房屋買賣合同定金協(xié)議樣本

房屋買賣合同定金協(xié)議樣本合同編號：__________房屋買賣合同定金協(xié)議一、合同主體甲方地址：甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方地址：乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：二、房屋基本情況2.1房屋坐落于______省______市______區(qū)______街道______號，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋所有權(quán)人為甲方。2.2房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。2.3房屋的土地使用權(quán)類型為______，土地使用權(quán)期限至______年______月______日。三、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋的真實性，如甲方提供虛假信息，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。3.2甲方應(yīng)當(dāng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將房屋交付給乙方。3.3乙方應(yīng)當(dāng)按照約定支付定金，并在約定的時間內(nèi)支付購房款項。3.4乙方逾期支付定金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。四、定金及支付方式4.1乙方在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)向甲方支付定金人民幣______元（大寫：__________________________元整）。4.2定金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息如下：開戶行：______賬號：______戶名：______4.3定金一經(jīng)支付，除非本協(xié)議另有約定，否則不予退還。五、合同的履行及違約責(zé)任5.1甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方支付的定金后______日內(nèi)，與乙方共同辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2雙方應(yīng)按照約定的時間、地點、方式交付房屋及辦理相關(guān)手續(xù)。5.3任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋買賣合同4.定金收據(jù)5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請表7.身份證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方解除本協(xié)議的，視為甲方違約。2.甲方未按約定時間辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，視為甲方違約。3.乙方未按約定時間支付定金的，視為乙方違約。4.乙方逾期支付購房款項的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指甲方出售房屋，乙方購買房屋的協(xié)議。2.定金：指乙方在本協(xié)議簽訂后一定期限內(nèi)支付給甲方的款項，作為履行合同的擔(dān)保。3.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。4.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的登記手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供虛假信息：乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.甲方未按約定時間辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)：乙方有權(quán)要求甲方立即辦理，并有權(quán)要求甲方支付逾期違約金。3.乙方未按約定時間支付定金：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。4.乙方逾期支付購房款項：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為房屋所有權(quán)人，愿意出售房屋。2.乙方作為購房者，愿意購買甲方出售的房屋。