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文檔簡介

主題餐廳裝修管理合同樣本合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體資格1.3合同宗旨第二章裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目范圍2.2裝修內(nèi)容第三章裝修費(fèi)用3.1裝修預(yù)算3.2裝修款項(xiàng)支付方式3.3裝修費(fèi)用變更第四章裝修時(shí)間安排4.1裝修啟動(dòng)時(shí)間4.2裝修完工時(shí)間4.3裝修延期第五章裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修材料5.2施工工藝5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六章合同履行與監(jiān)督6.1合同履行主體6.2施工過程監(jiān)督6.3溝通協(xié)調(diào)機(jī)制第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決時(shí)效第十章保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)與期限第十一章法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二章其他條款12.1合同的生效、變更和終止12.2合同的附件第十三章附則13.1合同簽訂日期13.2合同的有效期第十四章簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3丙方簽字(如有)合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體資格1.3合同宗旨第二章裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目范圍2.2裝修內(nèi)容2.3裝修設(shè)計(jì)要求第三章裝修費(fèi)用3.1裝修預(yù)算3.2裝修款項(xiàng)支付方式3.3裝修費(fèi)用變更第四章裝修時(shí)間安排4.1裝修啟動(dòng)時(shí)間4.2裝修完工時(shí)間4.3裝修延期第五章裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修材料5.2施工工藝5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六章合同履行與監(jiān)督6.1合同履行主體6.2施工過程監(jiān)督6.3溝通協(xié)調(diào)機(jī)制第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除的程序第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約賠償金額計(jì)算第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決時(shí)效9.3爭議解決過程中雙方的義務(wù)第十章保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)與期限10.3保密信息泄露的后果第十一章法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決11.3訴訟管轄法院第十二章其他條款12.1合同的生效、變更和終止12.2合同的附件12.3合同的修改和補(bǔ)充第十三章附則13.1合同簽訂日期13.2合同的有效期13.3合同的保管和復(fù)制第十四章簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3丙方簽字(如有)14.4簽字日期____________________________________________________________________________________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一:設(shè)計(jì)變更管理1.1甲方如有設(shè)計(jì)變更需求,應(yīng)提前向乙方提出書面變更請(qǐng)求。1.2乙方接到變更請(qǐng)求后,應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)提出變更方案及相應(yīng)費(fèi)用變動(dòng)。1.3甲方應(yīng)在收到乙方變更方案后五個(gè)工作日內(nèi)審批,逾期未回復(fù)視為默認(rèn)同意。附加條款二:工期延長管理2.1如因甲方原因?qū)е鹿て谘娱L,乙方有權(quán)要求甲方支付順延期間的管理費(fèi)和人工費(fèi)。2.2如因乙方原因?qū)е鹿て谘娱L,甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付違約金。2.3工期延長的具體費(fèi)用和違約金計(jì)算方式,雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。附加條款三:質(zhì)量保修3.1乙方應(yīng)對(duì)裝修工程質(zhì)量負(fù)責(zé),保修期為竣工驗(yàn)收合格之日起一年。3.2在保修期內(nèi),如出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方應(yīng)在接到通知后三個(gè)工作日內(nèi)赴現(xiàn)場查看,并在五個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。3.3保修期內(nèi),乙方應(yīng)對(duì)維修質(zhì)量負(fù)責(zé),如維修后仍存在問題,乙方應(yīng)繼續(xù)免費(fèi)維修直至解決。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款四:材料采購與管理4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的材料清單和規(guī)格要求采購裝修材料。4.2乙方應(yīng)對(duì)所采購的材料質(zhì)量負(fù)責(zé),并承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的一切損失。4.3乙方應(yīng)在施工前將材料清單及采購合同副本提交甲方備案。附加條款五:施工安全管理5.1乙方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)施工安全管理的規(guī)定,確保施工現(xiàn)場的安全。5.2乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場的工人進(jìn)行安全教育,并為其購買工傷保險(xiǎn)。5.3如施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故,乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款六:知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.1乙方應(yīng)對(duì)裝修過程中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)問題負(fù)責(zé),確保不侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)。6.2乙方應(yīng)保證裝修設(shè)計(jì)、施工工藝等不侵犯他人著作權(quán)、專利權(quán)等權(quán)利。6.3如因乙方原因?qū)е轮R(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方因此造成的損失。3、當(dāng)有第三方中介時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款七:中介服務(wù)費(fèi)用7.1如有第三方中介參與合同履行,中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2中介費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間,由甲方與中介公司另行協(xié)商確定。7.3中介公司應(yīng)向甲方提供合法、合規(guī)的服務(wù),并對(duì)其服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。附加條款八:中介責(zé)任限制8.1中介公司應(yīng)對(duì)其介紹的乙方或丙方的資質(zhì)和能力進(jìn)行核實(shí)。8.2中介公司應(yīng)對(duì)其介紹的服務(wù)過程中產(chǎn)生的問題承擔(dān)協(xié)調(diào)和解決責(zé)任。8.3如中介公司未履行核實(shí)義務(wù)或未妥善解決糾紛,導(dǎo)致甲方損失,中介公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款九:信息披露與保密9.1中介公司應(yīng)向甲方披露與合同履行相關(guān)的全部信息,包括但不限于乙方的資質(zhì)、業(yè)績等。9.2中介公司應(yīng)對(duì)合同履行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息保密。9.3如中介公司違反保密義務(wù),導(dǎo)致甲方損失,中介公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表:1.裝修項(xiàng)目范圍詳細(xì)清單2.裝修材料規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.施工工藝流程圖4.設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)表5.工期延長申請(qǐng)表6.質(zhì)量保修條款7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)聲明8.中介服務(wù)協(xié)議9.中介費(fèi)用支付證明10.乙方資質(zhì)和業(yè)績證明文件11.丙方資質(zhì)和能力證明文件12.保密協(xié)議13.爭議解決方式說明14.法律適用及相關(guān)法律規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng),或支付款項(xiàng)不足。2.乙方未按約定時(shí)間完成施工,或施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按約定采購指定材料,或材料質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方未按約定進(jìn)行施工安全管理,導(dǎo)致安全事故發(fā)生。5.乙方未按約定保護(hù)甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán),導(dǎo)致侵權(quán)行為發(fā)生。6.中介未按約定提供服務(wù),或服務(wù)不符合質(zhì)量要求。7.中介未按約定保密甲方信息,導(dǎo)致信息泄露。三、法律名詞及解釋:1.合同履行:雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.工期延長:因特定原因?qū)е潞贤s定的施工時(shí)間延長。4.質(zhì)量保修:乙方對(duì)裝修工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán):著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等法律保護(hù)的智力成果。6.中介服務(wù):為甲方和乙方提供介紹、協(xié)調(diào)和協(xié)助服務(wù)的活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。解決辦法:書面催告甲方支付,協(xié)商解決或依法申請(qǐng)仲裁/訴訟。2.問題:乙方施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法:要求乙方按照標(biāo)準(zhǔn)整改,必要時(shí)依法索賠。3.問題:工期延長導(dǎo)致合同延期。解決辦法:協(xié)商確定順延期間的管理費(fèi)和人工費(fèi),簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.問題:乙方未保護(hù)甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。解決辦法:要求乙方采取

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