倉(cāng)儲(chǔ)物流用地居間合同

倉(cāng)儲(chǔ)物流用地居間合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同性質(zhì)1.4合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍2.2居間服務(wù)方式2.3居間服務(wù)期限第三章合同標(biāo)的概述3.1倉(cāng)儲(chǔ)物流用地基本情況3.2倉(cāng)儲(chǔ)物流用地用途3.3倉(cāng)儲(chǔ)物流用地面積第四章居間費(fèi)用及支付方式4.1居間費(fèi)用金額4.2居間費(fèi)用支付方式4.3居間費(fèi)用支付時(shí)間第五章合同的履行5.1居間方的義務(wù)5.2委托方的義務(wù)5.3雙方的權(quán)利和義務(wù)第六章合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七章違約責(zé)任7.1居間方違約責(zé)任7.2委托方違約責(zé)任第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十章合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件第十一章法律適用和爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決第十二章其他條款12.1不可抗力12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3附件第十三章附則13.1合同的解釋13.2合同的修訂13.3合同的解除第十四章簽字蓋章14.1委托方簽字蓋章14.2居間方簽字蓋章合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同主體1.1本合同甲方為：_________（甲方名稱），乙方為：_________（乙方名稱）。1.2甲方委托乙方提供倉(cāng)儲(chǔ)物流用地居間服務(wù)，乙方同意提供該服務(wù)。第二條款合同標(biāo)的2.1乙方向甲方提供倉(cāng)儲(chǔ)物流用地的居間介紹服務(wù)，協(xié)助甲方尋找合適的倉(cāng)儲(chǔ)物流用地。第三條款合同性質(zhì)3.1本合同系居間合同，乙方作為居間人，提供介紹服務(wù)，不構(gòu)成甲方與第三方之間的合同關(guān)系。第四條款合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間4.1本合同于_________年_________月_________日在_________（地點(diǎn)）簽訂。第二章居間服務(wù)內(nèi)容第五條款居間服務(wù)范圍5.1乙方負(fù)責(zé)在_________（地域范圍）內(nèi)尋找符合甲方要求的倉(cāng)儲(chǔ)物流用地，并介紹給甲方。第六條款居間服務(wù)方式6.1乙方通過(guò)_________（方式，如：調(diào)查、咨詢、介紹等）為甲方提供居間服務(wù)。第七條款居間服務(wù)期限7.1本合同的居間服務(wù)期限為_________年，自合同生效之日起計(jì)算。第三章合同標(biāo)的概述第八條款倉(cāng)儲(chǔ)物流用地基本情況8.1倉(cāng)儲(chǔ)物流用地位于_________（具體位置），交通便利，適宜倉(cāng)儲(chǔ)物流業(yè)務(wù)發(fā)展。第九條款倉(cāng)儲(chǔ)物流用地用途9.1甲方擬將該土地用于_________（用途，如：倉(cāng)儲(chǔ)、物流、配送等）。第十條款倉(cāng)儲(chǔ)物流用地面積10.1擬尋找的倉(cāng)儲(chǔ)物流用地面積為_________平方米。第四章居間費(fèi)用及支付方式第十一條款居間費(fèi)用金額11.1甲方應(yīng)支付給乙方的居間費(fèi)用為人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。第十二條款居間費(fèi)用支付方式12.1甲方將通過(guò)_________（支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）支付居間費(fèi)用。第十三條款居間費(fèi)用支付時(shí)間13.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_________日內(nèi)支付居間費(fèi)用。第五章合同的履行第十四條款居間方的義務(wù)14.1乙方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，積極尋找符合甲方要求的倉(cāng)儲(chǔ)物流用地，并介紹給甲方。第十五條款委托方的義務(wù)15.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)的意向和需求，配合乙方的居間服務(wù)。第十六條款雙方的權(quán)利和義務(wù)16.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得無(wú)故拖延或拒絕履行。第六章合同的變更和解除第十七條款合同變更條件17.1任何一方提出變更合同條款時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。第十八條款合同解除條件18.1在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。第七章違約責(zé)任第十九條款居間方違約責(zé)任19.1乙方未按照本合同約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的居間費(fèi)用。第二十條款委托方違約責(zé)任第八章?tīng)?zhēng)議解決21條款爭(zhēng)議解決方式21.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。21.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章保密條款22條款保密內(nèi)容22.1雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。23條款保密期限23.1保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十章合同的生效、變更和終止24條款合同生效條件24.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。25條款合同變更條件25.1任何一方提出變更合同條款時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。26條款合同終止條件26.1在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可以終止合同。第十一章其他條款27條款不可抗力27.1因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。28條款合同的轉(zhuǎn)讓28.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。29條款附件29.1本合同附件為：_________（附件名稱），附件與本合同具有同等法律效力。第十二章附則30條款合同的解釋30.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商決定。31條款合同的修訂31.1本合同的修訂和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方書面簽訂，并與本合同具有同等法律效力。32條款合同的解除32.1除非法律或本合同另有規(guī)定，任何一方不得單方面解除本合同。第十四章簽字蓋章33條款委托方簽字蓋章33.1甲方簽字：_________33.2甲方蓋章：_________34條款居間方簽字蓋章34.1乙方簽字：_________34.2乙方蓋章：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明35條款甲方指定用地要求35.1甲方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求，指定乙方可供選擇的倉(cāng)儲(chǔ)物流用地。35.2甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的用地要求，包括土地面積、地理位置、交通條件等。36條款甲方選定用地決策權(quán)36.1甲方對(duì)乙方可供選擇的倉(cāng)儲(chǔ)物流用地有最終決策權(quán)。36.2乙方應(yīng)尊重甲方的決策，并協(xié)助甲方完成用地相關(guān)手續(xù)。37條款甲方對(duì)乙方的指示權(quán)37.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的居間服務(wù)提出修改意見(jiàn)或具體指示。37.2乙方應(yīng)按照甲方的指示，及時(shí)調(diào)整居間服務(wù)內(nèi)容。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明38條款乙方提供用地的義務(wù)38.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的用地要求，提供符合要求的倉(cāng)儲(chǔ)物流用地。38.2乙方有權(quán)對(duì)提供的用地進(jìn)行推薦，但最終決策權(quán)歸甲方。39條款乙方協(xié)助甲方選定用地39.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)可供選擇的倉(cāng)儲(chǔ)物流用地進(jìn)行考察和評(píng)估。39.2乙方應(yīng)提供必要的資料和信息，以便甲方做出決策。40條款乙方對(duì)甲方的反饋義務(wù)40.1乙方應(yīng)及時(shí)向甲方反饋可供選擇的倉(cāng)儲(chǔ)物流用地相關(guān)信息。40.2乙方應(yīng)確保甲方在決策過(guò)程中獲得準(zhǔn)確、全面的信息。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明41條款第三方中介的角色41.1第三方中介僅為甲方和乙方提供促成交易的居間服務(wù)，不構(gòu)成任何合同關(guān)系。41.2第三方中介應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，提供專業(yè)服務(wù)。42條款第三方中介的保密義務(wù)42.1第三方中介應(yīng)對(duì)在居間過(guò)程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。42.2第三方中介違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。43條款第三方中介的服務(wù)費(fèi)用43.1第三方中介的居間服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定。43.2甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方中介的服務(wù)費(fèi)用支付方式和支付時(shí)間。44條款第三方中介的責(zé)任限制44.1第三方中介應(yīng)對(duì)其居間服務(wù)的合法性、準(zhǔn)確性、完整性承擔(dān)責(zé)任。44.2甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方中介的居間服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理評(píng)估，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.倉(cāng)儲(chǔ)物流用地介紹2.倉(cāng)儲(chǔ)物流用地相關(guān)法律法規(guī)3.倉(cāng)儲(chǔ)物流用地規(guī)劃圖紙4.倉(cāng)儲(chǔ)物流用地交易證明文件5.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證6.居間服務(wù)合同解除或終止證明文件7.倉(cāng)儲(chǔ)物流用地使用權(quán)證明文件8.倉(cāng)儲(chǔ)物流用地租賃合同或購(gòu)買合同9.居間服務(wù)協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議10.甲方和乙方之間的其他相關(guān)協(xié)議或文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付居間費(fèi)用2.乙方未按照約定提供倉(cāng)儲(chǔ)物流用地信息3.乙方未按照約定時(shí)間完成居間服務(wù)4.甲方未按照約定時(shí)間履行合同義務(wù)5.乙方提供的倉(cāng)儲(chǔ)物流用地信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確6.第三方中介未按照約定提供居間服務(wù)7.第三方中介違反保密義務(wù)8.第三方中介未履行合同義務(wù)或履行不符合約定三、法律名詞及解釋：1.倉(cāng)儲(chǔ)物流用地：用于倉(cāng)儲(chǔ)、物流、配送等業(yè)務(wù)的土地。2.居間服務(wù)：為甲方和乙方促成交易提供介紹、溝通、協(xié)商等服務(wù)。3.居間費(fèi)用：乙方為甲方提供居間服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.違約行為：違反合同約定的行為。5.不可抗力：無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并無(wú)法克服的客觀情況。6.合同解除：合同一方或雙方按照約定或法律規(guī)定終止合同關(guān)系。7.合同終止：合同關(guān)系完全消滅，各方權(quán)利義務(wù)終止。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付居間費(fèi)用：乙方可以催告甲方支付，逾期未支付的，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)物流用地信息：甲方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)或解除合同。3.乙方未按約定時(shí)間完成居間服務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或解除合同。4.甲方未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任或解除合同。5.乙方提供的倉(cāng)儲(chǔ)物流用地信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或解除合同。6.第三方中介未按約定提供居間服務(wù)：甲方和乙方有權(quán)解除與第三方中介的合同，并要求退還居間費(fèi)用。7.第三方中介違反保密義務(wù)：甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任或解除合同。8.第三方中介未履行合同義務(wù)或履行不符合約定：甲方和乙方有權(quán)解除與第三方中介的合同，并要求退還居間費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為需求方，乙方為提供倉(cāng)儲(chǔ)物流用地居間服務(wù)的機(jī)構(gòu)，第三方中介為促成甲方和乙方交易的居間人。2.甲方希望尋找合適的倉(cāng)儲(chǔ)物流用地，乙方具備