房屋抵押借款協(xié)議合同范本與房屋抵押借款合同

房屋抵押借款協(xié)議合同范本與房屋抵押借款合同房屋抵押借款協(xié)議合同范本第一章合同雙方甲方（借款人）：_________（全稱）身份證號(hào)碼：_________乙方（出借人）：_________（全稱）身份證號(hào)碼：_________雙方基于平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就房屋抵押借款事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二章合同標(biāo)的1.借款金額：甲方向乙方借款金額為_________元（大寫：_________元整）。2.抵押物：甲方以其合法擁有的房屋作為抵押，具體地址為：_________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_________。3.抵押范圍：本抵押物包括房屋及其附屬設(shè)施，甲方承諾抵押物無(wú)任何其他抵押或債務(wù)。第三章借款用途甲方承諾所借款項(xiàng)將用于_________（如：經(jīng)營(yíng)、購(gòu)房、償還債務(wù)等），不得用于任何違法活動(dòng)。第四章借款期限1.借款期限：本合同的借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.提前還款：甲方有權(quán)在不影響乙方利益的前提下，提前還款，需提前____日通知乙方。第五章利息及還款方式1.利息：本合同借款年利率為_________%，利息按月計(jì)算。2.還款方式：甲方應(yīng)按以下約定方式進(jìn)行還款：-利息：每月____日支付當(dāng)月利息；-本金：在借款到期日一次性還清。第六章雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：-按合同約定的條件享受借款；-在遵守合同的前提下，有權(quán)提前還款。2.義務(wù)：-按時(shí)支付利息及本金；-保證抵押物的完整與合法性，不得擅自轉(zhuǎn)讓或改變抵押物的用途。乙方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：-有權(quán)要求甲方按時(shí)償還借款及利息；-在甲方違約的情況下，有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行處置。2.義務(wù)：-乙方應(yīng)如實(shí)告知甲方借款的相關(guān)費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)；-在甲方按期還款的情況下，及時(shí)解除抵押。第七章違約責(zé)任1.違約金：若甲方未能按期還款，需向乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為未還款項(xiàng)的____%。2.損失賠償：若甲方違約導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第八章抵押物的處置1.若甲方未能按期還款，乙方有權(quán)依法對(duì)抵押物進(jìn)行處置，以償還借款及利息。2.處置收益扣除相關(guān)費(fèi)用后，剩余部分應(yīng)及時(shí)返還給甲方。第九章爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；2.如協(xié)商不成，雙方可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第十章合同的變更與解除1.本合同一經(jīng)簽署，任何一方不得隨意變更或解除，若需變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。2.在下列情況下，本合同可提前解除：-雙方協(xié)商一致；-一方嚴(yán)重違約，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行。第十一章附則1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。---甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________結(jié)語(yǔ)在制定房屋抵押借款協(xié)議時(shí)，雙方應(yīng)充分理解合同條款的法律含義，確保自身權(quán)益得到保障。以上合同范本提供了一個(gè)全面的框架，涵蓋了借款金額、抵押物、借款用途、還款方式及違約責(zé)任等關(guān)鍵條款。雙方應(yīng)