人生財(cái)產(chǎn)安全保險(xiǎn)，并保障出租人的利益不受損害。第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的情況下，本合同終止。第十一條附件11.1房屋照片附件中包含租賃房屋的照片，用于確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀。11.2設(shè)施與物品清單附件中詳細(xì)列出了房屋內(nèi)提供的設(shè)施和承租人帶入的物品，用于管理和交接。第十二條雙方簽字本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后具有同等法律效力。第十三條合同修改與補(bǔ)充如合同履行過(guò)程中需要修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條合同的復(fù)印與保管雙方均有權(quán)復(fù)印本合同，并以復(fù)印件為準(zhǔn)。雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)要求和說(shuō)明：照片應(yīng)包括房屋的正面、側(cè)面、后面、內(nèi)部客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要部位。照片應(yīng)清晰地反映房屋的現(xiàn)狀，包括墻壁、地板、天花板、門窗等。照片應(yīng)注明拍攝日期，以證明反映的是租賃起始時(shí)刻的房屋狀況。附件二：設(shè)施與物品清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)提供的設(shè)施和承租人帶入的物品，包括家具、家電、裝飾品等。清單應(yīng)注明物品的名稱、型號(hào)、數(shù)量和新舊程度。清單應(yīng)由雙方共同確認(rèn)并簽字，以確保雙方對(duì)物品的認(rèn)可。附件三：押金支付收據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：收據(jù)應(yīng)由出租人開(kāi)具，注明押金的金額、支付日期和收款人簽字。收據(jù)應(yīng)作為合同附件，與合同一并保存。附件四：租金支付記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄每次租金的支付金額、支付日期、支付方式及付款人簽字。記錄應(yīng)由雙方共同保存，以備查核。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為列表：1.承租人未按時(shí)支付租金。2.承租人未按約定使用和維護(hù)房屋及附屬設(shè)施。3.承租人未按約定轉(zhuǎn)租房屋。4.出租人未按時(shí)退還押金。5.出租人未按約定維護(hù)和維修房屋及附屬設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租人未按時(shí)支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.承租人未按約定使用和維護(hù)房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。3.承租人未按約定轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。4.出租人未按時(shí)退還押金的，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付押金的__%作為滯納金。5.出租人未按約定維護(hù)和維修房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如果承租人逾期支付租金超過(guò)一周，則需支付逾期租金的10%作為滯納金。例如，如果應(yīng)付租金為每月1000元，逾期一周則需支付100元的滯納金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律名詞列表：1.租賃合同：指出租人將房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的協(xié)議。2.租金：指承租人支付給出租人的房屋使用費(fèi)用。3.押金：指承租人為保證履行合同義務(wù)，預(yù)先支付給出租人的一定金額的錢款。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約補(bǔ)償。5.滯納金：指逾期支付金錢義務(wù)一方按照約