住宅裝修居間服務協(xié)議書

住宅裝修居間服務協(xié)議書合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權益與義務1.3合同的生效與終止第二章居間服務內容2.1服務范圍與內容2.2服務時間與地點2.3服務人員資質與要求第三章合同金額與支付方式3.1合同金額3.2支付方式與時間3.3價款調整機制第四章裝修工程質量與標準4.1裝修工程質量要求4.2工程驗收標準4.3質量問題的處理方式第五章工期與進度5.1合同約定的工期5.2工期延誤的處理5.3工程進度的監(jiān)控與報告第六章合同雙方的責任與義務6.1甲方（業(yè)主）的責任與義務6.2乙方（居間服務方）的責任與義務6.3丙方（施工方）的責任與義務第七章保密條款7.1保密信息的定義與范圍7.2保密義務與期限7.3違約責任與賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構的選擇8.3法律適用第九章違約責任9.1違約行為的認定9.2違約責任的具體形式9.3違約賠償?shù)挠嬎惴绞降谑潞贤淖兏c解除10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件與程序10.3合同變更與解除的法律后果第十一章附則11.1合同的附件11.2合同的簽字蓋章11.3合同的解釋與執(zhí)行第十二章居間服務方的權利與義務12.1居間服務方的權利12.2居間服務方的義務12.3居間服務方的責任第十三章施工方的權利與義務13.1施工方的權利13.2施工方的義務13.3施工方的責任第十四章其他約定14.1雙方的其他約定事項14.2補充協(xié)議的簽訂14.3合同的保管與復制合同編號：_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（業(yè)主）與乙方（居間服務方）之間，就甲方住宅裝修事宜，乙方提供居間服務，達成一致的協(xié)議。1.1.2本合同中的裝修工程包括但不限于設計、施工、材料供應、驗收等全部或部分工作。1.2合同雙方的權益與義務1.2.1甲方權益與義務1.2.1.1甲方應向乙方提供真實、完整的裝修需求、場地條件等相關信息。1.2.1.2甲方應按合同約定支付合同款項，并配合乙方及丙方完成裝修工程。1.2.2乙方權益與義務1.2.2.1乙方應根據(jù)甲方的需求，提供專業(yè)、高效的居間服務，確保甲方與丙方之間的溝通順暢、協(xié)調工作順利進行。1.2.2.2乙方應保證丙方的資質和施工質量，對丙方的行為負責。1.3合同的生效與終止1.3.1本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3.2在合同約定的裝修工程完成后，經甲方驗收合格，乙方辦理合同終止手續(xù)。第二章居間服務內容2.1服務范圍與內容2.1.1乙方負責為甲方提供裝修設計方案、施工隊伍推薦、材料采購協(xié)調等服務。2.1.2乙方負責協(xié)調甲方與丙方之間的工作銜接，確保裝修工程順利進行。2.2服務時間與地點2.2.1乙方的服務時間為合同簽訂之日起至裝修工程完成之日止。2.2.2乙方服務的地點為甲方住宅裝修現(xiàn)場。2.3服務人員資質與要求2.3.1乙方應確保提供服務的人員具備相應的專業(yè)技能和資質。2.3.2乙方應尊重甲方的隱私和權益，服務人員應遵守甲方的現(xiàn)場管理制度。第三章合同金額與支付方式3.1合同金額3.1.1本合同的金額為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），包含設計費、施工費、材料費等。3.1.2合同金額不含稅金及可能產生的其他費用。3.2支付方式與時間3.2.1甲方支付合同款項的方式為分期支付，具體分期及金額由甲乙雙方協(xié)商確定。3.2.2甲方應按照約定的時間節(jié)點支付相應款項，延遲支付的，應按延遲部分金額的【比率】支付違約金。3.3價款調整機制3.3.1合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導致合同價款變動的，甲乙雙方可協(xié)商調整價款。3.3.2合同價款的調整應經甲方同意，并以書面形式確認。第四章裝修工程質量與標準4.1裝修工程質量要求4.1.1丙方應按照國家和行業(yè)的相關標準進行施工，保證裝修工程的質量。4.1.2裝修工程應滿足甲方的使用功能需求和審美要求。4.2工程驗收標準4.2.1工程驗收應按照合同約定的質量標準進行。4.2.2甲方對工程質量有異議的，應在驗收合格后【期限】內向乙方提出，并提供書面材料。4.3質量問題的處理方式4.3.1對于工程質量問題，乙方應在接到甲方通知后【期限】內負責解決。4.3.2如質量問題反復出現(xiàn)，乙方應承擔相應責任，并根據(jù)實際情況支付違約金。第五章工期與進度5.1合同約定的工期5.1.1裝修工程的合同工期為【工期起始日期】至【工期結束日期】。5.1.2工期如需調整，甲乙雙方可協(xié)商確定新的工期。5.2工期延誤的處理5.2.1因乙方原因導致工期延誤的，乙方應按照延遲部分工程價款的【比率】支付違約金。5.2.2因甲方原因導致工期延誤的，甲方應承擔相應責任，并根據(jù)實際情況支付違約金。5.3工程進度的監(jiān)控與報告5.3.1乙方應定期向甲方報告工程進度，確保甲方了解工程進展情況。5.3.2乙方應按照甲方的要求，提供工程進度報表和其他相關資料。第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機構的選擇8.2.1雙方同意選擇【仲裁機構名稱】作為爭議解決的仲裁機構。8.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。8.3法律適用8.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九章違約責任9.1違約行為的認定9.1.1任何一方違反合同的約定，均視為違約。9.1.2違約行為包括但不限于不履行合同義務、履行合同義務不符合約定等。9.2違約責任的具體形式9.2.1違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約方的違約行為導致合同無法履行的，對方有權解除合同。9.3違約賠償?shù)挠嬎惴绞?.3.1違約金的計算方式為：延遲履行部分工程價款的【比率】乘以延遲天數(shù)。9.3.2賠償損失的計算方式由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)法律規(guī)定計算。第十章合同的變更與解除10.1合同變更的條件與程序10.1.1合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。10.1.2合同變更的內容應符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違背合同的基本目的和原則。10.2合同解除的條件與程序10.2.1合同解除的條件包括但不限于合同履行不可能、合同履行不必要、一方嚴重違約等。10.2.2合同解除應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。10.3合同變更與解除的法律后果10.3.1合同變更或解除后，尚未履行的義務停止履行。10.3.2合同變更或解除不影響雙方已經履行部分的效力，雙方應按照原合同約定承擔相應的責任。第十一章附則11.1合同的附件11.1.1本合同附件包括但不限于設計方案、施工圖紙、材料清單等。11.1.2附件與合同具有同等法律效力。11.2合同的簽字蓋章11.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.2雙方應妥善保管合同副本，未經對方同意，不得泄露合同內容。11.3合同的解釋與執(zhí)行11.3.1本合同的解釋應遵循合同的文字表述和雙方的合法權益。11.3.2雙方應按照合同約定履行各自的義務，確保裝修工程的順利進行。第十二章居間服務方的權利與義務12.1居間服務方的權利12.1.1居間服務方有權按照合同約定收取服務費用。12.1.2居間服務方有權要求甲方提供真實的裝修需求和現(xiàn)場條件。12.2居間服務方的義務12.2.1居間服務方應按照甲方的需求提供專業(yè)、高效的服務。12.2.2居間服務方應保證丙方的資質和施工質量，對丙方的行為負責。12.3居間服務方的責任12.3.1居間服務方應對因主觀原因導致的合同違約承擔責任。12.3.2居間服務方應對因疏忽大意導致的合同違約承擔責任。第十三章施工方的權利與義務13.1施工方的權利13.1.1施工方有權按照合同約定獲得工程款。13.1.2施工方有權要求甲方提供施工條件和必要的施工資料。13.2施工方的義務13.2.1施工方應按照設計和施工標準進行施工，保證工程質量。13.2.2施工方應遵守甲方的現(xiàn)場管理制度，保護甲方的財產和人身安全。13.3施工方的責任13.3.1施工方應對因施工原因導致的質量問題承擔責任。13.3.2施工方應對因施工原因導致的人身傷害承擔責任。第十四章其他約定14.1雙方的其他多方為主導時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方指定材料供應商甲方有權指定裝修所需材料供應商，乙方應協(xié)助甲方與指定供應商進行溝通、協(xié)調。若乙方未按甲方要求協(xié)助，導致工期延誤或裝修質量問題，乙方應承擔相應責任。1.2甲方變更需求處理甲方在裝修過程中提出變更需求的，乙方應及時評估變更對工程進度、成本的影響，并與甲方協(xié)商確定變更方案。如因甲方頻繁變更需求導致工程進度延誤、成本增加的，甲方應承擔相應責任。1.3甲方現(xiàn)場監(jiān)督權甲方有權對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督，確保施工方按照合同約定進行施工。若甲方發(fā)現(xiàn)施工方有違反合同行為，有權要求施工方立即整改。乙方應協(xié)助甲方進行監(jiān)督，保障甲方的合法權益。附件二：乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方推薦施工方乙方應向甲方推薦具備相應資質、經驗的施工方，并確保施工方的施工質量。如乙方推薦施工方不符合要求，導致裝修質量問題，乙方應承擔相應責任。2.2乙方協(xié)調施工進度乙方應協(xié)調施工方按照合同約定的工期完成裝修工程。如乙方未按約定協(xié)調施工進度，導致工期延誤，乙方應承擔相應責任。2.3乙方提供技術支持乙方應提供裝修過程中的技術支持，包括解答甲方關于裝修設計、施工等方面的疑問。如乙方未提供及時、準確的技術支持，導致甲方權益受損，乙方應承擔相應責任。附件三：第三方中介為主導時的附加條款及說明3.1第三方中介的職責第三方中介作為合同的見證方，負責監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，協(xié)調解決合同履行過程中的爭議。如第三方中介未履行監(jiān)督職責，導致合同糾紛，第三方中介應承擔相應責任。3.2第三方中介的公正性第三方中介應保持公正、中立的態(tài)度，不得偏袒任何一方。如第三方中介在合同履行過程中存在偏袒行為，導致甲方或乙方權益受損，第三方中介應承擔相應責任。3.3第三方中介的保密義務第三方中介應對合同履行過程中獲取的甲方、乙方相關信息予以保密，不得泄露給無關第三方。如第三方中介違反保密義務，導致甲方、乙方權益受損，第三方中介應承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：甲方為主導時的附加條款及說明2.附件二：乙方為主導時的附加條款及說明3.附件三：第三方中介為主導時的附加條款及說明二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定未按約定支付款項未提供真實、完整的裝修需求和現(xiàn)場條件頻繁變更需求導致工期延誤或成本增加2.乙方違約行為及認定未按約定推薦具備資質的施工方未協(xié)調施工進度導致工期延誤未提供及時、準確的技術支持3.第三方中介違約行為及認定未履行監(jiān)督職責導致合同糾紛存在偏袒行為導致甲方或乙方權益受損違反保密義務導致信息泄露三、法律名詞及解釋：1.居間服務方：指在甲方與施工方之間提供介紹、協(xié)調、監(jiān)督等服務的第三方。2.施工方：指承擔裝修工程施工的乙方或乙方指定的施工隊伍。3.工期：指合同約定的裝修工程完成的時間。4.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。5.不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的工期延期，并根據(jù)實際情況調整合同價款。2.裝修質量問題