私人建房包工包料合同書(shū)

?甲方（發(fā)包方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系地址：____________________電話：____________________乙方（承包方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系地址：____________________電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱(chēng)：私人建房2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程內(nèi)容及做法（詳見(jiàn)附件：《工程預(yù)算報(bào)價(jià)表》）4.工程承包方式：包工包料二、工程期限1.開(kāi)工日期：______年______月______日2.竣工日期：______年______月______日3.總工期：______天三、工程造價(jià)及付款方式1.工程造價(jià)：本工程總造價(jià)為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整），此價(jià)格為固定總價(jià)，不因任何原因而調(diào)整。2.付款方式：-合同簽訂后，甲方向乙方支付工程總造價(jià)的______%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）；-工程進(jìn)度達(dá)到______%后，甲方向乙方支付工程總造價(jià)的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）；-工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付工程總造價(jià)的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）；-剩余工程總造價(jià)的______%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期（______年）滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的情況下，甲方一次性無(wú)息支付給乙方。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行的施工及驗(yàn)收規(guī)范，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工方案及國(guó)家有關(guān)施工規(guī)范進(jìn)行施工，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。3.工程竣工后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方未按時(shí)組織驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。4.驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)在《工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》上簽字確認(rèn)。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)-提供施工所需的水源、電源，并保證其正常使用；-按合同約定支付工程價(jià)款；-參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方對(duì)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程進(jìn)行整改；-組織工程竣工驗(yàn)收。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)-按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成施工任務(wù)；-嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)施工安全規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工安全；-自覺(jué)接受甲方及有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督和檢查；-按照合同約定承擔(dān)工程質(zhì)保責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付工程價(jià)款的，每逾期一日，按應(yīng)付未付金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成施工任務(wù)的，每逾期一日，按合同總價(jià)款的______%向甲方支付違約金。3.乙方在施工過(guò)程中違反安全規(guī)范，造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。4.如一方違反本合同的其他約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：______年______月___