2024年個(gè)人房源信息

?2024年個(gè)人房源信息合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________一、房屋基本信息1.1該房屋的產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為：__________，房屋面積為：__________平方米。1.2該房屋的戶型為：__________室__________廳__________衛(wèi)，裝修狀況為：__________。1.3甲方保證該房屋的結(jié)構(gòu)安全，不存在重大質(zhì)量瑕疵，符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為：每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為違約金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金，押金金額為：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用該房屋及附屬設(shè)施，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離該房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________注意事項(xiàng)：1.確保合同中房屋信息的準(zhǔn)確性，包括地址、面積、戶型等。2.明確租賃期限，避免租賃期限屆滿后產(chǎn)生糾紛。3.確認(rèn)租金支付方式、時(shí)間及違約金的比例。4.明確押金金額及退還條件。5.規(guī)定房屋使用及維修責(zé)任，避免后期關(guān)于房屋損壞的爭(zhēng)議。6.明確合同的變更與解除條件和程序。7.規(guī)定違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式。解決辦法：1.在合同中詳細(xì)列明各項(xiàng)條款，確保雙方權(quán)益。2.在簽訂合同前，雙方充分溝通，確保對(duì)合同內(nèi)容無(wú)異議。3.對(duì)于可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，提前約定解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟。法律名詞解釋?zhuān)杭追剑汉贤械某鲎夥?，指擁有房屋所有?quán)并出租房屋的個(gè)人或單位。乙方：合同中的承租方，指租賃甲方房屋的個(gè)人或單位。產(chǎn)權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的合法證件。裝修狀況：指房屋內(nèi)部裝飾裝修的實(shí)際情況。違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，向守約方支付的金錢(qián)賠償。押金：指乙方在租賃期開(kāi)始前支付給甲方的一定金額的錢(qián)款，作為保障租賃合同履行的一種擔(dān)保方式。物業(yè)管理：指對(duì)住宅小區(qū)、公寓等房地產(chǎn)項(xiàng)目的管理工作，包括房屋及配套設(shè)施的維護(hù)、維修等。變更：指在合同有效期內(nèi)，對(duì)原合同內(nèi)容的修改或補(bǔ)充。解除：指在合同有效期內(nèi)，雙方終止合同效力的行為。1.場(chǎng)合：如果乙方有小孩需要在該房屋內(nèi)就讀附近學(xué)校補(bǔ)充條款：考慮到乙方家庭有孩子就讀需求，甲乙雙方同意，在租賃期間，如乙方孩子符合就讀該房屋附近學(xué)校的相關(guān)條件，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)就讀手續(xù)。2.場(chǎng)合：房屋內(nèi)有貴重家具或設(shè)備補(bǔ)充條款：鑒于該房屋內(nèi)含有甲方提供的貴重家具及設(shè)備，乙方同意在使用期間妥善保管并合理使用。如有損壞，乙方應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)賠償或恢復(fù)原狀。3.場(chǎng)合：乙方需要將該房屋用于商業(yè)用途補(bǔ)充條款：經(jīng)甲方同意，乙方可在該房屋內(nèi)進(jìn)行合法的商業(yè)活動(dòng)。但乙方應(yīng)保證不影響鄰里安寧，并負(fù)責(zé)因此產(chǎn)生的額外物業(yè)管理費(fèi)用。A附件：房屋內(nèi)的家具和設(shè)備清單B附件：乙方孩子就讀學(xué)校的證明文件C附件：商業(yè)用途的批準(zhǔn)文件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照1.家具設(shè)備清單：我們需要一份詳細(xì)的清單，列出屋子里所有的家具和設(shè)備，這樣大家心里都有數(shù)。2.孩子上學(xué)證明：如果家里有孩子要上學(xué)，得把孩子的入學(xué)證明附在合同后面，確保孩子能順利讀書(shū)。3.商業(yè)用途文件：如