2024年簡(jiǎn)易土地租賃合同范本范例

?2024年簡(jiǎn)易土地租賃合同范本范例合同編號(hào)：____________甲方（出租方）名稱：____________證件類型及號(hào)碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）名稱：____________證件類型及號(hào)碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________一、租賃土地情況1.1土地位于：_______（具體地址），土地面積為：_______平方米。具體地塊位置及邊界詳見附件一。1.2土地用途：乙方租賃甲方土地僅限于_______（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變土地用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，甲乙雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金為每平方米_______元/年，總計(jì)租金為_______元/年。3.2乙方應(yīng)按年度支付租金，每年租金為_______元，于每年_______月_______日前支付給甲方。3.3租金支付方式為：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等），賬戶信息詳見附件二。四、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方保證土地符合租賃用途的相關(guān)要求，并按約定時(shí)間將土地交付乙方使用。（2）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)，協(xié)助乙方處理與土地租賃相關(guān)的政府部門審批事宜。（3）甲方有權(quán)按照約定收取租金。（4）甲方不得干涉乙方正常使用土地。4.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用土地。（2）乙方應(yīng)按約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。（3）乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金。（4）乙方在租賃期間應(yīng)合理使用土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得損壞土地及地上附著物。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的_______%。5.2甲方未按約定時(shí)間交付土地或乙方未按約定時(shí)間支付租金，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。六、合同的變更、解除和終止6.1本合同變更、解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2遇不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自行終止。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：地塊位置及邊界圖附件二：租金支付賬戶信息注意事項(xiàng)：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)清晰列明甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免因權(quán)責(zé)不清導(dǎo)致的糾紛。一、注意事項(xiàng)：1.確保土地用途合法：乙方必須遵守約定的土地用途，不得擅自更改。解決辦法：在合同中明確土地用途，并在違約責(zé)任部分規(guī)定違反用途的違約責(zé)任。2.租金支付時(shí)間及方式：確保租金支付時(shí)間及方式的明確，避免逾期支付引發(fā)的糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金支付時(shí)間及方式，并設(shè)定違約金條款。關(guān)鍵詞語(yǔ)法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有土地所有權(quán)或使用權(quán)，將土地租賃給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指租賃他人土地使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。解決辦法：在合同中設(shè)定明確的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方使用甲方土地的時(shí)間段。5.補(bǔ)充協(xié)議：指在主合同之外，對(duì)主合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或變更的協(xié)議，具有同等法律效力。6.法律糾紛解決：指合同當(dāng)事人在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。特殊應(yīng)用場(chǎng)合與補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：如果乙方打算在土地上種植特殊作物，比如需要長(zhǎng)時(shí)間生長(zhǎng)的果樹。補(bǔ)充條款：乙方在土地上種植特殊作物，甲方應(yīng)保證在租賃期間不中斷租賃，并給予乙方必要的種植支持。2.場(chǎng)合：土地租賃用于舉辦季節(jié)性活動(dòng)，如農(nóng)田體驗(yàn)營(yíng)或戶外教育。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在租賃期間舉辦活動(dòng)，包括提供必要的場(chǎng)地布置支持和安全指導(dǎo)。3.場(chǎng)合：如果乙方需要改造土地，比如建造一些必要的設(shè)施。補(bǔ)充條款：乙方在改造土地前，需征得甲方同意，并在合同中明確改造后的設(shè)施歸屬問題。1.場(chǎng)合和補(bǔ)充：1.土地種植特殊作物補(bǔ)充條款：甲方同意乙方在土地上種植特殊作物，并承諾在租賃期間不進(jìn)行土地用途變更。2.舉辦季節(jié)性活動(dòng)補(bǔ)充條款：甲方將協(xié)助乙方進(jìn)行活動(dòng)前的場(chǎng)地準(zhǔn)備和活動(dòng)期間的安全管理。1.特殊場(chǎng)合下的合同補(bǔ)充：附件一：特殊作物種植計(jì)劃書附件二：季節(jié)性活動(dòng)安排及安全預(yù)案附件一：