花卉苗圃租賃合同

花卉苗圃租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其花卉苗圃租賃給乙方使用，乙方支付租金等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方支付租金方式為每年支付一次，每次支付一年的租金。租金支付日期為每年的__月__日。3.3乙方支付租金后，甲方提供租賃物的使用權(quán)，并負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)和管理。四、租賃物的使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照約定的租賃用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，采取必要的防護(hù)措施，確保租賃物的安全。4.3租賃期間，因自然災(zāi)害、意外事故等不可抗力因素導(dǎo)致租賃物損壞的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.花卉苗圃所有權(quán)證明2.花卉苗圃使用權(quán)證明3.租賃物結(jié)構(gòu)和安全檢測(cè)報(bào)告4.乙方經(jīng)營(yíng)許可證明5.租金支付憑證6.租賃物損壞修復(fù)憑證7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方未按約定使用租賃物，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途3.乙方未妥善保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞4.甲方未按約定時(shí)間修復(fù)租賃物5.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有花卉苗圃所有權(quán)或使用權(quán)，并將其租賃給承租方的一方。2.承租方：指租賃出租方花卉苗圃，并支付租金的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的花卉苗圃。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租賃時(shí)間。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租金支付問(wèn)題：如乙方逾期支付租金，甲方可以催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。2.租賃物使用問(wèn)題：如乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。3.租賃物損壞問(wèn)題：如租賃物因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.合同解除問(wèn)題：如甲方解除合同，應(yīng)提前通知乙方，并退還剩余租金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有花卉苗圃所有權(quán)或使用權(quán)，需要出租給乙方。2.乙方需要租賃花卉苗圃進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活