2024簡單版的房屋租賃合同書范本

?合同編號：__________房屋租賃合同書甲方（出租人）：乙方（承租人）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2房屋結構及面積：____________________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。因維修導致乙方不能正常使用的，甲方應減免相應租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期內應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。七、合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章后生效。7.2在租賃期內，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日特此說明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保所有填寫的信息真實、準確、完整。雙方應仔細閱讀合同全文，特別是關于租金、押金、維修責任等關鍵條款。確認租賃期限、租金支付時間及方式等細節(jié)。檢查房屋狀況，并在合同中注明。了解并遵守當地的房屋租賃法律法規(guī)。確保合同的簽字人具有簽訂合同的法定資格。解決辦法：如有疑問，應向專業(yè)法律人士咨詢。雙方可簽訂補充協(xié)議，對合同中的模糊或不明確條款進行明確。保留合同及相關通信記錄作為證據。2.法律名詞及名詞解釋：出租人（甲方）：擁有房屋所有權并將其出租給他人的個人或單位。承租人（乙方）：租賃并使用出租人房屋的個人或單位。租賃期限：租賃合同規(guī)定的乙方有權使用出租房屋的時間長度。租金：乙方為使用出租房屋支付給甲方的費用。押金：乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的金錢，租賃期滿后無損退還或扣除相應費用后退還。維修責任：指出租人和承租人對出租房屋及附屬設施維修義務的劃分。滯納金：乙方未按時支付租金時，按約定向甲方支付的違約金。租賃物：指出租人提供給承租人使用的房屋及其附屬設施。應用場合：1.個人或企業(yè)將其擁有的房屋出租給他人居住或辦公。2.短期或長期租賃，適用于各種住宅、商業(yè)、辦公等場合。3.適用于租賃雙方為自然人、法人或其他組織的情況。補充條款：1.寵物條款：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，及寵物相關責任。2.裝修條款：若乙方進行房屋裝修，應明確裝修范圍、費用及恢復原狀的義務。3.保險條款：建議乙方購買相應的房屋保險，保障雙方利益。4.提前解約條款：雙方提前解約的條件、違約責任及押金處理方式。5.延長租賃條款：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應如何處理。附件列表：1.房屋所有權證明文件：證明甲方對出租房屋擁有所有權