1995年北京農(nóng)村宅基地買賣合同

1995年北京農(nóng)村宅基地買賣合同合同編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條合同目的a.本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于農(nóng)村宅基地買賣的相關(guān)權(quán)利與義務(wù)。b.雙方希望通過本合同的簽署，確保交易過程的合法性與透明度。c.本合同的簽署，標志著雙方對本次交易條款的充分理解與認可。第二條宅基地的基本信息a.本合同所涉及的宅基地位于_______________________，其土地使用權(quán)的性質(zhì)為農(nóng)村宅基地。b.宅基地的面積、形狀及現(xiàn)狀應(yīng)在附加文件中明確說明。c.甲方應(yīng)確保所出售的宅基地不涉及任何法律糾紛或權(quán)利爭議，并提供相關(guān)證明文件。第三條交易價格及支付方式a.雙方同意宅基地的交易價格為人民幣_______________________元。b.乙方應(yīng)于合同簽署之日起_______日內(nèi)支付首付款，金額為人民幣_______________________元。c.剩余款項應(yīng)于宅基地過戶手續(xù)完成之日支付，具體時間由雙方協(xié)商確定。第四條權(quán)利與義務(wù)a.甲方應(yīng)按約定時間將宅基地的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助辦理相關(guān)過戶手續(xù)。b.乙方應(yīng)按時支付合同約定的款項，并有權(quán)在支付完畢后取得宅基地的使用權(quán)。c.雙方應(yīng)對在本合同履行過程中涉及的任何商業(yè)秘密進行保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。第五條違約責任a.任何一方如未按照合同約定履行義務(wù)，均應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此受到的損失。b.違約方應(yīng)在接到守約方的書面通知后_______日內(nèi)采取補救措施，繼續(xù)履行合同。c.雙方應(yīng)在合同中明確違約的具體賠償標準及計算方式。第六條爭議解決a.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，任何一方可向_______________________法院提起訴訟。c.爭議解決的費用由敗訴方承擔，具體費用應(yīng)按法律規(guī)定執(zhí)行。第七條保密條款a.雙方均承諾在合同履行過程中所獲悉的商業(yè)秘密及敏感信息應(yīng)予以保密。b.任何一方不得以任何形式向第三方透露有關(guān)合同的條款及內(nèi)容。c.違反保密條款的一方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此造成的損失。第八條合同的生效與變更a.本合同自雙方簽字之日起生效，并在雙方履行完畢各自的義務(wù)后終止。b.本合同的任何變更應(yīng)以書面形式達成，并由雙方簽字確認。