抵押合同終止程序協(xié)議

抵押合同終止程序協(xié)議合同編號：__________抵押合同終止程序協(xié)議地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于：2.雙方同意在主債務(wù)履行期限內(nèi)，如甲方按時履行主債務(wù)，抵押權(quán)人對抵押物的抵押權(quán)將得到充分保障；3.如甲方未按約定履行主債務(wù)，抵押權(quán)人有權(quán)依法行使抵押權(quán)，實現(xiàn)其債權(quán)；4.雙方為了明確抵押合同終止的條件和程序，經(jīng)友好協(xié)商，達成本協(xié)議。第一條終止條件1.在主債務(wù)履行期限內(nèi)，甲方按照主合同的約定履行完畢全部債務(wù)，包括但不限于本金、利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等；2.雙方協(xié)商一致，同意終止本協(xié)議所涉及的抵押合同；3.抵押權(quán)人根據(jù)法律規(guī)定或者主合同約定，已放棄對抵押物的抵押權(quán)；4.抵押物因不可抗力或者其他意外事件導致滅失，雙方同意終止本協(xié)議。第二條終止程序1.雙方同意在本協(xié)議簽訂后，向相關(guān)部門辦理抵押合同終止手續(xù)；2.抵押權(quán)人向甲方出具抵押合同終止證明，確認甲方已按照主合同約定履行完畢債務(wù)；3.甲方向抵押權(quán)人出具收據(jù)，確認收到抵押合同終止證明；4.雙方在本協(xié)議簽訂后，共同向登記機構(gòu)申請辦理抵押權(quán)登記注銷手續(xù)；5.抵押權(quán)登記注銷手續(xù)辦理完畢后，本協(xié)議失效。第三條保密條款1.除非依法應(yīng)當向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露；2.雙方因履行本協(xié)議所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，應(yīng)予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露；3.本協(xié)議的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議失效之日起終止。第四條法律適用及爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第五條其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（抵押人）：乙方（抵押權(quán)人）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.抵押合同終止程序協(xié)議正本2.抵押合同終止證明3.收據(jù)4.抵押權(quán)登記注銷申請表二、違約行為及認定：1.甲方未按約定履行主債務(wù)，包括但不限于本金、利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等。2.甲方未按照主合同的約定履行完畢全部債務(wù)。3.雙方未協(xié)商一致，甲方未按照本協(xié)議約定履行債務(wù)。4.抵押物因不可抗力或者其他意外事件導致滅失，未達成雙方終止本協(xié)議的共識。三、法律名詞及解釋：1.抵押人：提供抵押擔保的債務(wù)人。2.抵押權(quán)人：接受抵押擔保的債權(quán)人。3.主合同：甲方與抵押權(quán)人簽訂的債務(wù)合同。4.抵押物：甲方提供作為抵押擔保的財產(chǎn)。5.抵押權(quán)：抵押權(quán)人對抵押物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。6.違約金：債務(wù)人未履行債務(wù)應(yīng)當支付的金錢。7.損害賠償金：債務(wù)人未履行債務(wù)給債權(quán)人造成損失應(yīng)當賠償?shù)慕疱X。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定履行主債務(wù)：解決辦法：抵押權(quán)人可以依法行使抵押權(quán)，實現(xiàn)其債權(quán)，包括但不限于申請法院拍賣抵押物，用所得價款優(yōu)先受償。2.甲方未按照主合同的約定履行完畢全部債務(wù)：解決辦法：抵押權(quán)人可以要求甲方繼續(xù)履行債務(wù)，并按照主合同約定承擔違約責任。3.雙方未協(xié)商一致，甲方未按照本協(xié)議約定履行債務(wù)：解決辦法：雙方可以再次協(xié)商，達成一致意見后繼續(xù)履行本協(xié)議。4.抵押物因不可抗力或者其他意外事件導致滅失：解決辦法：雙方協(xié)商一致后，終止本協(xié)議，并按照本協(xié)議約定的保密條款處理相關(guān)信息。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方因債務(wù)問題，向抵押權(quán)人提供抵押物作為擔保。2.雙方簽訂抵押合同，明確抵押物、主債務(wù)、違約責任等事項。3.甲方按照主合同約定履行債務(wù)，抵押權(quán)人對抵押物不再行使抵押權(quán)。4.甲方未按照主合同