產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目居間合同模板

產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目居間合同模板合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同主體1.4合同宗旨第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)目標(biāo)2.3服務(wù)方式2.4服務(wù)期限第三章居間服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間3.4額外費(fèi)用的承擔(dān)第四章雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1居間方的權(quán)利與義務(wù)4.2委托方的權(quán)利與義務(wù)4.3合作方的權(quán)利與義務(wù)第五章合同的履行5.1居間方的履行方式5.2委托方的履行方式5.3合作方的履行方式第六章保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3泄密責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1居間方的違約責(zé)任7.2委托方的違約責(zé)任7.3合作方的違約責(zé)任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)8.3訴訟時(shí)效第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同變更與解除的程序第十章附則10.1合同的生效10.2合同的終止10.3合同的轉(zhuǎn)讓10.4合同的副本第十一章其他條款11.1雙方約定的其他事項(xiàng)11.2補(bǔ)充條款第十二章附件12.1附件列表12.2附件內(nèi)容第十三章簽字蓋章13.1居間方簽字蓋章13.2委托方簽字蓋章13.3合作方簽字蓋章第十四章合同生效14.1生效條件14.2生效時(shí)間14.3生效后的履行合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.2本合同所用詞匯的含義如下：（1）居間方：指根據(jù)本合同約定，為委托方與合作方之間就項(xiàng)目的合作提供介紹、協(xié)調(diào)、溝通等服務(wù)的一方。（2）委托方：指根據(jù)本合同約定，承擔(dān)項(xiàng)目投資、開發(fā)、運(yùn)營的一方。（3）合作方：指根據(jù)本合同約定，與委托方合作進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)、運(yùn)營的一方。（4）產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目：指由委托方與合作方合作開發(fā)的產(chǎn)業(yè)園，包括但不限于產(chǎn)業(yè)園的土地開發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、招商引資、運(yùn)營管理等活動。1.2適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同主體本合同的當(dāng)事人包括居間方、委托方與合作方。各方在本合同中分別獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。1.4合同宗旨本合同的宗旨是明確居間方在項(xiàng)目中的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.1.1居間方應(yīng)負(fù)責(zé)為委托方與合作方提供關(guān)于項(xiàng)目的介紹、協(xié)調(diào)、溝通等服務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目的前期調(diào)研、合作方篩選、合作洽談、合同簽訂等環(huán)節(jié)。2.1.2居間方應(yīng)協(xié)助委托方與合作方處理項(xiàng)目實(shí)施過程中的重大問題，并提供必要的咨詢意見。2.2服務(wù)目標(biāo)2.2.1居間方的服務(wù)目標(biāo)是確保委托方與合作方順利開展項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的投資回報(bào)。2.3服務(wù)方式2.3.1居間方應(yīng)以誠實(shí)信用、公平公正的原則，積極履行居間義務(wù)，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.3.2居間方應(yīng)定期向委托方與合作方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，并提供相關(guān)的資料和信息。2.4服務(wù)期限2.4.1本合同項(xiàng)下的居間服務(wù)期限為自合同生效之日起至項(xiàng)目合作結(jié)束之日止。2.4.2居間方應(yīng)確保在整個(gè)服務(wù)期限內(nèi)，提供持續(xù)、穩(wěn)定的居間服務(wù)。第三章居間服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.1.1居間方提供的居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元（大寫：【】元整）。3.1.2居間方應(yīng)按照項(xiàng)目的實(shí)際進(jìn)展和完成情況，向委托方與合作方提供相應(yīng)的服務(wù)。3.2費(fèi)用支付方式3.2.1委托方與合作方應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)用支付時(shí)間，向居間方支付服務(wù)費(fèi)用。3.2.2居間方應(yīng)提供正規(guī)的發(fā)票，委托方與合作方據(jù)此進(jìn)行報(bào)銷。3.3費(fèi)用支付時(shí)間3.3.1委托方與合作方應(yīng)在本合同簽訂后【】個(gè)工作日內(nèi)，向居間方支付服務(wù)費(fèi)用總額的【】%。3.3.2剩余的服務(wù)費(fèi)用，委托方與合作方應(yīng)在本合同項(xiàng)下服務(wù)完成并經(jīng)雙方確認(rèn)后【】個(gè)工作日內(nèi)支付。3.4額外費(fèi)用的承擔(dān)如居間方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生額外的費(fèi)用，由委托方與合作方按照約定承擔(dān)。第四章雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1居間方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1居間方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.1.2居間方應(yīng)按照本合同約定，為委托方與合作方提供專業(yè)的居間服務(wù)，并保守項(xiàng)目相關(guān)的商業(yè)秘密。4.1.3居間方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用本合同項(xiàng)下的居間服務(wù)進(jìn)行非法活動。4.2委托方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1委托方有權(quán)按照本合同約定，向居間方支付服務(wù)費(fèi)用。4.2.2委托方應(yīng)按照本合同約定，向居間方提供項(xiàng)目實(shí)施所需的資料和信息，并配合居間方的居間工作。4.2.3委托方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用本合同項(xiàng)下的居間服務(wù)進(jìn)行非法活動。4.3合作方的權(quán)利與義務(wù)4.3.1合作方有權(quán)按照本合同約定，向居間方支付服務(wù)費(fèi)用。4.3.2合作方應(yīng)按照本第八章爭議解決8.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。8.2爭議解決地點(diǎn)本合同項(xiàng)下爭議的訴訟管轄地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。8.3訴訟時(shí)效因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，各方應(yīng)在本爭議發(fā)生之日起【】年內(nèi)向法院提起訴訟。第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件任何一方均可書面通知對方提出合同變更的要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。9.2合同解除的條件在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除條件，一方可書面通知對方解除合同。9.3合同變更與解除的程序合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議經(jīng)各方簽字蓋章后生效。第十章附則10.1合同的生效本合同自各方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止本合同在履行完畢、解除或終止后失效。10.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)各方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.4合同的副本本合同一式【】份，各方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章其他條款11.1雙方約定的其他事項(xiàng)11.2補(bǔ)充條款第十二章附件12.1附件列表12.2附件內(nèi)容第十三章簽字蓋章13.1居間方簽字蓋章13.2委托方簽字蓋章13.3合作方簽字蓋章第十四章合同生效14.1生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效。14.2生效時(shí)間本合同自簽字蓋章之日起【】小時(shí)內(nèi)生效。14.3生效后的履行本合同生效后，各方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。_________________________居間方簽字：_______________日期：____年__月__日_________________________委托方簽字：_______________日期：____年__月__日_________________________合作方簽字：_______________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方義務(wù)1.1甲方應(yīng)確保項(xiàng)目的合法性，包括但不限于土地使用權(quán)、建設(shè)許可證等。1.2甲方應(yīng)對項(xiàng)目進(jìn)行全面的市場調(diào)研，并提供調(diào)研報(bào)告給乙方和丙方。1.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、開發(fā)和建設(shè)，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。2.甲方權(quán)利2.1甲方有權(quán)對項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保項(xiàng)目符合合同約定。2.2甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，調(diào)整項(xiàng)目的投資計(jì)劃和建設(shè)方案。2.3甲方在合同約定的事項(xiàng)范圍內(nèi)，有權(quán)對乙方和丙方的履約情況進(jìn)行評價(jià)和考核。3.甲方責(zé)任3.1甲方應(yīng)對因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目延誤或失敗承擔(dān)責(zé)任。3.2甲方應(yīng)對因自身原因?qū)е碌牡谌剿髻r承擔(dān)責(zé)任。3.3甲方應(yīng)對因自身原因?qū)е碌囊曳胶捅降膿p失承擔(dān)賠償責(zé)任。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方義務(wù)1.1乙方應(yīng)確保項(xiàng)目的合法性，包括但不限于土地使用權(quán)、建設(shè)許可證等。1.2乙方應(yīng)對項(xiàng)目進(jìn)行全面的市場調(diào)研，并提供調(diào)研報(bào)告給甲方和丙方。1.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、開發(fā)和建設(shè)，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。2.乙方權(quán)利2.1乙方有權(quán)對項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保項(xiàng)目符合合同約定。2.2乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，調(diào)整項(xiàng)目的投資計(jì)劃和建設(shè)方案。2.3乙方在合同約定的事項(xiàng)范圍內(nèi)，有權(quán)對甲方和丙方的履約情況進(jìn)行評價(jià)和考核。3.乙方責(zé)任3.1乙方應(yīng)對因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目延誤或失敗承擔(dān)責(zé)任。3.2乙方應(yīng)對因自身原因?qū)е碌牡谌剿髻r承擔(dān)責(zé)任。3.3乙方應(yīng)對因自身原因?qū)е碌募追胶捅降膿p失承擔(dān)賠償責(zé)任。附件三：丙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.丙方義務(wù)1.1丙方應(yīng)確保項(xiàng)目的合法性，包括但不限于土地使用權(quán)、建設(shè)許可證等。1.2丙方應(yīng)對項(xiàng)目進(jìn)行全面的市場調(diào)研，并提供調(diào)研報(bào)告給甲方和乙方。1.3丙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、開發(fā)和建設(shè)，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。2.丙方權(quán)利2.1丙方有權(quán)對項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保項(xiàng)目符合合同約定。2.2丙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，調(diào)整項(xiàng)目的投資計(jì)劃和建設(shè)方案。2.3丙方在合同約定的事項(xiàng)范圍內(nèi)，有權(quán)對甲方和乙方的履約情況進(jìn)行評價(jià)和考核。3.丙方責(zé)任3.1丙方應(yīng)對因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目延誤或失敗承擔(dān)責(zé)任。3.2丙方應(yīng)對因自身原因?qū)е碌牡谌剿髻r承擔(dān)責(zé)任。3.3丙方應(yīng)對因自身原因?qū)е碌募追胶鸵曳降膿p失承擔(dān)賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃報(bào)告2.產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目投資預(yù)算報(bào)告3.產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃4.產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目合同履行評估報(bào)告5.產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目市場調(diào)研報(bào)告6.產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目合作方資質(zhì)證明文件7.產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)文件8.產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目審批文件和許可證明9.產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案和技術(shù)參數(shù)10.產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目運(yùn)營管理手冊二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照合同約定履行投資、開發(fā)和建設(shè)義務(wù)。認(rèn)定：甲方未按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目，視為違約。2.違約行為：乙方未按照合同約定提供市場調(diào)研報(bào)告和專業(yè)服務(wù)。認(rèn)定：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提供完整、準(zhǔn)確的調(diào)研報(bào)告，視為違約。3.違約行為：丙方未按照合同約定提供資金、技術(shù)或其他支持。認(rèn)定：丙方未在約定時(shí)間內(nèi)提供相應(yīng)支持，視為違約。4.違約行為：各方未按照合同約定履行保密義務(wù)。認(rèn)定：各方泄露合同保密信息，視為違約。5.違約行為：甲方、乙方、丙方未按照合同約定履行合作義務(wù)。認(rèn)定：各方未按照合同約定的方式、范圍和目標(biāo)進(jìn)行合作，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目：指由甲方、乙方和丙方合作開發(fā)的產(chǎn)業(yè)園，包括土地開發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、招商引資、運(yùn)營管理等活動。2.居間服務(wù)：指居間方為甲方、乙方和丙方就產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目提供的介紹、協(xié)調(diào)、溝通等服務(wù)。3.違約：指合同各方未履行合同約定的義務(wù)。4.合同履行：指合同各方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.賠償責(zé)任：指違約方因違約行為給對方造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)不可預(yù)見的情況，導(dǎo)致進(jìn)度延誤。解決辦法：各方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度和計(jì)劃。2.問題：合同各方在履行合同過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，