商鋪裝修施工協(xié)議書(shū)

商鋪裝修施工協(xié)議書(shū)合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2定義與解釋1.3合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.4合同的生效與終止第二章工程概況2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章施工內(nèi)容與要求3.1施工內(nèi)容3.2施工標(biāo)準(zhǔn)與要求3.3施工材料3.4施工工藝第四章施工進(jìn)度與時(shí)間安排4.1施工周期4.2施工關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)4.3工期延誤與賠償4.4工期提前與獎(jiǎng)勵(lì)第五章質(zhì)量保證與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序與方法5.3質(zhì)量問(wèn)題與處理5.4保修條款第六章費(fèi)用與支付6.1費(fèi)用預(yù)算與確認(rèn)6.2支付方式與時(shí)間6.3費(fèi)用調(diào)整與結(jié)算6.4付款憑證與記錄第七章合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序7.3變更與解除的效力7.4變更與解除后的責(zé)任與權(quán)益第八章違約責(zé)任8.1違約行為與責(zé)任8.2違約賠償?shù)挠?jì)算與支付8.3違約與侵權(quán)的競(jìng)合8.4違約與侵權(quán)的免責(zé)條款第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁條款9.3訴訟管轄9.4法律適用第十章合同的履行與監(jiān)督10.1合同履行的監(jiān)督與檢查10.2合同履行的報(bào)告與審批10.3合同履行的變更與調(diào)整10.4合同履行的完成與驗(yàn)收第十一章信息與保密11.1合同信息的真實(shí)性11.2保密條款11.3信息披露的程序與范圍11.4信息泄露的賠償責(zé)任第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序12.2合同分包的條件與程序12.3轉(zhuǎn)讓與分包的責(zé)任與義務(wù)12.4轉(zhuǎn)讓與分包的權(quán)益與利益第十三章其他條款13.1合同的補(bǔ)充與附件13.2合同的修改與替換13.3合同的解除與終止13.4合同的效力與持續(xù)性第十四章合同的簽署與備案14.1合同簽署的程序與要求14.2合同備案的程序與要求14.3合同簽署與備案的效力14.4合同簽署與備案的記錄與存檔合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商訂立的。1.2定義與解釋本合同中的“甲方”是指擁有商鋪所有權(quán)的個(gè)人或單位，“乙方”是指接受甲方委托進(jìn)行商鋪裝修施工的個(gè)人或單位。1.3合同雙方的權(quán)益與義務(wù)甲方應(yīng)按照約定提供施工場(chǎng)地，支付工程款項(xiàng)，并對(duì)乙方施工過(guò)程中的損失承擔(dān)責(zé)任。乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成施工，并對(duì)施工過(guò)程中的安全承擔(dān)責(zé)任。1.4合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行完畢后自行終止。第二章工程概況2.1工程概述本工程是指對(duì)甲方擁有的商鋪進(jìn)行裝修施工，包括但不限于墻面、地面、天花板的改造，電路、水路的改造，以及家具的安裝等。2.2工程地點(diǎn)本工程的施工地點(diǎn)位于__________（具體地址）。2.3工程規(guī)模本工程的施工面積為_(kāi)_________平方米。2.4工程預(yù)算本工程的預(yù)算總金額為_(kāi)_________元。第三章施工內(nèi)容與要求3.1施工內(nèi)容乙方應(yīng)按照約定的施工內(nèi)容進(jìn)行施工，包括但不限于土建工程、水電工程、裝修工程、家具安裝等。3.2施工標(biāo)準(zhǔn)與要求乙方應(yīng)按照約定的施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3施工材料乙方應(yīng)使用符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備。3.4施工工藝乙方應(yīng)采用合理的施工工藝，確保施工過(guò)程中的安全和質(zhì)量。第四章施工進(jìn)度與時(shí)間安排4.1施工周期本工程的施工周期為_(kāi)_________天。4.2施工關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工，包括但不限于土建工程的完成、水電工程的完成、裝修工程的完成等。4.3工期延誤與賠償乙方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。4.4工期提前與獎(jiǎng)勵(lì)乙方如提前完成施工，甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)。第五章質(zhì)量保證與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，并通過(guò)驗(yàn)收。5.2驗(yàn)收程序與方法驗(yàn)收應(yīng)在施工完成后進(jìn)行，由甲方組織，乙方配合。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改。5.3質(zhì)量問(wèn)題與處理如施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.4保修條款乙方應(yīng)對(duì)施工工程提供__________年的免費(fèi)保修服務(wù)。第六章費(fèi)用與支付6.1費(fèi)用預(yù)算與確認(rèn)乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)制定工程預(yù)算，甲方確認(rèn)后雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2支付方式與時(shí)間甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款項(xiàng)。6.3費(fèi)用調(diào)整與結(jié)算如施工過(guò)程中發(fā)生費(fèi)用調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商確定。6.4付款憑證與記錄乙方應(yīng)提供合法的付款憑證，雙方做好支付記錄。第八章違約責(zé)任8.1違約行為與責(zé)任乙方如未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)完成施工，或未按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約賠償?shù)挠?jì)算與支付乙方如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。8.3違約與侵權(quán)的競(jìng)合如乙方違約行為同時(shí)構(gòu)成侵權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。8.4違約與侵權(quán)的免責(zé)條款乙方如能證明違約或侵權(quán)行為是由于不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)的原因?qū)е碌?，可以免除相?yīng)的責(zé)任。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2仲裁條款雙方可以約定仲裁條款，如發(fā)生爭(zhēng)議，提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.3訴訟管轄如雙方未約定仲裁條款，爭(zhēng)議應(yīng)提交至甲方所在地人民法院管轄。9.4法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十章合同的履行與監(jiān)督10.1合同履行的監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督與檢查，確保施工質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。10.2合同履行的報(bào)告與審批乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，甲方如有需要，可以對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整。10.3合同履行的變更與調(diào)整如施工過(guò)程中發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容及其影響。10.4合同履行的完成與驗(yàn)收施工完成后，乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并向甲方申請(qǐng)驗(yàn)收。第十一章信息與保密11.1合同信息的真實(shí)性乙方應(yīng)保證提供給甲方的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。11.2保密條款乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。11.3信息披露的程序與范圍未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三方披露甲方信息。11.4信息泄露的賠償責(zé)任如乙方泄露甲方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同分包的條件與程序乙方如需要分包，應(yīng)事先征得甲方的同意，并明確分包方的責(zé)任與義務(wù)。12.3轉(zhuǎn)讓與分包的責(zé)任與義務(wù)如乙方轉(zhuǎn)讓或分包合同，應(yīng)對(duì)轉(zhuǎn)讓或分包方的行為承擔(dān)責(zé)任。12.4轉(zhuǎn)讓與分包的權(quán)益與利益轉(zhuǎn)讓或分包不得影響甲方權(quán)益，未經(jīng)甲方同意的轉(zhuǎn)讓或分包無(wú)效。第十三章其他條款13.1合同的補(bǔ)充與附件本合同的補(bǔ)充協(xié)議和附件均為本合同不可分割的部分。13.2合同的修改與替換如雙方同意對(duì)合同進(jìn)行修改或替換，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂。13.3合同的解除與終止如雙方同意解除或終止合同，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。13.4合同的效力與持續(xù)性本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行完畢后自行終止。第十四章合同的簽署與備案14.1合同簽署的程序與要求本合同應(yīng)由雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章。14.2合同備案的程序與要求雙方應(yīng)按照約定的程序?qū)⒑贤瑐浒浮?4.3合同簽署與備案的效力合同簽署并備案后，對(duì)雙方具有法律約束力。14.4合同簽署與備案的記錄與存檔雙方應(yīng)妥善保管合同簽署和備案的記錄和文件。合同編號(hào)：_________甲方（蓋章）：_________授權(quán)代表（簽字）：_________乙方（蓋章）：_________授權(quán)代表（簽字）：_________簽訂日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊要求1.1甲方指定的施工材料甲方有權(quán)要求乙方使用指定的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備。乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購(gòu)和使用。1.2甲方的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)指派代表對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期監(jiān)督和檢查，以確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。1.3甲方對(duì)施工進(jìn)度的調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。1.4甲方的變更權(quán)甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出變更要求。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工方案，并通知甲方。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊要求2.1乙方的材料采購(gòu)義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)自行采購(gòu)施工材料，并保證材料的質(zhì)量符合要求。2.2乙方的施工質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)。2.3乙方的施工安全責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工過(guò)程中的安全，并承擔(dān)因安全事故產(chǎn)生的責(zé)任。2.4乙方的工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，如需調(diào)整進(jìn)度，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。附加條款三：第三方中介的特殊要求3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)，并處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。3.2第三方中介的監(jiān)督權(quán)第三方中介有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。3.3第三方中介的調(diào)解權(quán)如甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，并提出解決方案。3.4第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.商鋪裝修設(shè)計(jì)方案2.施工材料清單3.施工工藝流程圖4.施工安全措施方案5.施工進(jìn)度計(jì)劃表6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求7.乙方分包商資質(zhì)證明8.施工合同補(bǔ)充協(xié)議9.工程變更申請(qǐng)表10.違約金計(jì)算公式11.仲裁協(xié)議12.法院管轄權(quán)確認(rèn)書(shū)13.合同履行監(jiān)督報(bào)告14.施工驗(yàn)收單15.保修條款明細(xì)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成施工，或未按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工。2.乙方使用不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備。3.乙方未按照約定的施工工藝進(jìn)行施工，導(dǎo)致施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方未按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工程。5.乙方未按照約定的方式向甲方報(bào)告施工進(jìn)度。6.乙方未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并向甲方申請(qǐng)驗(yàn)收。7.乙方泄露甲方信息，未經(jīng)甲方同意向第三方披露。8.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓或分包合同。9.乙方未按照約定的程序?qū)⒑贤瑐浒浮?0.乙方未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保修服務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)賠償。4.仲裁：指合同雙方約定將爭(zhēng)議提交至仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指合同雙方將爭(zhēng)議提交至法院進(jìn)行審理的一種爭(zhēng)議解決方式。6.保修：指施工方對(duì)施工工程提供的免費(fèi)維修服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：提前制定應(yīng)急預(yù)案，必要時(shí)調(diào)整施工人員或增加施工設(shè)備。2.施工質(zhì)量問(wèn)題：及時(shí)停工整改，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.材料供應(yīng)不足：提前與供應(yīng)商溝通，確保材料及時(shí)到位。4.設(shè)計(jì)變更：