租賃商鋪保密協(xié)議及競(jìng)業(yè)禁止條款版

租賃商鋪保密協(xié)議及競(jìng)業(yè)禁止條款版A版本合同目錄一覽1.租賃商鋪基本信息1.1商鋪地址1.2商鋪面積1.3租賃期限2.保密協(xié)議2.1保密信息定義2.2保密義務(wù)2.3保密信息的范圍2.4保密期限3.競(jìng)業(yè)禁止條款3.1禁止行為3.2禁止行業(yè)的范圍3.3禁止地區(qū)的范圍3.4禁止期限4.違約責(zé)任4.1違反保密協(xié)議的責(zé)任4.2違反競(jìng)業(yè)禁止條款的責(zé)任4.3違約金的計(jì)算方式5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2仲裁地點(diǎn)5.3仲裁機(jī)構(gòu)6.合同的生效、變更和解除6.1合同生效條件6.2合同變更條件6.3合同解除條件7.其他條款7.1不可抗力7.2法律適用7.3合同的解釋權(quán)8.附件8.1商鋪平面圖8.2租賃合同8.3保密協(xié)議示例9.簽字蓋章頁9.1出租方簽字蓋章9.2承租方簽字蓋章10.日期10.1簽訂日期10.2生效日期11.補(bǔ)充協(xié)議11.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂條件11.2補(bǔ)充協(xié)議的生效條件12.保密協(xié)議的終止條件12.1保密協(xié)議終止的情形12.2保密協(xié)議終止后的義務(wù)13.競(jìng)業(yè)禁止條款的終止條件13.1競(jìng)業(yè)禁止條款終止的情形13.2競(jìng)業(yè)禁止條款終止后的義務(wù)14.合同的修訂歷史14.1修訂日期14.2修訂內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪地址：具體到街道和門牌號(hào)碼，位于某城市某區(qū)某街道。1.2商鋪面積：確切的平方米數(shù)，注明樓層。1.3租賃期限：自某年某月某日至某年某月某日，共計(jì)____年。第二條保密協(xié)議2.1保密信息定義：包括但不限于商業(yè)秘密、客戶資料、經(jīng)營策略等。2.2保密義務(wù)：承租方必須對(duì)所有保密信息予以保密，不得泄露給任何第三方。2.3保密信息的范圍：包括但不僅限于經(jīng)營數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)報(bào)告、市場(chǎng)計(jì)劃等。2.4保密期限：自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第三條競(jìng)業(yè)禁止條款3.1禁止行為：承租方不得在租賃期間內(nèi)，從事與出租方業(yè)務(wù)相同或相似的經(jīng)營活動(dòng)。3.2禁止行業(yè)的范圍：具體指明禁止進(jìn)入的行業(yè)類別。3.3禁止地區(qū)的范圍：明確禁止承租方在哪些地區(qū)開展相似業(yè)務(wù)。3.4禁止期限：自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第四條違約責(zé)任4.1違反保密協(xié)議的責(zé)任：承租方泄露保密信息，需支付違約金，違約金為泄露信息價(jià)值的一定比例。4.2違反競(jìng)業(yè)禁止條款的責(zé)任：承租方違反禁止條款，需支付違約金，違約金為合同租金總額的一定比例。4.3違約金的計(jì)算方式：按照合同約定或法律規(guī)定的方式計(jì)算。第五條爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式：雙方同意通過協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。5.2仲裁地點(diǎn)：雙方約定仲裁地點(diǎn)，如某市。5.3仲裁機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭(zhēng)議提交某仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第六條合同的生效、變更和解除6.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同變更條件：雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。6.3合同解除條件：依照法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致解除。第七條其他條款7.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。7.2法律適用：本合同適用某國法律。7.3合同的解釋權(quán)：歸雙方共同所有。第八條附件8.1商鋪平面圖：作為合同附件，詳細(xì)標(biāo)注商鋪的位置和面積。8.2租賃合同：作為合同附件，詳細(xì)記錄租賃條款和條件。8.3保密協(xié)議示例：作為合同附件，明確保密協(xié)議的內(nèi)容和義務(wù)。第九條簽字蓋章頁9.1出租方簽字蓋章：合同最終頁，出租方授權(quán)代表簽字并蓋章。9.2承租方簽字蓋章：合同最終頁，承租方授權(quán)代表簽字并蓋章。第十條日期10.1簽訂日期：雙方簽字蓋章的日期，作為合同生效的日期。10.2生效日期：合同自簽字蓋章之日起生效。第十一條補(bǔ)充協(xié)議11.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂條件：雙方同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議時(shí)有效。11.2補(bǔ)充協(xié)議的生效條件：補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條保密協(xié)議的終止條件12.1保密協(xié)議終止的情形：合同解除或終止時(shí)，保密協(xié)議同時(shí)終止。12.2保密協(xié)議終止后的義務(wù)：雙方仍需遵守保密協(xié)議中的保密義務(wù)，直至保密信息公之于眾。第十三條競(jìng)業(yè)禁止條款的終止條件13.1競(jìng)業(yè)禁止條款終止的情形：合同解除或終止時(shí)，競(jìng)業(yè)禁止條款同時(shí)終止。13.2競(jìng)業(yè)禁止條款終止后的義務(wù)：雙方不再受競(jìng)業(yè)禁止條款的約束。第十四條合同的修訂歷史14.1修訂日期：每次合同修訂的日期。14.2修訂內(nèi)容：本次修訂的具體內(nèi)容和變動(dòng)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪平面圖詳細(xì)要求和說明：商鋪平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注商鋪的具體位置、面積、布局等信息，確保承租方對(duì)商鋪有清晰的了解。附件二：租賃合同詳細(xì)要求和說明：租賃合同應(yīng)詳細(xì)記錄租賃條款和條件，包括租金、租賃期限、維修責(zé)任等，確保雙方的權(quán)益得到保障。附件三：保密協(xié)議示例詳細(xì)要求和說明：保密協(xié)議示例應(yīng)明確保密協(xié)議的內(nèi)容和義務(wù)，包括保密信息定義、保密期限、違約責(zé)任等，以確保雙方對(duì)保密義務(wù)有清晰的認(rèn)識(shí)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.泄露保密信息：未經(jīng)許可泄露合同中約定的保密信息。2.違反競(jìng)業(yè)禁止條款：在租賃期間內(nèi)，從事與出租方業(yè)務(wù)相同或相似的經(jīng)營活動(dòng)。3.提前解除合同：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，提前解除租賃合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.泄露保密信息：違約金為泄露信息價(jià)值的一定比例，具體比例在合同中約定。2.違反競(jìng)業(yè)禁止條款：違約金為合同租金總額的一定比例，具體比例在合同中約定。3.提前解除合同：違約方需支付提前解除合同的違約金，具體金額在合同中約定。示例說明：1.如果承租方未經(jīng)許可泄露了合同中約定的保密信息，將根據(jù)合同中約定的違約金比例支付違約金。2.如果承租方在租賃期間內(nèi)從事了與出租方業(yè)務(wù)相同或相似的經(jīng)營活動(dòng)，將根據(jù)合同中約定的違約金比例支付違約金。3.如果承租方未經(jīng)雙方協(xié)商一致提前解除租賃合同，將根據(jù)合同中約定的違約金金額支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.保密信息：指合同中約定的需要保密的信息，包括商業(yè)秘密、客戶資料、經(jīng)營策略等。2.競(jìng)業(yè)禁止：指在租賃期間內(nèi)，承租方不得從事與出租方業(yè)務(wù)相同或相似的經(jīng)營活動(dòng)。3.違約金：指違約方因違約行為需支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。4.租賃期限：指合同中約定的承租方租賃商鋪的時(shí)間期限。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。1.保密信息：在合同的第二