房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓授權(quán)代辦協(xié)議版

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓授權(quán)代辦協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓授權(quán)1.1房產(chǎn)信息1.1.1房產(chǎn)位置1.1.2房產(chǎn)面積1.1.3房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)1.2轉(zhuǎn)讓方信息1.2.1轉(zhuǎn)讓方姓名1.2.2轉(zhuǎn)讓方身份證號(hào)1.3受讓方信息1.3.1受讓方姓名1.3.2受讓方身份證號(hào)2.授權(quán)代辦事項(xiàng)2.1授權(quán)范圍2.1.1授權(quán)代辦房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)2.1.2授權(quán)代辦稅費(fèi)支付2.1.3授權(quán)代辦房產(chǎn)過戶手續(xù)2.2授權(quán)期限2.3授權(quán)代表2.3.1授權(quán)代表姓名2.3.2授權(quán)代表身份證號(hào)3.代辦費(fèi)用3.1代辦費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2代辦費(fèi)用支付方式3.3代辦費(fèi)用支付時(shí)間4.合同履行4.1轉(zhuǎn)讓方義務(wù)4.1.1提供房產(chǎn)相關(guān)資料4.1.2配合受讓方辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.2受讓方義務(wù)4.2.1支付代辦費(fèi)用4.2.2配合轉(zhuǎn)讓方辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.3授權(quán)代表義務(wù)4.3.1妥善辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.3.2及時(shí)向受讓方報(bào)告辦理進(jìn)度5.違約責(zé)任5.1轉(zhuǎn)讓方違約5.1.1未按約定提供房產(chǎn)相關(guān)資料5.1.2未按約定配合受讓方辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.2受讓方違約5.2.1未按約定支付代辦費(fèi)用5.2.2未按約定配合轉(zhuǎn)讓方辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.3授權(quán)代表違約5.3.1未按約定妥善辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.3.2未按約定及時(shí)向受讓方報(bào)告辦理進(jìn)度6.爭(zhēng)議解決6.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.合同的生效、變更和終止7.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效7.2合同的變更7.3合同的終止8.其他約定8.1雙方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)8.2雙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)8.3雙方約定的其他事項(xiàng)9.聯(lián)系方式9.1轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式9.2受讓方聯(lián)系方式9.3授權(quán)代表聯(lián)系方式10.附件10.1房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件10.2雙方身份證復(fù)印件10.3授權(quán)書復(fù)印件11.合同簽訂日期12.合同簽訂地點(diǎn)13.合同副本數(shù)量14.合同正本數(shù)量第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓授權(quán)1.1房產(chǎn)信息1.1.1房產(chǎn)位于市區(qū)街道號(hào)，房產(chǎn)面積為平方米，房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)為字第號(hào)。1.2轉(zhuǎn)讓方信息1.2.1轉(zhuǎn)讓方姓名為X，身份證號(hào)為。1.3受讓方信息1.3.1受讓方姓名為X，身份證號(hào)為。2.授權(quán)代辦事項(xiàng)2.1授權(quán)范圍2.1.1授權(quán)代辦房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于辦理房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。2.1.2授權(quán)代辦稅費(fèi)支付，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等相關(guān)稅費(fèi)。2.1.3授權(quán)代辦房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理過戶手續(xù)。2.2授權(quán)期限自雙方簽訂本協(xié)議之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。2.3授權(quán)代表為X，身份證號(hào)為。3.代辦費(fèi)用3.1代辦費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元整（大寫：人民幣肆佰元整）。3.2代辦費(fèi)用支付方式為現(xiàn)金支付。3.3代辦費(fèi)用支付時(shí)間為授權(quán)代表辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前。4.合同履行4.1轉(zhuǎn)讓方義務(wù)4.1.1提供房產(chǎn)相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)證、身份證件等。4.1.2配合受讓方辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和證明材料。4.2受讓方義務(wù)4.2.1支付代辦費(fèi)用，包括但不限于授權(quán)代表辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的費(fèi)用。4.2.2配合轉(zhuǎn)讓方辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和證明材料。4.3授權(quán)代表義務(wù)4.3.1妥善辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于辦理房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。4.3.2及時(shí)向受讓方報(bào)告辦理進(jìn)度，包括但不限于過戶手續(xù)的進(jìn)展情況。5.違約責(zé)任5.1轉(zhuǎn)讓方違約5.1.1未按約定提供房產(chǎn)相關(guān)資料，應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切后果。5.1.2未按約定配合受讓方辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切后果。5.2受讓方違約5.2.1未按約定支付代辦費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切后果。5.2.2未按約定配合轉(zhuǎn)讓方辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切后果。5.3授權(quán)代表違約5.3.1未按約定妥善辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切后果。5.3.2未按約定及時(shí)向受讓方報(bào)告辦理進(jìn)度，應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切后果。6.爭(zhēng)議解決6.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.合同的生效、變更和終止7.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.3合同的終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.其他約定8.1雙方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等。8.2雙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。8.3雙方約定的其他事項(xiàng)：8.3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，將房產(chǎn)所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的原件交付給受讓方。8.3.2受讓方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，將代辦費(fèi)用支付給授權(quán)代表。8.3.3雙方同意，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.聯(lián)系方式9.1轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式：9.1.1電話：9.2受讓方聯(lián)系方式：9.2.1電話：9.3授權(quán)代表聯(lián)系方式：9.3.1電話：10.附件10.1房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件10.2雙方身份證復(fù)印件10.3授權(quán)書復(fù)印件11.合同簽訂日期：年月日12.合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)13.合同副本數(shù)量：兩份14.合同正本數(shù)量：一份第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件附件2：雙方身份證復(fù)印件附件3：授權(quán)書復(fù)印件附件1的詳細(xì)要求和說明：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)所有權(quán)人的姓名、房產(chǎn)位置、房產(chǎn)面積、房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)等信息。復(fù)印件應(yīng)加蓋公章或騎縫章，以證明其真實(shí)性和有效性。附件2的詳細(xì)要求和說明：雙方身份證復(fù)印件應(yīng)清晰顯示身份證持有人的姓名、身份證號(hào)碼、出生日期、照片等信息。復(fù)印件應(yīng)加蓋公章或騎縫章，以證明其真實(shí)性和有效性。附件3的詳細(xì)要求和說明：授權(quán)書復(fù)印件應(yīng)清晰顯示授權(quán)人的姓名、授權(quán)代表的姓名、授權(quán)范圍、授權(quán)期限等信息。復(fù)印件應(yīng)加蓋公章或騎縫章，以證明其真實(shí)性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未按約定提供房產(chǎn)相關(guān)資料，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法順利進(jìn)行。2.轉(zhuǎn)讓方未按約定配合受讓方辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法順利進(jìn)行。3.受讓方未按約定支付代辦費(fèi)用，導(dǎo)致授權(quán)代表無法正常辦理過戶手續(xù)。4.受讓方未按約定配合轉(zhuǎn)讓方辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法順利進(jìn)行。5.授權(quán)代表未按約定妥善辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法順利進(jìn)行。6.授權(quán)代表未按約定及時(shí)向受讓方報(bào)告辦理進(jìn)度，導(dǎo)致受讓方對(duì)過戶手續(xù)進(jìn)展情況不了解。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的一切后果，包括但不限于賠償對(duì)方因此所遭受的損失、支付違約金等。具體違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度、影響范圍等因素綜合判斷。示例說明：若轉(zhuǎn)讓方未按約定提供房產(chǎn)相關(guān)資料，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法順利進(jìn)行，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)因未能提供資料而導(dǎo)致的相關(guān)費(fèi)用，如重新辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用等。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于市區(qū)街道號(hào)的房產(chǎn)，包括房屋和土地。2.轉(zhuǎn)讓方：指擁有房產(chǎn)所有權(quán)并將其轉(zhuǎn)讓給受讓方的當(dāng)事人。3.受讓方：指接受房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓并支付相應(yīng)價(jià)款的當(dāng)事人。4.授權(quán)代表：指轉(zhuǎn)讓方或受讓方指定的辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的代表。5.代辦費(fèi)用：指授權(quán)代表辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的費(fèi)用。6.授權(quán)范圍：指授權(quán)代表辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的具體事項(xiàng)和權(quán)限。7.授權(quán)期限：指授權(quán)代表辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的有效期限。8.違約：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。9.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。10.過戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)從轉(zhuǎn)讓方名下轉(zhuǎn)移到受讓方名下的手續(xù)。房產(chǎn)：指本合同中提及的位于市區(qū)街道號(hào)的房產(chǎn)。轉(zhuǎn)讓方和受讓方：指本合同中約定進(jìn)行房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的當(dāng)事人。授權(quán)代表：指本合同中轉(zhuǎn)讓方或受讓方指定