倉儲物流用地居間合同

倉儲物流用地居間合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標的1.3合同性質1.4合同簽訂地點和時間第二章居間服務內(nèi)容2.1居間服務范圍2.2居間服務方式2.3居間服務期限第三章合同標的概述3.1倉儲物流用地基本情況3.2倉儲物流用地用途3.3倉儲物流用地面積第四章居間費用及支付方式4.1居間費用金額4.2居間費用支付方式4.3居間費用支付時間第五章合同的履行5.1居間方的義務5.2委托方的義務5.3雙方的權利和義務第六章合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七章違約責任7.1居間方違約責任7.2委托方違約責任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十章合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件第十一章法律適用和爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二章其他條款12.1不可抗力12.2合同的轉讓12.3附件第十三章附則13.1合同的解釋13.2合同的修訂13.3合同的解除第十四章簽字蓋章14.1委托方簽字蓋章14.2居間方簽字蓋章合同編號_________第一章總則第一條款合同主體1.1本合同甲方為：_________（甲方名稱），乙方為：_________（乙方名稱）。1.2甲方委托乙方提供倉儲物流用地居間服務，乙方同意提供該服務。第二條款合同標的2.1乙方向甲方提供倉儲物流用地的居間介紹服務，協(xié)助甲方尋找合適的倉儲物流用地。第三條款合同性質3.1本合同系居間合同，乙方作為居間人，提供介紹服務，不構成甲方與第三方之間的合同關系。第四條款合同簽訂地點和時間4.1本合同于_________年_________月_________日在_________（地點）簽訂。第二章居間服務內(nèi)容第五條款居間服務范圍5.1乙方負責在_________（地域范圍）內(nèi)尋找符合甲方要求的倉儲物流用地，并介紹給甲方。第六條款居間服務方式6.1乙方通過_________（方式，如：調查、咨詢、介紹等）為甲方提供居間服務。第七條款居間服務期限7.1本合同的居間服務期限為_________年，自合同生效之日起計算。第三章合同標的概述第八條款倉儲物流用地基本情況8.1倉儲物流用地位于_________（具體位置），交通便利，適宜倉儲物流業(yè)務發(fā)展。第九條款倉儲物流用地用途9.1甲方擬將該土地用于_________（用途，如：倉儲、物流、配送等）。第十條款倉儲物流用地面積10.1擬尋找的倉儲物流用地面積為_________平方米。第四章居間費用及支付方式第十一條款居間費用金額11.1甲方應支付給乙方的居間費用為人民幣_________元（大寫：_________元整）。第十二條款居間費用支付方式12.1甲方將通過_________（支付方式，如：銀行轉賬、現(xiàn)金等）支付居間費用。第十三條款居間費用支付時間13.1甲方應在本合同簽訂后_________日內(nèi)支付居間費用。第五章合同的履行第十四條款居間方的義務14.1乙方應在本合同約定的服務期限內(nèi)，積極尋找符合甲方要求的倉儲物流用地，并介紹給甲方。第十五條款委托方的義務15.1甲方應向乙方提供真實的意向和需求，配合乙方的居間服務。第十六條款雙方的權利和義務16.1雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務，不得無故拖延或拒絕履行。第六章合同的變更和解除第十七條款合同變更條件17.1任何一方提出變更合同條款時，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。第十八條款合同解除條件18.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。第七章違約責任第十九條款居間方違約責任19.1乙方未按照本合同約定提供居間服務，甲方有權要求乙方退還已支付的居間費用。第二十條款委托方違約責任第八章爭議解決21條款爭議解決方式21.1對于因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。21.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章保密條款22條款保密內(nèi)容22.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。23條款保密期限23.1保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十章合同的生效、變更和終止24條款合同生效條件24.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。25條款合同變更條件25.1任何一方提出變更合同條款時，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。26條款合同終止條件26.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以終止合同。第十一章其他條款27條款不可抗力27.1因不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。28條款合同的轉讓28.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方。29條款附件29.1本合同附件為：_________（附件名稱），附件與本合同具有同等法律效力。第十二章附則30條款合同的解釋30.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商決定。31條款合同的修訂31.1本合同的修訂和補充，應由雙方書面簽訂，并與本合同具有同等法律效力。32條款合同的解除32.1除非法律或本合同另有規(guī)定，任何一方不得單方面解除本合同。第十四章簽字蓋章33條款委托方簽字蓋章33.1甲方簽字：_________33.2甲方蓋章：_________34條款居間方簽字蓋章34.1乙方簽字：_________34.2乙方蓋章：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明35條款甲方指定用地要求35.1甲方有權根據(jù)自身業(yè)務需求，指定乙方可供選擇的倉儲物流用地。35.2甲方應向乙方提供詳細的用地要求，包括土地面積、地理位置、交通條件等。36條款甲方選定用地決策權36.1甲方對乙方可供選擇的倉儲物流用地有最終決策權。36.2乙方應尊重甲方的決策，并協(xié)助甲方完成用地相關手續(xù)。37條款甲方對乙方的指示權37.1甲方有權對乙方提供的居間服務提出修改意見或具體指示。37.2乙方應按照甲方的指示，及時調整居間服務內(nèi)容。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明38條款乙方提供用地的義務38.1乙方應根據(jù)甲方的用地要求，提供符合要求的倉儲物流用地。38.2乙方有權對提供的用地進行推薦，但最終決策權歸甲方。39條款乙方協(xié)助甲方選定用地39.1乙方應協(xié)助甲方對可供選擇的倉儲物流用地進行考察和評估。39.2乙方應提供必要的資料和信息，以便甲方做出決策。40條款乙方對甲方的反饋義務40.1乙方應及時向甲方反饋可供選擇的倉儲物流用地相關信息。40.2乙方應確保甲方在決策過程中獲得準確、全面的信息。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明41條款第三方中介的角色41.1第三方中介僅為甲方和乙方提供促成交易的居間服務，不構成任何合同關系。41.2第三方中介應遵守相關法律法規(guī)，誠實守信，提供專業(yè)服務。42條款第三方中介的保密義務42.1第三方中介應對在居間過程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術秘密等信息予以保密。42.2第三方中介違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。43條款第三方中介的服務費用43.1第三方中介的居間服務費用由甲方和乙方協(xié)商確定。43.2甲方和乙方應在合同中明確第三方中介的服務費用支付方式和支付時間。44條款第三方中介的責任限制44.1第三方中介應對其居間服務的合法性、準確性、完整性承擔責任。44.2甲方和乙方應對第三方中介的居間服務風險進行合理評估，并自行承擔由此產(chǎn)生的后果。附件及其他補充說明一、附件列表：1.倉儲物流用地介紹2.倉儲物流用地相關法律法規(guī)3.倉儲物流用地規(guī)劃圖紙4.倉儲物流用地交易證明文件5.居間服務費用支付憑證6.居間服務合同解除或終止證明文件7.倉儲物流用地使用權證明文件8.倉儲物流用地租賃合同或購買合同9.居間服務協(xié)議的補充協(xié)議10.甲方和乙方之間的其他相關協(xié)議或文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間支付居間費用2.乙方未按照約定提供倉儲物流用地信息3.乙方未按照約定時間完成居間服務4.甲方未按照約定時間履行合同義務5.乙方提供的倉儲物流用地信息不真實、不準確6.第三方中介未按照約定提供居間服務7.第三方中介違反保密義務8.第三方中介未履行合同義務或履行不符合約定三、法律名詞及解釋：1.倉儲物流用地：用于倉儲、物流、配送等業(yè)務的土地。2.居間服務：為甲方和乙方促成交易提供介紹、溝通、協(xié)商等服務。3.居間費用：乙方為甲方提供居間服務所收取的費用。4.違約行為：違反合同約定的行為。5.不可抗力：無法預見、無法避免并無法克服的客觀情況。6.合同解除：合同一方或雙方按照約定或法律規(guī)定終止合同關系。7.合同終止：合同關系完全消滅，各方權利義務終止。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付居間費用：乙方可以催告甲方支付，逾期未支付的，乙方有權解除合同。2.乙方未按約定提供倉儲物流用地信息：甲方有權要求乙方履行合同義務或解除合同。3.乙方未按約定時間完成居間服務：甲方有權要求乙方承擔違約責任或解除合同。4.甲方未按約定時間履行合同義務：乙方有權要求甲方承擔違約責任或解除合同。5.乙方提供的倉儲物流用地信息不真實、不準確：甲方有權要求乙方承擔違約責任或解除合同。6.第三方中介未按約定提供居間服務：甲方和乙方有權解除與第三方中介的合同，并要求退還居間費用。7.第三方中介違反保密義務：甲方和乙方有權要求第三方中介承擔違約責任或解除合同。8.第三方中介未履行合同義務或履行不符合約定：甲方和乙方有權解除與第三方中介的合同，并要求退還居間費用。五、所有應用場景：1.甲方為需求方，乙方為提供倉儲物流用地居間服務的機構，第三方中介為促成甲方和乙方交易的居間人。2.甲方希望尋找合適的倉儲物流用地，乙方具備