房屋二次租賃協(xié)議樣本版

房屋二次租賃協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋類型2.租賃雙方信息2.1承租方信息2.2出租方信息3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)6.1承租方使用要求6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任8.保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)8.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)9.房屋變更9.1出租方變更房屋使用目的9.2承租方變更租賃需求10.提前解除合同10.1出租方提前解除合同10.2承租方提前解除合同11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2仲裁或訴訟地點(diǎn)13.其他條款13.1寵物相關(guān)政策13.2吸煙相關(guān)政策13.3訪客相關(guān)政策14.簽署日期14.1出租方簽署日期14.2承租方簽署日期第一部分：合同如下：1.房屋信息1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，房屋的具體地址應(yīng)詳細(xì)填寫。1.2房屋面積：房屋的總面積為平方米，包括所有居住和使用空間。1.3房屋類型：該房屋為戶型，具體房間布局和設(shè)施應(yīng)詳細(xì)描述。2.租賃雙方信息2.1承租方信息：承租方的全名為公司（或個(gè)人），注冊(cè)地址為，營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)為，法人代表為。2.2出租方信息：出租方的全名為公司（或個(gè)人），注冊(cè)地址為，營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)為，法人代表為。3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：租賃合同的起始日期為年月日。3.2租賃結(jié)束日期：租賃合同的結(jié)束日期為年月日。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為元人民幣，總計(jì)元人民幣（大寫：人民幣元整）。4.2租金支付周期：租金每支付一次，承租方應(yīng)在每日前將租金支付給出租方。4.3租金支付方式：租金可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。5.押金5.1押金金額：承租方應(yīng)在簽署租賃合同的同時(shí)支付押金元人民幣。5.2押金退還方式及時(shí)間：租賃合同到期或提前解除合同時(shí)，出租方應(yīng)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還給承租方。6.房屋使用及維護(hù)6.1承租方使用要求：承租方應(yīng)按照合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋的基本設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)，承租方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)。7.維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任：出租方應(yīng)保證房屋的基本設(shè)施正常使用，如水、電、燃?xì)獾?。若設(shè)施損壞，出租方應(yīng)在小時(shí)內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。7.2承租方維修責(zé)任：承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。8.保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)：出租方應(yīng)購(gòu)買并維持房屋保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。8.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)：承租方應(yīng)購(gòu)買并維持第三方責(zé)任保險(xiǎn)，保障在租賃期間因承租方行為導(dǎo)致的第三方向出租方提出的索賠。9.房屋變更9.1出租方變更房屋使用目的：出租方不得在租賃期間改變房屋的使用目的，如將住宅改為商業(yè)用途。9.2承租方變更租賃需求：承租方如需要變更租賃需求，應(yīng)提前天通知出租方，雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行變更。10.提前解除合同10.1出租方提前解除合同：出租方不得在租賃期間單方面解除合同，除非符合合同約定的解除條件。10.2承租方提前解除合同：承租方如需要提前解除合同，應(yīng)提前天通知出租方，并支付違約金元人民幣。11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任：出租方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償承租方因此造成的損失。11.2承租方違約責(zé)任：承租方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償出租方因此造成的損失。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2仲裁或訴訟地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。13.其他條款13.1寵物相關(guān)政策：未經(jīng)出租方同意，承租方不得飼養(yǎng)寵物。13.2吸煙相關(guān)政策：承租方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)吸煙的法律規(guī)定，不得在房屋內(nèi)吸煙。13.3訪客相關(guān)政策：承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在房屋內(nèi)過(guò)夜。14.簽署日期14.1出租方簽署日期：14.2承租方簽署日期：第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋照片及設(shè)施清單描述：包含房屋內(nèi)外部照片以及房屋內(nèi)所有設(shè)施的詳細(xì)清單。要求：照片應(yīng)清晰展示房屋現(xiàn)狀，設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列明每項(xiàng)設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。2.附件二：租賃押金支付憑證描述：承租方支付押金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金收據(jù)。要求：憑證應(yīng)包含支付金額、支付日期、支付方式等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。3.附件三：租金支付記錄描述：承租方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金收據(jù)。要求：記錄應(yīng)詳細(xì)列明每次支付的金額、支付日期、支付周期等信息。4.附件四：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議描述：雙方針對(duì)特定事項(xiàng)達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。要求：協(xié)議應(yīng)明確約定補(bǔ)充事項(xiàng)的內(nèi)容、條件、責(zé)任等。5.附件五：物業(yè)管理制度描述：物業(yè)公司制定的物業(yè)管理相關(guān)規(guī)章制度。要求：制度應(yīng)包括訪客管理、寵物管理、吸煙管理等相關(guān)條款。6.附件六：房屋保險(xiǎn)單描述：出租方購(gòu)買的房屋保險(xiǎn)單。要求：保險(xiǎn)單應(yīng)顯示保險(xiǎn)的有效期、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)條款等。7.附件七：第三方責(zé)任保險(xiǎn)單描述：承租方購(gòu)買的第三方責(zé)任保險(xiǎn)單。要求：保險(xiǎn)單應(yīng)顯示保險(xiǎn)的有效期、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)條款等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為未按約定時(shí)間交付房屋。未按約定提供房屋設(shè)施服務(wù)。未履行保險(xiǎn)和維護(hù)義務(wù)。示例：如果出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，則應(yīng)支付違約金元人民幣。2.承租方違約行為未按約定時(shí)間支付租金。未按約定使用房屋及其設(shè)施。未履行保險(xiǎn)和維護(hù)義務(wù)。示例：如果承租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，則應(yīng)支付違約金元人民幣。3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金的計(jì)算：按合同總金額的%計(jì)算。損失賠償?shù)挠?jì)算：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。違約行為的證明：需提供相關(guān)證據(jù)，如支付記錄、照片、視頻等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房屋：指合同中約定的出租方出租給承租方的物業(yè)地址。2.租賃合同：指雙方簽署的，出租方同意出租房屋，承租方同意租賃房屋的協(xié)議。3.租金：指承租方按照合同