宿舍規(guī)范使用公共設(shè)施

宿舍規(guī)范使用公共設(shè)施合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方：（姓名/名稱、地址、聯(lián)系方式）乙方：（姓名/名稱、地址、聯(lián)系方式）鑒于甲方作為宿舍的出租方，擁有宿舍的合法所有權(quán)和使用權(quán)，并同意將宿舍出租給乙方使用；乙方作為宿舍的承租方，愿意按照約定的條件使用和保管宿舍及公共設(shè)施。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條宿舍及公共設(shè)施的定義1.1宿舍：指位于（地址）的建筑物及其附屬設(shè)施和周邊附屬設(shè)施。1.2公共設(shè)施：指宿舍內(nèi)以及宿舍區(qū)內(nèi)的，供甲方、乙方及其他宿舍使用者共同使用的設(shè)施，包括但不限于衛(wèi)生間、廚房、客廳、陽(yáng)臺(tái)、洗衣機(jī)、冰箱、空調(diào)、熱水器等。第二條乙方的權(quán)利和義務(wù)2.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用宿舍及公共設(shè)施。2.2乙方應(yīng)當(dāng)合理使用公共設(shè)施，并遵守宿舍的規(guī)章制度，不得損害宿舍及公共設(shè)施的正常使用和完好。2.3乙方不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，包括但不限于賭博、吸毒、賣(mài)淫嫖娼等。2.4乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管宿舍及公共設(shè)施，并按照約定的期限和方式支付租金及其他費(fèi)用。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金及其他費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)當(dāng)保障乙方在宿舍內(nèi)的安全和人身財(cái)產(chǎn)安全，并負(fù)責(zé)公共設(shè)施的維修、保養(yǎng)和更新。3.3甲方應(yīng)當(dāng)提供宿舍及相關(guān)設(shè)施的正常使用，確保宿舍及公共設(shè)施的完好和安全。3.4甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方解決在宿舍使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題，提供必要的幫助和支持。第四條租金及費(fèi)用4.1乙方向甲方支付的租金為每月（金額）元，按月支付。4.2乙方還應(yīng)當(dāng)支付公共設(shè)施使用費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，具體費(fèi)用按照宿舍規(guī)章制度執(zhí)行。4.3乙方未按照約定時(shí)間支付租金及其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)依法解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同的約定提供宿舍及公共設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照本合同的約定使用和保管宿舍及公共設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3一方當(dāng)事人違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為（期限）。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.宿舍規(guī)范使用公共設(shè)施合同2.宿舍公共設(shè)施清單3.宿舍規(guī)章制度4.租金支付證明5.公共設(shè)施維修記錄6.水電費(fèi)支付證明7.物業(yè)費(fèi)支付證明8.甲方身份證明9.乙方身份證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供宿舍及公共設(shè)施，視為違約。2.甲方未按照約定時(shí)間收取租金及其他費(fèi)用，視為違約。3.乙方未按照合同約定使用和保管宿舍及公共設(shè)施，視為違約。4.乙方未按照約定時(shí)間支付租金及其他費(fèi)用，視為違約。5.一方當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指宿舍的出租方，擁有宿舍的合法所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方：指宿舍的承租方，愿意按照約定的條件使用和保管宿舍及公共設(shè)施。3.租金：乙方支付給甲方的，使用宿舍及公共設(shè)施的報(bào)酬。4.公共設(shè)施：宿舍內(nèi)以及宿舍區(qū)內(nèi)的，供甲方、乙方及其他宿舍使用者共同使用的設(shè)施。5.違約：當(dāng)事人未按照合同約定履行義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按照約定時(shí)間支付租金及其他費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)依法解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.問(wèn)題：甲方未按照約定時(shí)間提供宿舍及公共設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方按時(shí)提供宿舍及公共設(shè)施。3.問(wèn)題：公共設(shè)施損壞或故障。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換損壞或故障的公共設(shè)施。4.問(wèn)題：乙方未按照合同約定使用和保管宿舍及公共設(shè)施。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方改正不當(dāng)行為。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.宿舍出租方與承租方之間，規(guī)范使用和保