電商平臺物業(yè)管理服務(wù)合同

電商平臺物業(yè)管理服務(wù)合同合同編號：__________甲方（物業(yè)管理方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（電商平臺方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________一、合同定義及適用范圍1.1本合同由甲方（物業(yè)管理方）與乙方（電商平臺方）共同簽訂，旨在明確雙方在物業(yè)管理服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。1.2本合同適用于雙方在__________電商平臺內(nèi)的物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)。二、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方負(fù)責(zé)電商平臺內(nèi)物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容包括：2.1.1物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)與管理；2.1.2電商平臺內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生、綠化、保安、消防等工作的組織實(shí)施；2.1.3電商平臺內(nèi)商戶的入駐、退場手續(xù)辦理及日常管理；2.1.4對電商平臺內(nèi)商戶的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，保證合規(guī)經(jīng)營。三、服務(wù)期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2合同期滿后，雙方如無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。四、費(fèi)用與支付4.1乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，向甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的方式為：按月支付，每月____日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)。4.3若乙方逾期支付服務(wù)費(fèi)，甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方有權(quán)對電商平臺內(nèi)商戶的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，保證合規(guī)經(jīng)營；5.1.2甲方應(yīng)保證物業(yè)管理服務(wù)范圍內(nèi)的公共設(shè)施正常運(yùn)行，保障乙方及商戶的正常經(jīng)營；5.1.3甲方應(yīng)對電商平臺內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化、保安、消防等工作進(jìn)行有效管理，保證乙方及商戶的財(cái)產(chǎn)安全；5.1.4甲方應(yīng)及時(shí)向乙方報(bào)告物業(yè)管理服務(wù)過程中的重大事項(xiàng)，并與乙方協(xié)商處理。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)；5.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)；5.2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方開展電商平臺內(nèi)商戶的管理工作，保證合規(guī)經(jīng)營；5.2.4乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，保證電商平臺內(nèi)的正常秩序。六、物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：6.1.1公共設(shè)施維護(hù)：甲方應(yīng)保證公共設(shè)施的正常運(yùn)行，對故障設(shè)備應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)；6.1.2環(huán)境衛(wèi)生：甲方應(yīng)每日進(jìn)行環(huán)境衛(wèi)生清潔，保證公共區(qū)域清潔衛(wèi)生，無垃圾堆積；6.1.3綠化管理：甲方應(yīng)對綠化區(qū)域進(jìn)行定期修剪、澆水，保持綠化美觀；6.1.4保安服務(wù)：甲方應(yīng)提供全天候的保安服務(wù)，保證電商平臺內(nèi)的安全；6.1.5消防安全：甲方應(yīng)定期進(jìn)行消防安全檢查，保證消防設(shè)施設(shè)備齊全且運(yùn)行正常。七、服務(wù)質(zhì)量保障7.1甲方應(yīng)設(shè)立客戶服務(wù)，對乙方及商戶的投訴和建議及時(shí)進(jìn)行處理；7.2甲方應(yīng)定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量滿意度調(diào)查，根據(jù)調(diào)查結(jié)果改進(jìn)服務(wù)；7.3甲方在接到乙方或商戶的投訴后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)給出處理意見，并在7個(gè)工作日內(nèi)解決相關(guān)問題；7.4如因甲方服務(wù)原因?qū)е乱曳交蛏虘魮p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、保密條款8.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；8.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止，雙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)；8.3如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向另一方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；9.3爭議期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款，不受爭議影響。十、合同的變更與終止10.1本合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；10.2在合同有效期內(nèi)，如一方因不可抗力無法履行合同，應(yīng)及時(shí)通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明；10.3在合同期限內(nèi)，如一方違反合同且無法糾正，另一方有權(quán)終止合同；10.4合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清所有款項(xiàng)；10.5合同終止后，本合同中的保密條款、違約責(zé)任條款繼續(xù)有效。十一、合同的轉(zhuǎn)讓11.1除非得到對方的書面同意，否則任何一方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；11.2如果一方發(fā)生合并、分立或資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓等情形，本合同的權(quán)利和義務(wù)可依法轉(zhuǎn)讓，但需及時(shí)通知對方；11.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證受讓方具備履行本合同的能力，并保證受讓方同意本合同的所有條款。十二、保險(xiǎn)12.1甲方應(yīng)為其管理的物業(yè)購買必要的保險(xiǎn)，包括但不限于公共責(zé)任保險(xiǎn)、員工意外傷害保險(xiǎn)等；12.2乙方應(yīng)為其在電商平臺內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)購買必要的保險(xiǎn)，包括但不限于產(chǎn)品責(zé)任保險(xiǎn)、運(yùn)輸保險(xiǎn)等；12.3雙方應(yīng)在保險(xiǎn)合同中明確指定對方為受益人之一，并保證保險(xiǎn)的有效性。十三、不可抗力13.1如果任何一方因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等）導(dǎo)致無法履行本合同的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任；13.2受不可抗力影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明；13.3雙方應(yīng)相互協(xié)助，采取一切合理措施減輕不可抗力事件造成的損失。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充；14.2任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)；14.3修改和補(bǔ)充文件與本合同具有同等法律效力。十五、其他條款15.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；15.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；15.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽字部分：甲方（物業(yè)管理方）：_