酒店轉(zhuǎn)讓合同的簽訂合同技巧

酒店轉(zhuǎn)讓合同的簽訂合同技巧合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________一、酒店基本情況1.1酒店名稱：__________1.2酒店地址：__________1.3酒店經(jīng)營范圍：__________1.4酒店現(xiàn)有資產(chǎn)及負(fù)債情況：__________1.5酒店?duì)I業(yè)執(zhí)照編號：__________1.6酒店稅務(wù)登記證編號：__________二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其持有的酒店所有權(quán)、經(jīng)營管理權(quán)以及與酒店相關(guān)的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的酒店轉(zhuǎn)讓，并承擔(dān)酒店的現(xiàn)有債務(wù)和責(zé)任。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1酒店轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方分三次向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，具體支付方式如下：第一次支付：在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的30%；第二次支付：在乙方接過酒店經(jīng)營管理權(quán)之日起1個(gè)月內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的30%；第三次支付：在酒店轉(zhuǎn)讓完成后，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的40%。四、合同的履行及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)保證酒店在轉(zhuǎn)讓過程中的正常經(jīng)營，確保酒店各項(xiàng)業(yè)務(wù)順利進(jìn)行。4.2甲方應(yīng)向乙方提供酒店的完整資料、文件和經(jīng)營權(quán)證照，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)變更手續(xù)。4.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并承擔(dān)酒店的現(xiàn)有債務(wù)和責(zé)任。4.4酒店轉(zhuǎn)讓完成后，乙方應(yīng)與甲方共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)酒店資產(chǎn)、負(fù)債及經(jīng)營狀況無誤。五、合同的變更和解除5.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。6.2若甲方未按照約定時(shí)間提供酒店資料、文件和證照，或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)變更手續(xù)，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣__________元整。6.3若乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣__________元整。七、爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至酒店轉(zhuǎn)讓完成之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.酒店所有權(quán)證明文件2.酒店經(jīng)營管理權(quán)證明文件3.酒店相關(guān)權(quán)益證明文件4.酒店資產(chǎn)負(fù)債表5.酒店?duì)I業(yè)執(zhí)照6.酒店稅務(wù)登記證7.酒店經(jīng)營權(quán)證照8.酒店完整資料和文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間提供酒店資料、文件和證照，或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)變更手續(xù)，視為違約。2.乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，視為違約。3.甲方未能保證酒店在轉(zhuǎn)讓過程中的正常經(jīng)營，視為違約。4.乙方未能承擔(dān)酒店的現(xiàn)有債務(wù)和責(zé)任，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.酒店所有權(quán)：指甲方對酒店財(cái)產(chǎn)的絕對控制權(quán)，包括房地產(chǎn)、設(shè)備、物資等。2.酒店經(jīng)營管理權(quán)：指甲方對酒店經(jīng)營活動(dòng)的決策權(quán)和管理權(quán)。3.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.酒店經(jīng)營狀況不佳，影響轉(zhuǎn)讓：解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整轉(zhuǎn)讓價(jià)格，或由甲方采取措施改善酒店經(jīng)營狀況。2.證照和資料不齊全，導(dǎo)致變更手續(xù)困難：解決辦法：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供所需資料，確保酒店正常經(jīng)營。3.支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格出現(xiàn)分歧：解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定履行支付義務(wù)，如發(fā)生分歧，可協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.酒店所有權(quán)和經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.酒店現(xiàn)