旅游景區(qū)設(shè)施轉(zhuǎn)包合同

旅游景區(qū)設(shè)施轉(zhuǎn)包合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3適用法律與爭(zhēng)議解決第二章轉(zhuǎn)包設(shè)施的描述2.1轉(zhuǎn)包設(shè)施的種類與數(shù)量2.2轉(zhuǎn)包設(shè)施的位置與范圍2.3轉(zhuǎn)包設(shè)施的使用與管理第三章轉(zhuǎn)包期限與條件3.1轉(zhuǎn)包期限的起始與結(jié)束3.2轉(zhuǎn)包條件與要求3.3轉(zhuǎn)包期滿后的處理方式第四章轉(zhuǎn)包費(fèi)用與支付方式4.1轉(zhuǎn)包費(fèi)用的金額與支付時(shí)間4.2支付方式與支付賬戶4.3費(fèi)用調(diào)整與支付延遲的處理第五章管理與維護(hù)5.1轉(zhuǎn)包方的管理與維護(hù)責(zé)任5.2轉(zhuǎn)包方的權(quán)利與義務(wù)5.3合同雙方的溝通與協(xié)調(diào)第六章保險(xiǎn)與安全保障6.1轉(zhuǎn)包方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)類型6.2轉(zhuǎn)包方的安全保障責(zé)任6.3合同雙方的安全事故處理第七章知識(shí)產(chǎn)權(quán)與廣告宣傳7.1轉(zhuǎn)包方對(duì)設(shè)施的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.2轉(zhuǎn)包方的廣告宣傳要求7.3合同雙方的廣告宣傳費(fèi)用承擔(dān)第八章合同的變更與終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同終止的條件與程序8.3合同終止后的處理事項(xiàng)第九章違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)包方的違約行為9.2合同雙方的違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)挠?jì)算與支付第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的途徑與方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇與仲裁程序10.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行與法律效力第十一章合同的生效與解除11.1合同的生效條件與時(shí)間11.2合同解除的條件與程序11.3合同解除后的處理事項(xiàng)第十二章保密條款12.1保密信息的定義與范圍12.2保密責(zé)任的履行與期限12.3保密違約的處理方式第十三章附則13.1合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議13.2合同的修改與更新13.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)延續(xù)第十四章完整條款清單14.1合同條款14.2合同附件條款14.3補(bǔ)充協(xié)議條款合同編號(hào)：_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方將其經(jīng)營(yíng)管理的旅游景區(qū)內(nèi)特定設(shè)施的運(yùn)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益，在約定條件下全部或部分轉(zhuǎn)包給乙方，并由乙方支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用，按照本合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的協(xié)議。1.1.2本合同所述設(shè)施指甲方擁有或運(yùn)營(yíng)的，位于旅游景區(qū)內(nèi)，包括但不限于游樂(lè)設(shè)施、餐飲服務(wù)、商品銷售等。1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1甲方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1.1甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)包給乙方的設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的經(jīng)營(yíng)資格。1.2.1.2甲方應(yīng)提供設(shè)施的技術(shù)資料、操作規(guī)程和安全注意事項(xiàng)等必要信息，并對(duì)乙方人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)。1.2.2乙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用，并按照甲方的要求使用、管理和維護(hù)設(shè)施。1.2.2.2乙方應(yīng)確保設(shè)施的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保障游客的人身及財(cái)產(chǎn)安全。1.3適用法律與爭(zhēng)議解決1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章轉(zhuǎn)包設(shè)施的描述2.1轉(zhuǎn)包設(shè)施的種類與數(shù)量2.1.1甲方同意轉(zhuǎn)包給乙方的設(shè)施包括：________________（具體設(shè)施名稱、數(shù)量和型號(hào)）。2.2轉(zhuǎn)包設(shè)施的位置與范圍2.2.1設(shè)施位于甲方旅游景區(qū)內(nèi)的具體位置，其范圍界限如下：________________。2.3轉(zhuǎn)包設(shè)施的使用與管理2.3.1乙方自合同生效之日起享有設(shè)施的使用權(quán)，按照甲方的要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。2.3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)資料、操作規(guī)程和安全注意事項(xiàng)等，對(duì)設(shè)施進(jìn)行日常管理與維護(hù)，并確保設(shè)施的正常運(yùn)行。第三章轉(zhuǎn)包期限與條件3.1轉(zhuǎn)包期限的起始與結(jié)束3.1.1本合同的轉(zhuǎn)包期限自合同生效之日起算，至合同終止日止。3.2轉(zhuǎn)包條件與要求3.2.1.1乙方須為合法注冊(cè)的法人或其他組織，具備相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。3.2.1.2乙方須具備與設(shè)施經(jīng)營(yíng)相關(guān)的專業(yè)技術(shù)和管理能力。3.3轉(zhuǎn)包期滿后的處理方式3.3.1轉(zhuǎn)包期滿后，乙方應(yīng)將設(shè)施按照甲方要求退還甲方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第四章轉(zhuǎn)包費(fèi)用與支付方式4.1轉(zhuǎn)包費(fèi)用的金額與支付時(shí)間4.1.1乙方應(yīng)按月向甲方支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用，具體金額為：人民幣（大寫）：________元整。4.1.2乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日，將當(dāng)月轉(zhuǎn)包費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。4.2支付方式與支付賬戶4.2.1乙方可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等方式支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用。4.2.2甲方指定的收款賬戶為：________________。4.3費(fèi)用調(diào)整與支付延遲的處理4.3.1在合同有效期內(nèi)，如因市場(chǎng)環(huán)境、政策法規(guī)等因素導(dǎo)致費(fèi)用需要調(diào)整的，雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。4.3.2乙方如未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用，應(yīng)按照遲延支付金額的千分之五支付滯納金，且甲方有權(quán)要求乙方立即支付或采取其他措施。第五章管理與維護(hù)5.1轉(zhuǎn)包方的管理與維護(hù)責(zé)任5.1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)施的日常管理與維護(hù)工作，確保設(shè)施的安全、衛(wèi)生和正常運(yùn)行。5.2轉(zhuǎn)包方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和自身經(jīng)營(yíng)策略，對(duì)設(shè)施進(jìn)行合理調(diào)整和經(jīng)營(yíng)。5.2.2乙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，保障游客的合法權(quán)益。5.3合同雙方的溝通與協(xié)調(diào)5.3.1雙方應(yīng)建立定期溝通和協(xié)調(diào)機(jī)制，解決設(shè)施經(jīng)營(yíng)管理中出現(xiàn)的問(wèn)題。第六章保險(xiǎn)與安全保障6.1轉(zhuǎn)包方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)類型第八章知識(shí)產(chǎn)權(quán)與廣告宣傳8.1轉(zhuǎn)包方對(duì)設(shè)施的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1.1乙方應(yīng)尊重并保護(hù)與設(shè)施相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2轉(zhuǎn)包方的廣告宣傳要求8.2.1乙方在進(jìn)行廣告宣傳時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得使用虛假、誤導(dǎo)性的信息。8.3合同雙方的廣告宣傳費(fèi)用承擔(dān)8.3.1廣告宣傳費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照雙方協(xié)商確定的比例分擔(dān)。第九章合同的變更與終止9.1合同變更的條件與程序9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同終止的條件與程序9.2.1合同終止的條件如下：9.2.1.1合同期滿；9.2.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.1.3一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.3合同終止后的處理事項(xiàng)9.3.1合同終止后，乙方應(yīng)將設(shè)施按照甲方要求退還甲方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第十章違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)包方的違約行為10.1.1乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。10.2合同雙方的違約責(zé)任10.2.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。10.3違約賠償?shù)挠?jì)算與支付10.3.1違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約方的違約程度和造成的損失程度確定，具體金額由雙方協(xié)商確定。第十一章合同的生效與解除11.1合同的生效條件與時(shí)間11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除的條件與程序11.2.1合同解除的條件及程序按照本合同第九章的規(guī)定執(zhí)行。11.3合同解除后的處理事項(xiàng)11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同第十章的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第十二章保密條款12.1保密信息的定義與范圍12.1.1保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方交換的、不為公眾所知的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。12.2保密責(zé)任的履行與期限12.2.1雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保守保密信息，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。12.3保密違約的處理方式12.3.1如一方泄露了保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第十三章附則13.1合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議13.1.1本合同附件包括：設(shè)施清單、轉(zhuǎn)包費(fèi)用明細(xì)等。13.2合同的修改與更新13.2.1合同的修改與更新應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)延續(xù)13.3.1合同解除或終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)按照本合同第十章和第十一章的規(guī)定繼續(xù)履行。第十四章完整條款清單14.1合同條款14.2合同附件條款14.3補(bǔ)充協(xié)議條款合同編號(hào)：_________甲方（簽字）：______________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：______________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方對(duì)設(shè)施的監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方設(shè)施的運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保障游客的人身及財(cái)產(chǎn)安全。甲方有權(quán)要求乙方定期提供設(shè)施的安全檢查報(bào)告。1.2甲方對(duì)設(shè)施的改進(jìn)建議甲方應(yīng)根據(jù)旅游景區(qū)的發(fā)展需要和游客需求，向乙方提出設(shè)施改進(jìn)的建議。乙方應(yīng)認(rèn)真考慮甲方的建議，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行設(shè)施的改進(jìn)和升級(jí)。1.3甲方對(duì)設(shè)施的經(jīng)營(yíng)權(quán)甲方保留對(duì)設(shè)施的經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方僅為設(shè)施的經(jīng)營(yíng)者。在任何情況下，甲方均有權(quán)要求乙方停止經(jīng)營(yíng)，并進(jìn)行必要的整改。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)乙方在合同有效期內(nèi)享有對(duì)設(shè)施的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和自身經(jīng)營(yíng)策略，對(duì)設(shè)施進(jìn)行合理調(diào)整和經(jīng)營(yíng)。2.2乙方的維護(hù)與更新義務(wù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和更新工作，確保設(shè)施的安全、衛(wèi)生和正常運(yùn)行。乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成設(shè)施的維修和更新。2.3乙方的培訓(xùn)義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)設(shè)施的操作人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)，確保他們熟悉設(shè)施的操作規(guī)程和安全注意事項(xiàng)。乙方應(yīng)提供培訓(xùn)資料和培訓(xùn)場(chǎng)地。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同履行過(guò)程中應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，協(xié)助雙方解決合同履行中出現(xiàn)的問(wèn)題。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理雙方的爭(zhēng)議。3.2第三方中介的服務(wù)費(fèi)用第三方中介應(yīng)向甲方和乙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定。第三方中介應(yīng)在合同中明確服務(wù)費(fèi)用的支付方式和支付時(shí)間。3.3第三方中介的違約責(zé)任如果第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方中介應(yīng)賠償因此給甲方和乙方造成的損失。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)施清單2.轉(zhuǎn)包費(fèi)用明細(xì)3.培訓(xùn)資料4.安全檢查報(bào)告5.設(shè)施改進(jìn)建議6.培訓(xùn)記錄7.服務(wù)費(fèi)用支付憑證8.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供設(shè)施或設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用或延遲支付的，視為乙方違約。3.乙方未按甲方要求使用、管理和維護(hù)設(shè)施的，視為乙方違約。4.乙方未按約定購(gòu)買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無(wú)效的，視為乙方違約。5.第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行的，視為第三方中介違約。三、法律名詞及解釋：1.旅游景區(qū)：指具有旅游吸引力，可供公眾游覽的自然景觀或人文景觀。2.轉(zhuǎn)包：指甲方將其經(jīng)營(yíng)管理的旅游景區(qū)內(nèi)特定設(shè)施的運(yùn)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益，在約定條件下全部或部分轉(zhuǎn)包給乙方。3.轉(zhuǎn)包費(fèi)用：指乙方支付給甲方的，用于使用、管理和維護(hù)設(shè)施的費(fèi)用。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指法律賦予創(chuàng)作者對(duì)其創(chuàng)作的作品享有的專有權(quán)利。5.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.設(shè)施運(yùn)營(yíng)不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或游客投訴：立即整改，加強(qiáng)管理和培訓(xùn)，確保設(shè)施安全和服務(wù)質(zhì)量。2.轉(zhuǎn)包費(fèi)用支付延遲：催促乙方按時(shí)支付，必要時(shí)依法追討滯納金或采取其他措施。3.設(shè)施損壞或故障：及時(shí)維修，必要時(shí)暫停運(yùn)營(yíng)，避免造成游客傷害或